Судья Осипова А.А. Дело № 33-1784/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС(Я) в составе председательствующего судьи Александровой Р.С.,
судей Пуховой Е.В., Никодимова А.В.,
при секретаре Васильевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске
«23» мая 2011 года
кассационную жалобу Галаева Руслана Магомедовича на решение Якутского городского суда РС(Я) от 31 марта 2011 года, которым по делу по иску Гуляева Василия Викторовича к ГУП «Якутптицепром» о признании права собственности,
п о с т а н о в л е н о :
Признать за Гуляевым Василием Викторовичем право собственности на нежилое помещение – здание АТС, находящееся по адресу г. Якутск, мкр...........», общей площадью 61.4 кв.м.
Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., выслушав пояснения представителя истца – Степановой О.П., представителя Галаева Р.М. по доверенности Айдаевой Д.Э., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Гуляев В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на здание АТС, располложенное по адресу г. Якутск, мкр...........а».
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, Галаев Р.М. обратился с кассационной жалобой, указывая на то, что отсутствует основание для признания права собственности на спорное имущество за Гуляевым В.В., поскольку договор от 12.01.1999 г. является ничтожным. Кроме того, в настоящее время право собственности на спорное имущество зарегистрировано за ним. Двойная регистрация на одно и то же недвижимое имущество за разными лицами недопустима. Гуляев В.В. не имеет права требовать признания права собственности на имущество, которое уже зарегистрировано за другим лицом. Просит решение суда отменить, направить дело на новое рассмотрение.
В судебном заседании представитель Галаева Р.М. по доверенности Айдаева Д.Э. доводы жалобы поддержала.
Представитель истца Степанова О.П. с жалобой не согласилась.
Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения представителя истца – Степановой О.П., представителя Галаева Р.М. по доверенности Айдаевой Д.Э., судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
12.01.1999 г. Гуляев В.В. и ГУП «Якутптицепром» заключили договор купли-продажи здания АТС, находящегося по адресу г. Якутск, мкр............ В последующем, согласно справке ГлавАПУ зданию присвоен номер № ....
По договору от 03.05.2006 г. ГУП «Якутптицепром» продали ООО «..........» здание АТС, расположенное по адресу г. Якутск, ........... Указанный договор был заключен в целях реализации неликвидного имущества ГУП «Якутптицепром» и погашения текущих платежей. В соответствии с условиями мирового соглашения, утвержденного определением Якутского городского суда РС(Я) от 03.08.2009 г. ООО «..........» передало здание АТС Галаеву Р.М. в счет заработной платы. Решением Якутского городского суда РС(Я) от 17.02.2010 г. постановлено зарегистрировать переход права собственности на здание АТС за Галаевым Р.М.
Впоследствии решением Якутского городского суда РС(Я) от 28.12.2010 г. договор купли-продажи здания АТС от 3.05.2006 г. был признан недействительным по иску Гуляева В.В. Решение вступило в законную силу.
С учетом вышеизложенного, суд правильно пришел к выводу, что собственником здания АТС, расположенного по адресу г. Якутск, мкр..........., является Гуляев В.В.
Доводы жалобы не являются основанием для отмены решения суда.
В жалобе Галаев Р.М. ссылается на ничтожность договора купли-продажи от 12.01.1999 г. и невозможность регистрации права собственности на имущество, которое уже имеет собственника. Однако Однако суд удовлетворил требования Гуляева В.В. на основании решения Якутского городкого суда от 28.12.2010 года. Сделка от 03.05.2006 г., признанная недействительной, не могла влечь правовых последствий, следовательно, именно Гуляев В.В. является приобретателем спорного имущества по договору от 12.01.1999 г.
Вопрос о действительности договора от 12.01.1999 г. предметом судебного разбирательства не был.
На основании вышеизложенного, решение суда подлежит оставлению без изменения, жалоба – без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Решение Якутского городского суда РС(Я) от 31 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: п/п Р.С.Александрова
Судьи: п/п А.В.Никодимов
п/п Е.В.Пухова
«Копия верна» судья: Е.В.Пухова