Судья Удалова Л.В. Дело № 33-577/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Якутск 09 февраля 2011 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) в составе председательствующей судьи Александровой Р.С.,
судей Дьяконовой Н.Д., Саввинова Д.В., при секретаре Дьяконовой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 декабря 2010г.,
по делу иску Климентова Александра Станиславовича к Окружной администрации города Якутска о признании отказа незаконным, признании права собственности на земельный участок и обязании предоставить равноценный земельный участок, судом
П О С Т А Н О В Л Е Н О:
В удовлетворении иска Климентова Александра Станиславовича к Окружной администрации города Якутска о признании отказа незаконным, признании права собственности на земельный участок и обязании предоставить равноценный земельный участок отказать.
Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., пояснение представителя истца Кривошапкина П.Н., поддержавшего жалобу, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Климентов А.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что 19 октября 1999 года истец приобрел теплый гараж, расположенный по адресу: .......... После обращения в ДИО для оформления земельного участка под гаражом и прилегающей территории 05 февраля 2003 года Комиссией по урегулированию земельных и градостроительных отношений было отказано в оформлении земельного участка со ссылкой на застройку данной территории, гараж, принадлежащий на праве собственности истцу, был снесен без соответствующего уведомления. Решением Якутского городского суда от 19 декабря 2005 года заявленные требования удовлетворены, отказ комиссии признан незаконным. 13 ноября 2006 года на основании судебного решения направил письмо в Комитет по земельным отношениям ДИО Мэрии г. Якутска с требованием о предоставлении земельного участка взамен изъятого участка. 23 ноября 2006 года получен ответ, в котором содержится ссылка на то, что направлено обращение Главному архитектору г. Якутска о выборе земельного участка, ответа не последовало, 03 ноября 2009 года истец повторно направил письмо в Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска. 01 декабря 2009 года предоставлен ответ о том, что от Главного архитектора ответа на обращение не поступало. 11 марта 2010 года истцом написано заявление на имя председателя Комитета земельных отношений о предоставлении земельного участка взамен изъятого, но 14 апреля 2010 года истцу предоставлен ответ, из которого следует, что истец должен подать заявление на участие в торгах в форме аукциона, приложив необходимый перечень документов. 08 июня 2010 года истцу отказано в предоставлении равноценного земельного участка взамен изъятого.
Представитель Окружной администрации города Якутска с заявлением не согласилась, суду пояснила, что земельный участок истцом не был оформлен, у ответчика не имеется законных оснований для предоставления истцу равноценного земельного участка, на месте, где был гараж истца, выстроен многоквартирный дом, просила в удовлетворении иска отказать.
Судом постановлено вышеуказанное решение по тем основаниям, что истцу на основании судебного решения возмещена стоимость снесенного гаража. Из материалов дела не усматривается, что земельный участок изымался для муниципальных нужд, поэтому оснований для возложения обязанности на муниципальный орган по предоставлению истцу равноценного участка не имеется.
Не согласившись с данным решением суда, представитель истца обратился в суд с кассационной жалобой. В жалобе просит отменить решение суда и направить на новое рассмотрение в ином составе по тем основаниям, что судом неправильно истолкованы положения Земельного кодекса РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Отказывая в удовлетворении требований истца, суд обоснованно исходил из того, что в соответствии со ст.ст. 28, 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков в собственность имеют собственники зданий, сооружений в порядке установленном ЗК РФ. Отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков не допускается за исключением случаев: изъятие земельных участков из оборота установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Из материалов дела следует, что Климентову А.С. на праве собственности принадлежал приобретенный в 1999 году гараж 1945 года постройки, земельный участок, на котором было расположено недвижимое имущество, в установленном порядке истцом оформлен не был.
05 февраля 2003 года Комиссией по урегулированию земельных и градостроительных отношений па территории города Якутска истцу было отказано в закреплении участка, рекомендовано решить вопрос о сносе гаража. Гараж был снесен в июле-сентябре 2004 г. Истцу на основании судебного решения от 20.03.2007 г. возмещена стоимость снесенного гаража в размере .......... руб.
На земельном участке, на котором находился принадлежащий истцу гараж, возведен многоквартирный жилой дом.
При указанных обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что требования о признании права собственности на земельный участок необоснованны. Ссылка истца на положения ст.63 ЗК РФ судом правильно отклонены, поскольку документы, подтверждающие предоставление земельного участка истцу в установленном законом порядке, отсутствуют.
Обстоятельства дела судом исследованы в полном объеме и им дана надлежащая юридическая оценка. Решение суда принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 декабря 2010г. по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: п/п Р.С. Александрова
Судьи: п/п Д.В. Саввинов
п/п Н.Д. Дьяконова
Копия верна:
Судья Верховного суда РС (Я) Н.Д. Дьяконова