Судья Осипова А.А. Дело №33-2932/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) в составе председательствующего Антипиной Т.Ф.
судей Ивановой М.Н., Шадриной Л.Е.
при секретаре Слепцовой К.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 26 июля 2010 г.
дело по кассационной жалобе на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 июня 2010 г., которым по делу по заявлению Шелест Лены Сергеевны к КЗО ОА города Якутска о признании отказа в предоставлении земельного участка незаконным
П О С Т А Н О В Л Е Н О:
Отказать в удовлетворении заявление Шелест Лены Сергеевны к КЗО ОА города Якутска о признании отказа в предоставлении земельного участка в аренду незаконной.
Заслушав доклад судьи Шадриной Л.Е., пояснения представителя Шелест Л.С. – Прокопьева М.А., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Шелест Л.С. обратилась в суд с заявлением о признании отказа Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска в предоставлении земельного участка в аренду незаконным, мотивируя тем, что она является собственником дачи, расположенного по адресу г. Якутск .........., № км., расположенного на земельном участке размером 1134 кв. м. В 2008 г. она обратилась с заявлением в Комитет земельных отношений г. Якутска о выделении ей дополнительного земельного участка в размере 1100 кв. м. к основному. Ей было отказано. Считает отказ незаконным, так как не основан на законе.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе представитель Шелест Л.С. – Прокопьев М.А. просит отменить решение суда и принять новое решение, признать отказ КЗО г. Якутска от 09.04.2010 г. незаконным и обязать предоставить Шелест Л.С. земельный участок в аренду, указывая, что отказ в предоставлении земельного участка в аренду не законным. Согласно заключения Якутского комитета охраны природы Министерство охраны природы РС(Я) земельный участок пригоден по экологическим условиям для использования под дачу.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Отказывая в удовлетворении заявления Шелест Л.С. суд, исходил из того, что на указанном земельном участке имеются сырорастущие лесные насаждения. На указанных участках запрещается возведение капитального строительства и т.д.
Между тем, с таким выводом суда согласиться нельзя.
Из дела усматривается, что Шелест Л.С. является собственником дачи, расположенной по адресу г. Якутск, .........., № км. на земельном участке размером 1134 кв. м. В 2008 г. Шелест Л.С. обратилась в Комитет земельным отношения г. Якутска о выделении дополнительного участка в размере 1100 кв. м. к основному (прирезка).
10 апреля 2008 г. Комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства и под строительство индивидуального жилого дома на территории г. Якутска было принято предварительное решение о предоставлении Шелест Л.С. в аренду дополнительного земельного участка, площадью 1100 кв. м. под дачу, расположенного по адресу: Вилюйский тракт, 6 км., при условии проработки границ земельного участка МУП «Земельная служба» совместно с Комитетом архитектуры и градостроительства Городского округа «Якутск».
Из дела усматривается, что все условия предварительного решения были выполнены. Согласно, акта выбора земельного участка выданного Департаментом имущественных отношений от 10.06.2009 г. комиссия пришла к выводу, что данный земельный участок целесообразно использовать для проектирования под дачу. Данный акт прошел согласования органами местного самоуправления организациями и учреждениями. Так, имеется согласие главного архитектура г. Якутска, руководителя УГЭК ЯКОП, начальника УГРС «Ленагазсервис».
В соответствии с п.1.2 Положения о Министерстве охраны природы Республики Саха (Якутия), утв. Постановлением Правительства РС(Я) от 24.05.2007 г. №224, Министерство природы РС(Я) является специально уполномоченным государственным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в области охраны окружающей среды, управления природопользованием и обеспечения радиационной безопасности.
Из акта Якутского комитета охраны природы Министерство охраны природы РС(Я) усматривается, что указанный участок фактически освоен, на участке имеются сырорастующие лесные насаждения – сосна 14 штук. Согласно заключение Якутского комитета охраны природы Министерство охраны природы РС(Я) от 21.11.2008 г. земельный участок по экологическим условиям пригоден под дачу, с условием запрета вырубки сырорастущих деревьев.
Доказательств, что спорный земельный участок находится на зеленой зоне на землях населенных пунктов суду не предоставлено. Согласно, сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, Департамента архитектуры и градостроительства МУП «Архитектурно-планировочное муниципальное предприятие» Окружной администрации г. Якутска от 01.07.2009 г. данная территория (земельный участок) предназначена для размещения коллективных садов, садово-огородных участков и дачных кооперативов.
При таких обстоятельствах решение суда является незаконным и необоснованным, подлежит отмене. В связи с тем, что по делу установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, Судебная коллегия считает возможным вынесение нового решения об удовлетворении заявление Шелест Л.С.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Якутска городского суда от 11 июня 2010 г. по данному делу отменить, и вынести новое решение: Признать отказы Комитета земельных отношений окружной администрации г. Якутска от 09.04.2010 г., за №, № незаконными. Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска передать Шелест Лене Сергеевне в аренду земельный участок 1100 кв. м. по адресу: г. Якутск, .........., № км.
Председательствующий: п/п Антипина Т.Ф.
Судьи: п/п Иванова М.Н.
п/п Шадрина Л.Е.
Копия верна:
Судья Верховного Суда РС(Я): Шадрина Л.Е.