Судья Бабиков В.М. Дело № 33-1601/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Васильевой В.Г., судей Дьяконовой Н.Д., Румянцевой Т.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании 27 апреля 2011 года кассационную жалобу представителя администрации МО «Ленский район» Курочкиной М.А. на решение Ленского районного суда от 10 марта 2011 года, которым по делу по иску Завгороднего Владимира Ивановича к муниципальному образованию «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на земельный участок,
постановлено:
Исковое требование удовлетворить.
Признать право собственности Завгороднего Владимира Ивановича на земельный участок по адресу: .......... площадью 1.360,7 кв.м. согласно кадастровому паспорту на объект незавершенного строительства по данному адресу от 9 апреля 2010 года.
Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., Судебная коллегия
установила:
Завгородний В.И., указывая о том, что в 1987 году он купил жилой балок 1961 года постройки, расположенный по адресу: .......... при этом договор купли-продажи не оформлялся, по указанному адресу он с 1996 года, супруга с 1987 года зарегистрированы по настоящее время, в период наводнения в 2001 году жилой балок был разрушен, взамен которого он не получал ни другое жильё, ни государственный жилищный сертификат, земельным участком пользуется по настоящее время под огород, возвёл фундамент жилого дома, имеет право бесплатно приобрести право собственности на указанный земельный участок, обратился в суд к муниципальному образованию «Ленский район» РС (Я) о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..........
Определениями Судебной коллеги по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутии) от 6 октября 2010 года и от 31 января 2011 года решения Ленского районного суда по данному делу отменены в виду нарушения норм процессуального и материального права.
При новом рассмотрении дела судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с указанным решением суда, представитель МО «Ленский район» обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение суда и дело направить на новое рассмотрение по тем основаниям, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права, неправильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, распоряжением Правительства РС (Я) от 4 сентября 2003 года утверждён генеральный план г. Ленска, согласно которому спорный земельный участок включен в план развития МО «Ленский район», генеральным планом развития МО может быть внесено изменение в правовой режим использования участка, делающее невозможным его предоставление на правах собственности.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на неё, Судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела и установлено судом, в 1987 году истец приобрел без оформления договора купли-продажи жилой балок 1961 года постройки, расположенный на земельном участке по адресу: .......... Правом оформления право собственности на жилой балок согласно постановлению Президиума Ленского городского совета народных депутатов от 16 октября 1991 года своевременно не воспользовался. В период наводнения в 2001 году жилой балок был разрушен, в настоящее время земельным участком используется под огород, на нём возвёл фундамент жилого дома. Ограничение прав на землю, где находится спорный земельный участок, не зарегистрирован.
При таких обстоятельствах суд законно удовлетворил исковые требования истца, признав за истцом право собственности на спорный земельный участок.
Доводы кассационной жалобы несостоятельны, основаны на неправильном толковании норм материального права. В данном случае генеральный план г. Ленска, утверждённый распоряжением Правительства РС (Я) от 4 сентября 2003 года, не может быть принят во внимание, поскольку в нарушение ст. 56 ЗК РФ ограничения прав на землю, где находится спорный земельный участок истца, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением Ленского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) от 2 марта 2011 года.
Судом обстоятельства дела исследованы в полном объеме, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права применены правильно, а потому Судебная коллегия, оснований, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы, не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
Решение Ленского районного суда от 10 марта 2011 года по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: п/п В.Г. Васильева
Судьи: п/п Н.Д. Дьяконова
п/п Т.Г. Румянцева
Копия верна: Судья Верховного Суда
Республики Саха (Якутия): В.Г. Васильева