Судья Иванова Н.В. Дело №33-3241-10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС (Я) в составе председательствующей Васильевой В.Г. и судей Дьяконовой Н.Д., Громацкой В.В., при секретаре Луковцевой А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске 11 августа 2010 года кассационную жалобу заявителей на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 2 июля 2010 г., которым по делу по заявлению Калгановой Людмилы Николаевны, Хоролец Елены Васильевны к ГО «Город Якутск» о признании бездействия незаконным, обязании произвести выкуп жилого помещения,
постановлено:
В удовлетворении требований Калгановой Л.Н., Хоролец Е.В. к ГО «Город Якутск» о признании бездействия по выкупу жилого помещения незаконным, обязании произвести выкуп жилого помещения отказать.
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., пояснения заявителей Калгановой Л.Н., Хоролец Е.В., представителя ответчика Задорожной Е.А., судебная коллегия
установила:
Калганова Л.Н., Хоролец Е.В. обратились в суд с заявлением к ГО «Город Якутск» о признании бездействия незаконным, просили произвести выкуп жилого помещения в размере 1 301842 рублей.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, заявители обратились с кассационной жалобой, в которой просят отменить решение суда, так как вывод суда не соответствует обстоятельствам дела.
Изучив дело и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда обоснованным и законным и подлежащим оставлению без изменения.
Из материалов дела следует, что заявители являются собственниками квартиры №, находящейся по адресу: г.Якутск, ..........
Согласно акту Межведомственной комиссии по оценке технического состояния жилого дома от 14 августа 2000 года, справки МУ «ДЖО» от 24 июня 2010 года жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.
Законодательством РФ предусмотрен порядок выкупа жилых помещений при признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения о сносе дома и издание распоряжения о сроках отселения.
В соответствии с п.10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
Согласно п.2 вышеуказанной статьи решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено что, заявители обжалуют бездействие Администрации г.Якутска по выкупу их жилого помещения, когда как в отношении данного дома администрацией г.Якутска не принято решение о сносе данного дома с установлением срока расселения жильцов, а также об изъятии земельного участка, на котором расположен жилой дом.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что при отсутствии таких решений невозможно обязать ответчика выкупить у заявителей их жилое помещение.
Таким образом, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены законного и обоснованного решения суда.
Руководствуясь представления" target="blank" data-id="13514">ст.361 ГПК РФ судебная коллегия,
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 2 июля 2010 г. по данному делу оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: п/п Васильева В.Г.
Судьи: п/п Дьяконова Н.Д.
п/п Громацкая В.В.
Копия верна
Судья Верховного суда
Республики Саха (Якутия) Громацкая В.В.