Судья Оконешникова М.М. Дело№33-2789/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Антипиной Т.Ф. и судей Ивановой М.Н., Шадриной Л.Е. при секретаре Смирниковой В.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Якутске 26 июля 2010 года дело по кассационной жалобе истца на решение Якутского городского суда РС (Я) от 26 мая 2010 года, которым по делу по иску Тотонова Юрия Яковлевича к Мохначевскому Игорю Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
постановлено:
В иске Тотонова Юрия Яковлевича к Мохначевскому Игорю Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением – отказать.
Заслушав доклад судьи Антипиной Т.Ф., пояснения истца Тотонова Ю.Я., его представителя- Антипина В.Н., представителя ответчика- Трикоз Ю.Е., судебная коллегия
установила:
Тотонов Ю.Я. обратился в суд с иском к Мохначевскому И.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........., .........., .........., ссылаясь на то, что квартира была предоставлена ему 06.09.2002г. решением администрации Тулагино-Кильдямского наслега. 30.06.2004г. в квартире был зарегистрирован ответчик- племянник бывшей супруги, который не проживает в ней, не оплачивает коммунальные услуги.
Суд вынес вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе истец просит отменить решение суда по тем основаниям, что ответчик зарегистрирован в квартире без его согласия, не проживает в ней длительное время.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Отказывая в удовлетворении иска, суд сослался на то, что Мохначевский И.С. был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи Тотонова Ю.Я. с его согласия, что он пытался отстоять свои права на квартиру. Однако убедительных доказательств своим доводам суд не привел.
Из справки администрации Тулагино-Кильдямского наслега от 28.01.2010г. видно, что Мохначевский И.С. с 2004 года зарегистрирован в спорной квартире как «неродственник», проживает без права постоянного пользования жилой площадью.
Обстоятельства вселения ответчика, наличия на это согласия всех совершеннолетних членов семьи, регистрации и отсутствия в спорном жилом помещении суд не выяснил.
Вывод суда о том, что наниматель Тотонов Ю.Я. является ненадлежащим истцом, не основан на законе.
При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене.
При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенное, в соответствии со ст.ст. 56,57 ГПК РФ предложить сторонам представить дополнительные доказательства в подтверждение своих доводов и возражений, учесть разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при наличии в производстве суда дела по иску наймодателя к Мохначевскому И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением объединить дела в одно производство, разрешить спор в соответствии с требованиями закона.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 26 мая 2010 года по данному делу отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий: п/п Т.Ф. Антипина
Судьи: п/п М.Н. Иванова
п/п Л.Е. Шадрина
Копия верна:
Судья Верховного суда
Республики Саха (Якутия) Т.Ф. Антипина