Судья Оконешникова М.М. Дело № 33-447/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Якутск 14 февраля 2011 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей Антипиной Т.Ф., судей Дьяконовой Н.Д., Шадриной Л.Е., при секретаре Васильевой И.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 декабря 2010 года, которым по иску Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) к Рустамян Мхитару Микаеловичу о сносе самовольной постройки,
п о с т а н о в л е н о:
Иск Министерства имущественных отношений РС (Я) удовлетворить.
Обязать Рустамян Мхитара Микаеловича освободить земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..........., территория бывшего п/л «..........», и произвести снос возведенных на нем строений за свой счет.
Заслушав доклад судьи Антипиной Т.Ф., пояснения представителя ответчика Котовской Т.Б., представителя истца Поповой Т.С., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) -Осиповой Л.А., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) обратилось в суд с иском к Рустамян М.М. о сносе самовольной постройки и освобождении земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: .......... территория бывшего п/л «..........».
В обоснование заявления указано, что ответчик без правоустанавливающих документов занимает спорный земельный участок.
Суд вынес вышеуказанное решение.
Не согласившись с данным решением, ответчик обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда отменить по тем основаниям, что суд неправильно установил обстоятельства дела, нарушил нормы материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как видно из материалов, ответчик Рустамян М.М. без правоустанавливающих документов занимает земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: .......... территория бывшего п/л «..........», принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования ГУ «Республиканский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 марта 2010 года.
Факт незаконного занятия ответчиком спорного земельного участка подтверждается протоколом об административном правонарушении от 08 сентября 2010 года, предписанием от 09 сентября 2010 года № ... об устранении нарушений земельного законодательства, которым ответчику было предложено устранить допущенное нарушение – освободить земельный участок. Кроме того, при составлении протокола об административном правонарушении, ответчик признал свою вину. Факт того, что ответчик занимает именно земельный участок, принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования ГУ «Республиканский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» подтверждается материалами административного дела, кадастровой выпиской о земельном участке.
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
При таких обстоятельствах суд законно и обоснованно удовлетворил исковые требования Министерства имущественных отношений РС (Я), обязав ответчика освободить земельный участок и произвести снос возведенных на нем строений за свой счет.
Доводы кассационной жалобы не могут повлечь отмену решения по указанным выше основаниям. Суд правильно установил обстоятельства дела и дал им надлежащую правовую оценку. Ответчик не представил ни суду первой инстанции, ни суду кассационной инстанции доказательства, свидетельствующие о том, что он занимает земельный участок на законных основаниях.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 декабря 2010 года по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: п/п Антипина Т.Ф.
Судьи: п/п Дьяконова Н.Д.
п/п Шадрина Л.Е.
Копия верна:
Судья Верховного суда
Республики Саха (Якутия) Антипина Т.Ф.