Судья Афанасьева Т.М. Дело № 33-931/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей Васильевой В.Г.,
судей Румянцевой Т.Г., Никодимова А.В.,
при секретаре Дьяконовой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Якутске «16» марта 2011 года
дело по кассационной жалобе представителя ответчиков
на решение Амгинского районного суда РС(Я) от 15 февраля 2011 г.
которым по делу по иску Захарова Иннокентия Сергеевича к Тарасову Ивану Семеновичу и Тарасовой Зинаиде Гурьевне о взыскании .......... рублей и судебных расходов,
постановлено:
Исковое заявление Захарова Иннокентия Сергеевича удовлетворить.
Взыскать с ответчиков Тарасова Ивана Семеновича и Тарасовой Зинаиды Гурьевны солидарно в пользу истца Захарова Иннокентия Сергеевича .......... рублей, уплаченную сумму пошлины в размере .......... рублей.
Взыскать с ответчиков Тарасова И.С. и Тарасовой З.Г. солидарно в доход государства госпошлину в размере .......... рублей.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., пояснения представителя истца Иванова Н.Н., ответчика Тарасова И.Г., представителя ответчиков Федорова А.Ф., судебная коллегия
установила:
Захаров И.С. обратился в суд с иском к Тарасову И.С. и Тарасовой З.Г. о взыскании денежных средств, мотивируя тем, что ответчики 13 июля 2010 года заключили с ним предварительный договор купли-продажи квартиры, получили в качестве предоплаты .......... рублей, однако впоследствии отказались от продажи, выселили его из квартиры, сумму предоплаты отказались вернуть. Просил взыскать денежную сумму в размере .......... рублей, судебные расходы в размере .......... рублей.
Судом вынесено указанное решение.
В кассационной жалобе представитель ответчиков Федоров А.Ф. просит отменить решение суда, указывая, что истец нарушил условия предварительного договора, тем самым потерял сумму задатка. Просил отменить решение суда, как вынесенное с нарушениями норм материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Судом установлено, что 13 июля 2010 года между Захаровым И.С. и Тарасовым И.С. и Тарасовой З.Г. заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому ответчики изъявили о своем намерении продать истцу квартиру, находящуюся по адресу: ...........
Согласно п. 4 предварительного договора Захаров И.С. передал Тарасову И.С. и Тарасовой З.Г. задаток в сумме .......... рублей в счет причитающихся платежей по договору купли- продажи квартиры.
Оставшуюся сумму в размере .......... рублей истец обязался уплатить ответчикам при подписании договора купли-продажи квартиры.
Впоследствии в связи с отказом банка в выдаче ипотечного кредита истцу договор купли-продажи квартиры не был заключен.
В соответствии с п.1 ст. 380 ГК РФ задатком признается сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в обязательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Из содержания предварительного договора от 13 июля 2010 года видно, что стороны обязуются в срок до 17 сентября 2010 года заключить договор купли-продажи квартиры.
Согласно уведомлению от 30 сентября 2010 г. предварительный договор был расторгнут со стороны Тарасова И.С.
На основании изложенного, суд пришел к правильному выводу о том, что уплаченная Захаровым И.С. ответчикам Тарасовым денежная сумма в размере .......... рублей подлежит возврату, поскольку основной договор купли-продажи квартиры не был заключен.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит доводы кассационной жалобы обоснованными, влекущими отмену решения суда, постановленного в соответствии с требованиями материального и процессуального права. Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно и им дана надлежащая правовая оценка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Амгинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15 февраля 2011 г. по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: п/п Васильева В.Г.
Судьи: п/п Румянцева Т.Г.
п/п Никодимов А.В.
Копия верна
Судья Верховного суда
Республики Саха (Якутия) Никодимов А.В.