Судья Попов С.М. Дело №33-438 -2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС(Я) в составе председательствующего судьи Антипиной Т.Ф., и судей Дьяконовой Н.Д., Румянцевой Т.Г., с участием прокурора Смирникова А.Г., при секретаре Дьяконовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске 31 января 2010 г. кассационную жалобу истца на решение Усть-Алданского районного суда от 22 декабря 2010 г., которым по делу по иску Кычкиной Айны Ильиничны к Платоновой Олесе Николаевне о признании не действительным ордера на жилое помещение, выселении из квартиры и признании права собственности на жилье по адресу ..........
П О С Т А Н О В Л Е Н О:
В удовлетворении заявления отказать.
Заслушав доклад судьи Румянцевой Т.Г., пояснения представителя ответчика Егоровой З.М., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Истец обратилась в суд с данным заявлением, указывая, что 20 августа 2008 г. МО «Мюрюнский наслег» незаконно выдало ордер Платоновой О.Н. на квартиру, расположенную по адресу: .........., просила выселить ответчика, признать право собственности на указанную квартиру за истцом, мотивируя тем, что 23 октября 2002 г. ей и сыну К. на основании решения жилищно-бытовой комиссии Управления администрации с. Борогонцы была предоставлена указанная квартира и выдан ордер. В 2008 г. по обоюдному согласию в указанную квартиру вселилась ее невестка - Платонова О.Н. с семьей, а она переехала в частный дом по ул. .........., № ..., где до этого проживала невестка. В настоящее время в этом частном доме, принадлежащем сыну на праве собственности, она проживает с ним.
Ответчица Платонова О.Н. и ее представитель Егорова З.М. иск не признали и пояснили, что в указанную квартиру она вселилась по обоюдному согласию с истицей в порядке обмена, до этого она с мужем и детьми проживала в частном доме по .........., к которой они подключили центральное отопление, дом имеет большую жилую площадь.
Представитель МО «Мюрюнский наслег» Гуляев А.Н. пояснил, что кв. № ... по ул. .......... находится в аварийном состоянии и что в настоящее время входит в жилой фонд администрации наслега.
Судом вынесено вышеприведенное решение, на которое истцом подана кассационная жалоба, в которой приведены те же доводы, что и в суде.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Судом установлено, что истица проживала в спорном доме по ордеру, квартира находится в муниципальной собственности. В 2008 г. истец с сыном переселилась в дом по улице .......... № ..., принадлежащей на праве собственности сыну. В деле имеется заявление от истицы от 19.08.2008 г., в котором она дает согласие Платоновой О.Н. прописаться в квартире № ... по ул. .......... дом № ... и выдать ордер на ее имя в порядке обмена. Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон, а также в случае выезда нанимателя на другое постоянное место жительства.
Кычкина А.И., проживая в муниципальном доме как наниматель, расторгла договор социального найма, о чем подтверждает ее заявление в муниципальное образование, представленное в суд, а также выехала на постоянное другое место жительства.
После ее выезда из квартиры МО «Мюрюнский наслег», как собственник жилого помещения, фактически распределило эту квартиру Платоновой О.Н.
В связи с этим, истец не имеет права требовать выселения ответчика, поскольку такое право имеет собственник квартиры – МО «Мюрюнский наслег», оснований признать право собственности истца на спорную квартиру также не имеется, поскольку собственник не передавал истице квартиру по договору о приватизации или по другой сделке отчуждения.
При таких обстоятельствах судом вынесено правильное решение. Оснований для его отмены и изменения нет.
Руководствуясь ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л ИЛ А:
Решение Усть-Алданского районного суда РС(Я) от 22 декабря 2010 г. по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: Антипина Т.Ф.
Судьи: Дьяконова Н.Д.
Румянцева Т.Г.