Судья Доронина Е.В. Дело № 33-1067-2011г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕг.Якутск 23 марта 2011 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей судьи Ивановой М.Н., судей Румянцевой Т.Г., Дьяконовой Н.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя ответчика на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 25 ноября 2010 г.,
по делу по иску Корниловой Киры Николаевны к Администрации МО «Поселок Витим», Администрации МО «Ленский район» о признании права собственности на земельный участок, и надворные постройки, судом
ПОСТАНОВЛЕНО;
Исковые требования Корниловой К.Н. удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок общей площадью 1285 кв. м., имеющей кадастровый номер № ..., расположенный по адресу: .......... за Корниловой К.Н. _______ года рождения, уроженки ..........
Признать право собственности на надворные постройки в виде бани, сарая, гаража, расположенных по адресу: .......... .......... за Корниловой К.Н. _______ года рождения, уроженки ..........
Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА;
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .......... Квартира находится на земельном участке общей площадью 1285 кв.м.. где также расположены надворные постройки в виде бани, сарая, гаража. Земельный участок предоставлен на правах аренды для эксплуатации квартиры (части жилого дома). Учитывая, что добросовестно владеет земельным участком более пяти лет. Просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1285 кв.м., и надворные постройки в виде бани, сарая, гаража.
Представитель ответчика администрации МО «Поселок Витим» в письменном отзыве просил в иске отказать, указав, что является ненадлежащим ответчиком.
Представитель администрации МО «Ленский район» в письменном отзыве просил в иске отказать, ссылаясь, что право собственности на данный земельный участок возможно только при признании в общую долевую собственность собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
Судом постановлено вышеуказанное решение на том основании, что истец является собственником квартиры, расположенной на земельном участке общей площадью 1285 кв.м.
Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика МО «Ленский район» обратился в суд с кассационной жалобой. В жалобе представитель ответчика просит отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение по тем основаниям, что судом неправильно применены нормы материального права, что признание право собственности на спорный земельный участок возможно только в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, а жалобу без удовлетворения. Судом обстоятельства дела установлены правильно.
Удовлетворяя требования истца, суд обоснованно исходил из того, что истица является собственником квартиры, расположенной на земельном участке, предоставленном на правах аренды, потому оснований для отказа в предоставлении в собственность у ответчика не имеется.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная на земельном участке общей площадью 1285 кв.м., принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 13 марта 2007 г. (л.д.14). Земельный участок в размере 1285 кв.м, расположенный в .........., был закреплен за Корниловой К.Н, на правах аренды для использования под эксплуатацию части жилого дома (квартиры), что подтверждается копией решения представительства по Ленскому району Министерства имущественных отношений PC (Я) о предоставлении земельного участка от 30 сентября 2005 года № ... (л.д.15), копией постановления администрации МО «Ленский район» о предоставлении земельного участка в аренду (л.д. 16), договором аренды земельного участка от 13 октября 2005 г. № ... (л.д.27-29).
Ограничения в предоставлении в собственность земельных участков предусмотренные п. 4 ст. 28 ЗК РФ представителем ответчика суду не представлены. В соответствии с п. 2.2 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (в редакции от 22.07.2010 года) собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельный участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса РФ.
Доводы представителя ответчика о том, что право собственности на земельный^" участок по адресу: п. .......... возможно только признанием в общую долевую собственность несостоятельны, поскольку границы земельного участка, расположенной по адресу: .........., согласованы с собственниками жилых помещений дома (пер. ..........), что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 19), и подтверждается кадастровым паспортом данного земельного участка (л.д.20-26).
Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доказательствам дана надлежащая юридическая оценка. Нормы материального и процессуального права судом применены правильно. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 25 ноября 2010 г.^^ по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующая; п/п Иванова М.Н.
Судьи; п/п Румянцева Т.Г.
п/п Дьяконова Н.Д.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Верховного Суда PC (Я);
Судья
Дьяконова Н.Д.