Судья Оконешникова М.М. дело № 33-3125\10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) в составе:
Председательствующего Антипиной Т.Ф.
Судей Ивановой М.Н.
Колесник Н.А.
Рассмотрела в открытом судебном заседании 4 августа 2010 г. дело по кассационной жалобе заместителя министра МИО РС (Я) Яковлевой С.Н. на решение Якутского городского суда от 21 июня 2010 г., которым по делу по иску Министерства имущественных отношений PC (Я) к Аргунову Егору Гаврильевичу о сносе самовольной постройки,
П о с т а н о в л е н о:
в иске Министерства имущественных отношений PC (Я) к Аргунову Егору Гаврильевичу о сносе самовольной постройки – отказать.
Заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения представителя МИО РС (Я) Поповой Т.С., просившей решение суда отменить, пояснения ответчика Аргунова Е.Г., просившего решение суда оставить без изменения, Судебная коллегия
У с т а н о в и л а:
МИО РС(Я) обратилось в суд с указанным иском, указав, что на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 148 449 кв.м., расположенного по адресу .........., принадлежащем Республике Саха (Якутия), ответчиком Аргуновым Е.Г. самовольно построен жилой дом с хозяйственными постройками, чем нарушено право собственности PC (Я) на земельный участок.
Ответчик Аргунов Е.Г. с иском не согласился, пояснил, что ему был предоставлен свободный земельный участок от СОПК «Сокол», на котором он выстроил дачный дом с постройками, на данный момент оформил право собственности на строение, в связи с чем считает иск необоснованным.
Якутский суд постановил соответствующее решение, указав, что дачное строение Аргунова не является самовольной постройкой, т.к. зарегистрировано право собственности на строение.
С данным решением не согласен истец, подал кассационную жалобу, где просит отменить решение суда, указывая, что решение суда не необоснованно, не учтено, что земельный участок находится в республиканской собственности, отвод земельного участка ответчику не производился.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
На основании ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Как следует из материалов дела, за Аргуновым Е.Г., на основании свидетельства о государственной регистрации права УФРС по PC (Я) № от 03.02.2010 г., зарегистрирован объект права - дачное строение общей площадью 78,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Якутск, СОПК «Сокол»,. Членом которого он является с 2006 г., согласно справки садово-огороднического потребительского кооператива «Сокол» от 26.01.2010г.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств отвода земельного участка, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ на котором построен дом, ответчику либо СОПК «Сокол» суду не представлено.
В нарушение ч.2 ст. 56 и ч.1 ст.57 ГПК РФ судом, при постановке решения, не истребованы и не исследованы все значимые для дела обстоятельства, не всем доказательствам дана надлежащая юридическая оценка.
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене, на основании ст. 362 ГПК РФ.
При новом рассмотрении дела суду необходимо истребовать и исследовать все обстоятельства, имеющие значение для дела и вынести обоснованное решение.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, Судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Якутского городского суда от 21 июня 2010 г. по данному делу отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий Антипина Т.Ф.
Судьи Иванова М.Н.
Колесник Н.А.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Верховного суда РС (Я) Н.А.Колесник