Судья Федорова Л.Н. Дело №33-3366-10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС (Я) в составе председательствующей Пуховой Е.В.
и судей Ивановой М.Н., Громацкой В.В.,
при секретаре Луковцевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске 23 августа 2010 года кассационную жалобу ответчика на решение Хангаласского районного федерального суда Республики Саха (Якутия) от 12 июля 2010 г.,
которым по делу по иску ООО УК «Теплый дом» к Злобину Александру Сергеевичу, Голоковой Марии Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
постановлено:
Взыскать с Злобина Александра Сергеевича в пользу ООО Управляющая Компания «Теплый дом» задолженность по оплате за жилье и
коммунальные услуги в сумме 49203,41 рублей, пени 10123, 25 рублей, всего 59326,66 рублей.
Взыскать с Голоковой Марии Ивановны в пользу ООО Управляющая Компания «Теплый дом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 51181,15 руб., пени 10536,45 руб., всего 61717,60 рублей.
Взыскать с Злобина Александра Сергеевича, Голоковой Марии Ивановны солидарно в пользу ОООО Управляющая Компания «Теплый дом» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3378,82 рублей.
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., пояснения Голоковой М.И., судебная коллегия
установила:
ООО УК «Теплый дом» обратилось в суд с иском к Злобину А.С., Голоковой М.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 96053,31 рублей - сумма основной задолженности, пени в размере 9907,16 рублей, государственную пошлину в размере 3378,82 руб., указывая на то, что по состоянию на апрель 2010 года у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе ответчик Голокова М.И. просит отменить решение суда и направить на новое рассмотрение, указывая, что в решении суда общая сумма пени увеличена в два раза, когда ставка рефинансирования ЦБ РФ на данный период не увеличилась. Просит начислить пени в соответствии со справкой, выданной ООО УК «Теплый дом».
Проверив материалы дела, доводы жалобы судебная коллегия считает решение суда подлежащим изменению в части размера взысканных пеней.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как видно из справки, выданной ООО УК «Теплый дом», в жилом помещении по адресу .......... .......... .......... зарегистрированы 3 человека: наниматель Злобин А.С., Голокова М.И., ее дочь С.
С 10 августа 2009 года начисление по квартплате разделено на .......... – Злобин А.С., .......... - Голокова М.И.
Согласно справки о начислении и разделении квартплаты по адресу .........., .......... .........., задолженность ответчика Голоковой М.И. составляет 51181,15 рублей, начислены пени в размере 10536,45 рублей.
Задолженность по коммунальным услугам Злобина А.С. составляет 49203,41 рублей, пени 10123,25 рублей.
Пени за задержку оплаты рассчитаны в соответствии со ст. 14, 155 Жилищного кодекса РФ и подлежат взысканию. Однако с учетом тяжелого материального положения ответчика Голоковой М.И. на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ размер пени подлежит снижению до 5000 рублей.
Доводы ответчика Голоковой о том, что истцом не произведен перерасчет в связи с тем, что ресурсоснабжающая организация согласно договора муниципального заказа поставляет теплоэнергию в год только за 8 месяцев 10 дней отопительного сезона, тогда как плату за это взимают как за 12 месяцев, суд также правильно не принимает. Так, распределение тепла в течение отопительного сезона неравномерное. Оно зависит от климатического фактора, температурного режима. Поэтому для удобства граждан рассчитано, что население оплачивает ежемесячно равными долями - 1/12 от годового платежа, исходя из затрат на отопительный период. Данным обстоятельством права ответчика не ущемляются, переплата платежей со стороны Голоковой в управляющую компанию отсутствует.
При таких обстоятельствах, суд правильно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «Теплый дом» и взыскании с ответчика Злобина задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 59326,66 рублей, с ответчика Голоковой задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 51181,15 рублей, пени 5000 рублей, всего 56181,15 рублей.
Решение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены не имеются.
Руководствуясь представления" target="blank" data-id="13514">ст.361 ГПК РФ судебная коллегия,
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Хангаласского районного федерального суда от 12 июля 2010 г. по данному делу изменить в части: взыскать с Голоковой М.И. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 51181,15 рублей, пени 5000 рублей, всего 56181,15 рублей.
В остальной части решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Председательствующий: п/п Пухова Е.В.
Судьи: п/п Иванова М.Н.
п/п Громацкая В.В.
Копия верна
Судья Верховного суда
Республики Саха (Якутия) Громацкая В.В.