Судья Лукин Е.В. Дело № 33-2209/11г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС(Я) в составе председательствующего Пуховой Е.В., судей Шадриной Л.Е., Дъяконовой Н.Д., при секретаре Дъяконовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск
20 июня 2011г.
кассационную жалобу МУП «Теплоэнергия» на решение Якутского городского суда от 8 апреля 2011г., которым по делу по иску Макаренко Елены Васильевны к Муниципальному унитарному предприятию «Теплоэнергия» о признании права бессрочного проживания в жилом помещении,
п о с т а н о в л е н о
Признать за Макаренко Еленой Васильевной и членами её семьи М. и Б. право бессрочного проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ...........
Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., пояснения Макаренко Е.В. и ее представителя Горбачевой Ю.В., судебная коллегия
У с т а н о в и л а:
В. и МУП «Теплоэнергия» 8 мая 2008г. заключили договор найма специализированного жилого помещения по адресу ........... Дом, где находится спорное жилье, является муниципальной собственностью и передано МУП «Теплоэнергия» в хозяйственное ведение. Наниматель В. умер _______ 2010г. После его смерти в комнате остались проживать жена Макаренко Е.В и дочь.
Макаренко Е.В. обратилась в суд с иском о праве на проживание, т.к. администрация МУП «Теплоэнергия» намерены ее выселить без предоставления другого жилого помещения.
Суд вынес вышеуказанное решение, которым удовлетворил требования истицы. При этом суд руководствовался ч.2 п.3 ст. 103 ЖК РФ, согласно которой не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.
Не согласившись с решением суда, МУП «Теплоэнергия» обратились с кассационной жалобой, в которой указывают, что в соответствии со ст. 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и наниматели и члены их семей подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Служебное жилое помещение было предоставлено В. на период трудовых отношений и после его смерти признавать право на бессрочное заключение социального договора найма не имеется. Просят решение суда отменить и дело направить на новое рассмотрение.
Изучив дело, выслушав пояснение истицы и ее представителя, проверив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Согласно п. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются только по договорам найма на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц. В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма служебного жилого помещения с В. заключен на период трудовых отношений в письменной форме на основании решения о предоставлении такого помещения.
Служебное жилье предоставляется на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной или выборной должности.
Таким образом, служебное жилье предоставляется не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением определенных обязанностей (работа, служба и т.п.).
В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилья граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ с предоставлением другого жилья выселяются граждане, если они:
не имеют жилья на праве собственности или пользования по договору социального найма, а также не являются членами семьи собственника либо нанимателя по такому договору;
состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях.
Категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений, определены п. 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
Так, согласно п.3 ч.2 ст. 103 ЖК РФ члены семьи работника, которому была предоставлена служебная квартира и который умер, подлежат выселению с предоставлением другого жилья по правилам этой статьи (см. п. 3 ч. 2).
Суд, удовлетворяя требования Макаренко Е.В., руководствовался данными нормами закона и пришел к обоснованному выводу. При этом следует учесть, что в соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключался с В. на период трудовых отношений и поэтому после его смерти члены его семьи могут быть выселены с предоставлением другого жилого помещения, но признать данный договор бессрочным оснований не имеется. При таких обстоятельствах, следует внести уточнения в решение суда, исключив бессрочность договора найма служебного помещения.
Таким образом, выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами и оснований для признания их незаконными не установлено.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и по мотивам, изложенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.
Доказательствам, собранным по делу в установленном законом порядке дана оценка судом и оснований не согласиться с которой не имеется.
Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку собранных по делу доказательств. Положенные в обоснование выводов суда доказательства являются допустимыми и получили надлежащую правовую оценку.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в кассационной жалобе, судом не допущено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 361 ГПК РФ судебная коллегия
О п р е д е л и л а:
Решение Якутского городского суда от 8 апреля 2011г. оставить без изменения, внести уточнения, исключив бессрочность договора найма служебного помещения.
Председательствующий: Е.В.Пухова
Л.Е.Шадрина
Судьи: Н.Д.Дъяконова