Судья Банщикова И.А. Дело №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС (Я) в составе председательствующего судьи Александровой Р.С. и судей Шадриной Л.Е., Румянцевой Т.Г., при секретаре Васильевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске ____ года кассационную жалобу истца на решение Якутского городского суда от ____ г., которым по делу по иску КИТ «Финанс Инвестиционный банк» (ОАО) к М., Ж., Т. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней,
П О С Т А Н О В Л Е Н О :
Исковые требования КИТ «Финанс Инвестиционный банк» (ОАО) к М., Ж., Т. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с М., Ж., Т. в пользу КИТ «Финанс Инвестиционный банк» (Открытое акционерное общество) сумму основного долга в сумме 3 463 920 рублей 71 коп., просроченные проценты 287.532 рублей 78 коп., сумма пеней за просроченный платеж в размере 30 000 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, всего 3 801 453 (три миллиона восемьсот один рубль четыреста пятьдесят три) рубля 49 копеек.
В удовлетворении требований в части обращения взыскания на заложенное имущество отказать.
Заслушав доклад судьи Румянцевой Т.Г., пояснения ответчика Ж., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Истец обратился с данным заявлением в суд, указав, что ____ г. с ответчиками заключен кредитный договор для покупки квартиры, являющейся предметом ипотеки, однако ответчики обязательства не выполняют, в течении 12 месяцев более 3 раз допустили просрочку платежей, что является основанием досрочного расторжения договора и обращения взыскания на имущество, просил взыскать сумму долга, процентов и пеней в размере 4 289 087 руб. 06 коп. и обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу г. Якутск, улица .........., дом №, квартира №
Ответчик Ж. иск признал частично, просил не обращать взыскание на квартиру, в которой он проживает, обязуется оплачивать кредит, поскольку в настоящее время имеет такую возможность, а ранее имелись материальные затруднения.
Судом постановлено вышеприведенное решение, на которое истцом подана кассационная жалоба. В ней истец просит изменить решение суда в части обращения взыскания на квартиру и взыскать пени полностью без применения ст. 333 ГК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Судом установлено, что между сторонами был заключён кредитный договор от ____ г., на сумму 3 520 000 руб. с выплатой 16,49% годовых сроком на 270 месяцев. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, находящейся по адресу: г. Якутск, ул. .........., № кв.№ В установленные договором сроки уплата процентов за пользование кредитом и погашения части основного долга ответчиками не произведена.
Пунктом 4.4.1 кредитного договора предусмотрено право кредитора потребовать полного досрочного исполнения обязательств в случае просрочки заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней.
По состоянию на ____ г. размер задолженности заемщиков по кредитному договору перед банком составил сумму 4 289 087 руб. 06 коп., в том числе 3 508 920 рублей 71 коп. - основной долг, 287 532 руб. 78 коп. - просроченные проценты, 77 331 руб. 83 коп. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов, 415 301 руб. 74 коп. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита.
Согласно ст. 811 ГК РФ суд правомерно взыскал проценты в размере 287 532 руб. 78 коп. вместе с суммой долга, а также пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов, пени за нарушение сроков возврата кредита с применением статьи 333 ГК РФ, снизив до 30.000 рублей.
Требования истца обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество согласно п. 4.4.3 кредитного договора, пункта 13.1 закладной суд оставил без удовлетворения. С учетом всех обстоятельств по делу, что срок предоставления кредита на 270 месяцев или 22 года 6 месяцев, т.е. значительный срок и, что право требования истца на обращение взыскания на квартиру не утрачивается, решение в данной части не нарушает чьи-либо права.
Руководствуясь представления" target="blank" data-id="13514">ст.361 ГПК РФ судебная коллегия,
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Якутского городского суда от ____ г. по данному делу оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: Александрова Р.С.
Судьи: Шадрина Л.Е.
Румянцева Т.Г.