Судья Дмитриева Л.А. Дело № 33-2505/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Александровой Р.С., судей Шадриной Л.Е. и Румянцевой Т.Г., при секретаре Васильевой И.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании
23 июня 2010 года в г.Якутске дело по кассационной жалобе представителя ответчика Задорожной Е.А. на решение Якутского городского суда от 29 апреля 2010 года, которым
по иску Иванова Альберта Ивановича к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилья, судом
п о с т а н о в л е н о:
Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Иванову Альберту Ивановичу на состав семьи из пяти человек жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям и нормам в черте г.Якутска, общей площадью не менее 65.6 кв.м.
Заслушав доклад судьи Румянцевой Т.Г., пояснения истца Иванова А.И., представителя ответчика Задорожной Е.А., Судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Иванов А.И. обратился в суд с иском к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилья, указывая на то, что он и его члены семьи имеют право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Якутск, ул. .......... на основании договора найма. Указанный жилой дом признан не пригодным для проживания. Просил суд обязать ответчика предоставить истцу жилое помещение на состав семьи из пяти человек.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с данным решением, представитель ОА «Город Якутск» Задорожная Е.А. обратилась с кассационной жалобой. В жалобе она просит отменить решение по тем основаниям, что судом существенно нарушены нормы материального и процессуального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Судом установлено, что дом расположенный по адресу: г.Якутск, ул. .......... принадлежит муниципальному образованию «Город Якутск». У истца и членов семьи возникло право пользования жилым помещением на условиях социального найма. Распоряжением Главы Окружной администрации г.Якутска от 26.10.2009 г. № 2542-р утверждены акты Межведомственной комиссии по оценке состояния жилых домов, при этом установлена непригодность проживания в жилом доме, расположенном по адресу: г.Якутск, ул. .......... в связи с аварийностью.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что дом, в котором проживает истец, признан аварийным, поэтому истец и члены его семьи должны быть обеспечены жилой площадью вне очереди в порядке ст. 57 ЖК РФ. При этом суд обязал администрацию г. Якутска предоставить Иванову А.И. жилое помещение отвечающее санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее 65,6 кв. м.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Как видно из материалов дела, в частности из технического паспорта жилого помещения (квартиры) общая площадь жилого помещения, занимаемого Ивановым А.И., составляет 65,6 кв. м. (л.д. 26).
С учетом изложенного, судебная коллегия не находит доводы кассационной жалобы обоснованными, влекущими отмену решения суда, постановленного в соответствии с требованиями материального и процессуального права. Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно и им дана надлежащая правовая оценка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, Судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Якутского городского суда от 29 апреля 2010 года по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: Александрова Р.С.
Судьи: Шадрина Л.Е.
Румянцева Т.Г.