Об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Судья Игнатьева А.Р. Дело №33-2611/10

Верховный суд Республики Саха (Якутия)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС (Я) в составе председательствующего судьи Александровой Р.С.,

судей Румянцевой Т.Г., Шадриной Л.Е.,

при секретаре Васильевой И.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Якутск 30 июня 2010 г. дело по кассационной жалобе Шитова Николая Ивановича на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 07 мая 2010 г., которым по делу по иску Шитова Николая Ивановича к Петрову Виталию Степановичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

В удовлетворении искового заявления Шитова Николая Ивановича к Петрову Виталию Степановичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения - отказать.

Взыскать с Шитова Николая Ивановича в пользу Петрова Виталия Степановича расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Заслушав доклад судьи Шадриной Л.Е., пояснения представителя ответчика Холмогорова С.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Шитов Н.И. обратился в суд с иском к Петрову В.С. об истребовании жилого дома по адресу: г. Якутск, ул. .........., д. №, из чужого незаконного владения, мотивируя тем, что данный дом принадлежит ему на праве собственности. В связи с временным выездом в г. Новосибирск он предоставил дом ответчику во временное пользование, в настоящее время ответчик отказывается добровольно освободить жилой дом. Договор купли-продажи жилого дома с ответчиком не заключался. Просил истребовать из чужого незаконного владения Петрова В.С. и передать ему жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. .........., д. №.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе Шитов Н.И. просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении иска, указывая, что согласно свидетельство о государственной регистрации права от 18.07.2008 г. он является собственником жилого дома № по ул. .......... в г. Якутске. Договор купли-продажи жилого дома не заключался. Ответчик не предоставил доказательства о прекращении права собственности истца на спорное домовладение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Статьей 301 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из этого следует, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Истец Шитова Н.И. в качестве доказательства права собственности на спорный дом приложил копию свидетельства о государственной регистрации права от 18.07.2008 г., согласно которому его право собственности было зарегистрировано на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке от 19.11.1991 г.

При этом, истец в подтверждение своих доводов не представил выписку из Единого государственного реестра прав.

Не согласившись с доводами истца, ответчик представил копии свидетельства о государственной регистрации права от 21.10.2008 г. и выписку из Единого государственного реестра прав от 23.06.2009 г., согласно которым право собственности ответчика было зарегистрировано на основании решений Якутского городского суда РС (Я) от 10.12.2007 г. и от 08.09.2008 г.

Суд первой инстанции правильно установил, что представленные ответчиком доказательства являются достоверными, а истец не доказал то, что он является собственником спорного дома.

Более того, право собственности ответчика установлено вступившим в законную силу судебным постановлением.

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от 08.09.2008 г. по делу по иску Петрова В.С. к Шитову Н.И. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. .........., дом №, было признано право собственности Петрова В.С. на данный дом.

Доводы истца о том, что сумма взысканных судебных расходов завышена и не подтверждена, необоснованны, так как из пункта 5 договора на оказание юридических услуг (л.д. 40) следует, что ответчик оплатил 30 000 рублей своему поверенному. Суд первой инстанции с учетом требований принципа разумности и справедливости правильно взыскал 25 000 рублей, поскольку истец Шитов Н.И. не представил доказательств чрезмерности взыскиваемых с него расходов.

Остальные доводы кассационной жалобы несостоятельны, поскольку судом первой инстанции дана надлежащая оценка обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 07 мая 2010 г. по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий судья: п/п Александрова Р.С.

Судьи: п/п Румянцева Т.Г.

п/п Шадрина Л.Е.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Верховного суда РС (Я): Шадрина Л.Е.