Дело №33-3487-2010 г. Судья Осипова А. А.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Якутск 25 августа 2010 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Васильевой В.Г.,
судей Колесник Н.А., Ивановой М.Н.,
при секретаре Васильевой И.Н.,
рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе истицы на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 08 июля 2010 года,
которым по делу по иску Якушиной Оксаны Ивановны к УФСГРКиК по PC (Я) о признании права собственности на недвижимое имущество,
постановлено:
Отказать в удовлетворении иска Якушиной Оксаны Ивановны к УФСГРКиК по РС (Я) о признании права собственности на гаражный бок.
Заслушав доклад судьи Ивановой М.Н., объяснения представителя истицы Сташковой А.В., поддержавшей кассационную жалобу, возражения на жалобу представителя ответчика Павлюк В.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истица Якушина О.И. обратилась в суд с иском, указывая, что она является членом ПГСК, полностью оплатила паевой взнос и согласно ст. 218 ч. 4 ГК РФ является собственником недвижимого имущества. Просит признать её право собственности на гаражный бокс № в ПГСК «Сайды-2»
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с данным решением суда, истица обратилась в суд с кассационной жалобой и просит отменить решение по тем основаниям, что судом неправильно применена норма материального и процессуального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении требования истицы, суд исходил из того, что истица является членом ПГСК «Сайды-2». Согласно сведений из ЕГРП права собственности на гаражный бокс № за ПГСК «Сайды-2» не зарегистрировано, кроме того, не предоставлены доказательства того, что данный гаражный бокс принадлежит ПГСК «Сайды-2».
Между тем, с таким выводом суда согласиться нельзя.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации в соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен в соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, т.е. независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
По общему правилу при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу вышеприведенной нормы доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание его права собственности. Поэтому государственная регистрация права собственности на подобные объекты недвижимости имеет не правообразующий, а правоподтверждающий характер.
Истицей представлена справка о полной оплате паевого взноса, кадастровый паспорт помещения, технический паспорт на гаражный бокс. Таким образом, Якушиной О.И. представлены документы, подтверждающие ее право собственности на спорный гараж.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ПГСК «Сайды-2» ликвидирован 04 ноября 2006 года.
Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности на объект недвижимости на основании заявления только одной стороны в случае ликвидации второй стороны, в связи с чем истица обратилась в суд с заявлением о защите своих прав.
Вывод суда о том, что требование предъявлено к ненадлежащему ответчику, является ошибочным, так как из содержания искового заявления усматривается, что истица предполагает возможным привлечение к участию в процессе УФСГРКиК по РС (Я), поэтому суду следовало определить его процессуальное положение в соответствии со ст. 41 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах суд решение суда не может быть признано законным и обоснованным, поэтому подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, установить фактические обстоятельства дела и, в зависимости от добытых данных, разрешить спор в соответствии с законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 08 июля 2010 г. по данному делу отменить, а гражданское дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий: п/п Васильева В.Г.
Судьи: п/п Колесник Н.А.
п/п Иванова М.Н.
Копия верна:
Судья Верховного Суда
Республики Саха (Якутия)
Иванова М.Н.