Судья Иванова Н.В. Дело №33-1030/11 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И ЕСудебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) в составе председательствующего Ивановой М.Н.,судей Румянцевой Т.Г., Шадриной Л.Е., при секретаре Петровой С.Д.,рассмотрела в открытом судебном заседании 21 марта 2011г.
дело по кассационной жалобе на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 01 февраля 2011г., которым по делу по иску Кравченко Валентины Платоновны к МУ «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации города Якутска о признании незаконным решения Общественно-жилищной комиссии об отказе во вселении в жилое помещение по договору социального найма,
ПОСТАНОВЛЕНО:
В удовлетворении заявления Кравченко Валентины Платоновны к Муниципальному учреждению «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» о признании незаконным решения Общественно-жилищной комиссии от 22.11.2010 г. об отказе во вселении Денисенко Сергея Валерьевича в жилое помещение по договору социального найма отказать.
Заслушав доклад судьи Шадриной Л.Е., пояснения представителя третьего лица Ревенской М.Н., представителя ответчика Степановой Т.И., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Кравченко В.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: ........... Совместно с ней право на заселение в данную квартиру получили еще 7 человек. 26.08.2010г. истец обратилась в ГО «Город Якутск» МУ «Департамент жилищных отношений» с заявлением о регистрации по месту жительства в вышеуказанной квартире ее зятя Денисенко С.В. 22.11.2010г. общественно-жилищной комиссией в регистрации Денисенко С.В. было отказано без указания причин. Считает данный отказ неправомерным.
Представитель Окружной Администрации в суде с иском не согласилась, указывая, что отказ является правомерным, общая площадь квартиры 56,2 кв.м., в случае вселения Денисенко С.В., общая площадь на одного члена семьи составит менее учетной нормы 9 кв.м.
Денисенко С.В., привлеченный в качестве третьего лица, в судебном заседании заявленный иск поддержал.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе третье лицо Денисенко С.В. просит отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение, мотивируя тем, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, суд не применил закон, подлежащий применению.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с п.5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
В соответствии с Постановлением городского Собрания депутатов г. Якутска от 16.09.2005 ПГС № 36-17 «О норме предоставления и учетной норме площади жилого помещения» установлена учетная норма площади жилого помещения в размере девяти квадратных метров.
Из материалов дела усматривается, что общая площадь квартиры, предоставленной Кравченко В.П. по типовому договору социального найма жилого помещения № 439 от 17.04.2008г., составляет 56,2 кв.м. Согласно выписки из протокола № ... заседания общественно-жилищной комиссии от 23.09.2010г. по адресу: .........., вместе с нанимателем жилого помещения заселены 8 человек. Данный факт истец не оспаривает.
Таким образом, площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составляет менее учетной нормы. В связи с этим суд пришел к правильному выводу о том, что вселение Денисенко С.В. в квартиру, расположенную по адресу: .........., по договору социального найма противоречило бы нормам жилищного законодательства.
Кроме того, в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также указывается, что для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Доводы кассационной жалобы являются необоснованными.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены правильно и им дана
надлежащая правовая оценка. Нормы материального и процессуального права судом
соблюдены.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 01 февраля 2011г. оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: п/п Иванова М.Н.
Судьи: п/п Румянцева Т.Г.
п/п Шадрина Л.Е.
Копия верна:
Судья Верховного Суда РС(Я): Шадрина Л.Е.