об обязании освободить квартиру

Судья Банщикова И.А. Дело №33-230 -2011

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС(Я) в составе председательствующего судьи Александровой Р.С. и судей Спиридонова И.Ю., Румянцевой Т.Г. при секретаре Васильевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске 24 января 2010 г. частную жалобу заявителя на определение Якутского городского суда от 19 ноября 2011 г. которым по исковому заявлению Фесенко Юрия Анатольевича к Рустамову Гулону Тухтаназаровичу об освобождении квартиры

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Возвратить заявление Фесенко Юрия Анатольевича к Рустамову Гулону Тухтаназаровичу об обязании освободить квартиру со всеми приложенными документами.

Заслушав доклад судьи Румянцевой Т.Г., пояснения представителя заявителя Ковалевской В.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Фесенко Ю.А. обратился в суд с данным заявлением, указывая, что ему выделили комнату в общежитии, однако она занята ответчиком, проживающим в другой комнате того же общежития, просил обязать его освободить квартиру.

Судом вынесено вышеприведенное определение, на которое Фесенко Ю.А. подана частная жалоба, в которой указано, что досудебного регулирования спора по делам данной категории нет.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

Суд, возвращая заявление, указал, что действующим жилищным законодательством правом на обращение в суд о выселении наделен собственник жилых помещений, в данном случае наймодатель помещения и необходимо в досудебном порядке разрешить спор, обратиться в Окружную администрацию города Якутска для разрешения вопроса о предоставлении жилого помещения, свободного от проживания посторонних лиц.

Такой вывод суда не основан на материалах дела и законе. Из приложенных документов усматривается, что Фесенко Ю.А. и его семье 8 ноября 2010 г. предоставлена комната № ... в общежитии по улице .......... № ... они там регистрированы. Однако в спорной комнате проживает Рустамов Г.Т., который в регистрации значится в комнате № ... того же общежитии и освобождать комнату № ... по просьбе Фесенко Ю.А. отказался.

Закон не предусматривает досудебное разрешение спора по делам данной категории. Фесенко Ю.А. обратился в суд, считая, что его право пользования жилым помещением нарушено Рустамовым Г.Т. В связи с этим, оснований для возвращения заявления, предусмотренных ст. 135 ГПК РФ в настоящем случае не имеется и определение суда является незаконным.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л ИЛ А:

Определение Якутского городского суда РС(Я) от 19 ноября 2010 г. по данному делу отменить и дело направить на рассмотрение по существу в тот же суд.

Председательствующий: Александрова Р.С.

Судьи: Спиридонов И.Ю.

Румянцева Т.Г.