Судья Игнатьева А.Р. Дело №33-2221/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики
Саха ( Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В.
и судей Дьяконовой Н.Д., Громацкой В.В.
при секретаре Дьяконовой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании «22» июня 2011г.
дело по кассационной жалобе представителя ответчика Николаева О.В.
на решение Якутского городского федерального суда
от «03» мая 2011г. которым
по иску Жуковой Ольги Александровны, Курченко Любовь Леонидовны,
Шестаковой Анны Павловны к ООО Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда « ЖКХ Губинский» о признании незаконными действий по изменению тарифов платы за жилищно-коммунальные слуги,
п о с т а н о в л е н о:
Обязать ООО Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда
« ЖКХ Губинский» произвести перерасчет Жуковой Ольге Александровне, Курченко Любовь Леонидовне, Шестаковой Анне Павловне платы за жилые помещения и коммунальные услуги за 2007,2008годы по тарифам, установленным постановлением главы ГО Якутск от 27.12.2006г. № ..., за 2008г.-постановлением главы ГО Якутск от 27.12.2007г. № ..., а также с учетом исключения из взимаемой платы статей
« управление домом» и « кассовое обслуживание».
Взыскать с ООО УК « ЖКХ Губинский» в пользу Жуковой Ольги Александровны, Курченко Любовь Леонидовны, Шестаковой Анны Павловны компенсацию морального вреда в размере по .......... рублей.
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., пояснения истцов Жуковой О.А., Курченко Л.Л., представителя ответчика Николаева О.В. Судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Собственники и наниматели квартир Жукова О.А., Шестакова А.П., Курченко Л.А., проживающие в домах по ул..........., .......... .......... обратилась в суд с иском к ООО УК « ЖКХ Губинский» о признании действий за 2007-2009г. по изменению тарифов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и общих собраний собственников жилья незаконными, обязании произвести пересчет по ранее утвержденным тарифам за с 2007г.2008г., признании незаконными статьи « управление отраслью (домом)» и « кассовый сбор», взыскании компенсации морального вреда каждому по .......... рублей.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе представитель ответчика Николаев О.В. просит отменить решение суда, указывают, что судом не обоснованно отказано в применении истечения срока исковой давности, истцы знали об изменении тарифов на коммунальные услуги в 2007 и 2008г. в связи с оплатой, не проверено соответствие тарифов на предмет превышения предельных (максимальных) индексов, установленных органом местного самоуправления, истцы Курченко и Шестакова имеют задолженность по коммунальным услугам и не могут предъявлять требование о перерасчете.
Проверив материалы дела, доводы жалобы судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела.
Отказывая в удовлетворении заявления ответчика о пропуске истцами срока исковой давности суд указал на предъявление истцами претензий от 17.06.2007г. и от 10.08.2009г. об урегулировании спорных заявленных требований.
Однако, данный вывод суда не соответствует требованиям закона.
В соответствии с п.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Как видно из квитанций об оплате коммунальных услуг истцы узнали о повышении тарифов на коммунальные услуги при их оплате в 2007,2008годах. Заявление о признании решений заочных собраний жильцов недействительными подано истцами только в марте 2011г.
Согласно ст. 202 ГК РФ предъявление претензий от 17.06.2007. и от 10.08.2009г. не является основанием для приостановления течения срока исковой давности.
Заявление о познании незаконными действий ответчика по изменению тарифов и перерасчете за период 2007,2008г. подано истцами 26 ноября 2010г.
В нарушение ст.369 ГПК РФ суд не выполнил требование судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС(Я) от 28 февраля 2011г.о проверке соответствия тарифов ответчика на предмет превышения предельных ( максимальных) индексов, установленных органом местного самоуправления.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, установить обстоятельства, имеющие значение для дела и разрешить спор в соответствии с законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.362,364 ГПК РФ Судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Якутского городского суда от 3 мая 2011г. по данному делу отменить, а дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий: п/п Пухова Е.В.
Судьи: п/п Дьяконова Н.Д.
п/п Громацкая В.В.
Копия верна: