Судья Осипова А.А. Дело №33-1165/11 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Ег.Якутск 30 марта 2011 годаСудебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) в составе председательствующего Александровой Р.С., судей Дьяконовой Н.Д., Шадриной Л.Е., при секретаре Васильевой И.Н.,с участием представителя истца Мотькина С.В., представителя третьего лица ДЖО МО ГО «г.Якутск» – Степановой Т.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе истицы на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 9 февраля 2011 года, которым по делу по иску Чикир Анны Петровны к Чикир Владимиру Ильичу, третье лицо ДЖО МО ГО «г. Якутск» о признании утратившим право пользования жилым помещением,
ПОСТАНОВЛЕНО:
В удовлетворении иска Чикир Анны Петровны к Чикир Владимиру Ильичу о признании утратившим право пользование жилым помещением отказать.
Заслушав доклад судьи Шадриной Л.Е., пояснения сторон, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Чикир А.П. обратилась в суд с иском к Чикир В.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: .........., на основании договора социального найма № ... от 13 марта 2008 года. Вместе с истцом по данному адресу зарегистрированы следующие члены семьи: сын –И. дочь – Д., бывший муж – Чикир В.И. _______ 2008 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С ноября 2008 года ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу, плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не вносит, что является невыполнением обязанности нанимателя. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе представитель истца просит отменить решение суда и вынести новое, мотивируя тем, что ответчик фактически в данной квартире не проживает, договор социального найма не исполняет, брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из обстоятельств дела, истец является нанимателем жилого помещения по адресу: .........., на основании договора социального найма № ... от 13 марта 2008 года. Вместе с истцом по данному адресу зарегистрированы следующие члены семьи: сын –И. дочь – Д. и муж – Чикир В.И. _______ 2008 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С ноября 2008 года ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу, плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не вносит.
Отказывая в удовлетворении иска, суд указал на отсутствие доказательств выезда ответчика из спорного жилого помещения на постоянное место жительства.
Между тем с таким выводом суда согласиться нельзя.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, сохраняются при условии их временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Рассматривая дело, суд должным образом не проверил и не выяснил по какой причине ответчик отсутствует в спорном жилом помещении. Как следует из пояснений истицы, ответчик после расторжения брака выехал за пределы территории Российской Федерации, однако судом указным обстоятельствам оценка не дана.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
Как усматривается из решения судом данные требования закона не были выполнены.
Исходя из изложенного, Судебная коллегия находит допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права приведенные выше существенными, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов истицы, в связи с чем решение подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 9 февраля 2011 года по делу по иску Чикир Анны Петровны к Чикир Владимиру Ильичу, третье лицо ДЖО МО ГО «г. Якутск» о признании утратившим право пользования жилым помещением отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий: Александрова Р.С.
Судьи: Дьяконова Н.Д.
Шадрина Л.Е.