Судья Боргеева Н.А. Дело № 33-898/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой М.Н., судей Шадриной Л.Е. и Румянцевой Т.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании
21 марта 2011 года в г.Якутске дело по кассационной жалобе истицы на решение Нерюнгринского городского суда от 01 февраля 2011 года, которым
по иску Гальченко Натальи Викторовны к администрации городского поселения «Поселок Чульман» о признании права на внеочередное получение жилой площади и предоставлении жилой площади, судом
п о с т а н о в л е н о:
В удовлетворении исковых требований Гальченко Натальи Викторовны к администрации городского поселения «Поселок Чульман» об обязании предоставить в течение месяца со дня вступления решения в законную силу благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, о признании права на внеочередное получение жилой площади и предоставлении жилой площади отказать.
Заслушав доклад судьи Румянцевой Т.Г., Судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Гальченко Н.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Поселок Чульман» о признании права на внеочередное получение жилой площади и предоставлении жилой площади, ссылаясь на то, что она проживала с матерью и двумя малолетними детьми по адресу: .......... вселены матерью истицы, были зарегистрированы как члены семьи собственника. В июле 2008 г. дом сгорел, 31 марта 2009 г. снят с баланса администрации городского поселения. Ее матери Л. была предоставлена жилищная субсидия на приобретение другого жилого помещения, мать приобрела дом в ........... На сегодняшний день она и дети фактически остались на улице. Ответчик отказывает в предоставлении жилого помещения, ссылаясь на то, что ею было уже приобретено жилое помещение за счет жилищной субсидии. Считает, что жилищная субсидия была выделена только собственнику, жилищные права истицы и ее детей нарушаются. Просила суд обязать ответчика предоставить на семью из трех человек благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры жилой площадью с учетом членов семьи и нормам, установленным в г.Нерюнгри в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда. Признать право за истицей на внеочередное получение жилого помещения.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд рассмотрел дело на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с данным решением суда, истица обратилась в суд с кассационной жалобой. В жалобе просит отменить решение по тем основаниям, что судом неправильно применена норма материального и процессуального права. Считает, что она с семьей имеет право на внеочередное предоставление жилой площади, в связи с отсутствием жилья (по причине пожара).
Изучив и обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее представителя ответчика, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Судом установлено, что квартира № ..., в доме № ... по ул........... в п........... принадлежала на праве собственности Л. Истица Гальченко Н.В. со своими несовершеннолетними детьми проживала с матерью Л. как члены семьи собственника. 26 июля 2008 г. по адресу: .......... произошел пожар и 31 марта 2009 г. дом был снят с баланса администрации городского поселения «Поселок Чульман». После пожара, Л. органом местного самоуправления была выделена субсидия на приобретение жилья. Жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи по адресу: ........... Данная квартира была продана собственником Л., которая выехала на постоянное место жительства в другой субъект РФ. Истица, полагая, что органы местного самоуправления обязаны предоставить ей другое жилое помещение, неоднократно обращалась с просьбой к ним о предоставлении ей жилого помещения. Ответчик отказал в требовании о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма, в связи с тем, что собственнику Л. была выплачена субсидия 06 апреля 2009 г. Администрация городского поселения «Поселок Чульман», учитывая сложившуюся ситуацию с жильем после пожара, предлагала истице жилое помещение по адресу: .........., от которого она письменно отказалась.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд правильно исходил из того, что ответчиком не были нарушены жилищные права истицы, право на внеочередное получение жилья она не имеет. Выезд в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не решался. Кроме того, суд учел, что решением жилищной комиссии администрация городского поселения «Поселок Чульман» Гальченко Н.В. поставлена в очередь в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
В силу пункта 1 части 2 той же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Данная норма Закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников). Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Находя решение суда законным и обоснованным, основанным на правильном применении норм материального права, Судебная коллегия не усматривает оснований к его отмене. Доводы кассационной жалобы аналогичны тем, которые приведены в обоснование заявления, и основаны на неправильном толковании закона.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, Судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Нерюнгринского городского суда от 01 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: п/п Иванова М.Н.
Судьи: п/п Шадрина Л.Е.
п/п Румянцева Т.Г.
Копия верна.
Судья Верховного суда
Республики Саха (Якутия) Румянцева Т.Г.
.