Судья Оконешникова М.М. Дело №33-1768/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС (Я) в составе председательствующего судьи Антипиной Т.Ф.,
судей Ивановой М.Н., Никодимова А.В.
при секретаре Васильевой И.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Якутск 18 мая 2010 г. кассационную жалобу истицы на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 марта 2011 г., которым по делу по заявлению Сарахановой Светланы Евгеньевны к Комитету земельных отношений Окружной администрации города Якутска об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в аренду,
П О С Т А Н О В Л Е Н О:
В удовлетворении заявления Сарахановой Светланы Евгеньевны к Комитету земельных отношений Окружной администрации города Якутска об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в аренду - отказать.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., доводы заявителя Сарахановой С.Е. и её представителя Ануфриева А.С., возражения представителя КЗО ОАО г.Якутска Черова А.Г., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Сараханова С.Е. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением о признании незаконным отказ в предоставлении земельного участка в аренд, указывая на то, что при обращении её в КЗО ОА г. Якутска о предоставлении земельного участка в аренду было отказано. Считает отказ считает незаконным, мотивируя тем, что по сведениям Росреестра кадастровый учет участка не проводился, ссылки на кадастровый номер данного земельного участка в ответе отсутствуют. Просит обязать ответчика согласовать предоставление земельного участка, расположенного по адресу: .......... - под садоводство и огородничество.
Представитель ответчика с доводами заявителя не согласилась, указывая, что на основании распоряжения и.о. Главы Окружной администрации г.Якутска № 2548 р от 01.12.2010 г. «О резервировании земель и земельных участков в микрорайоне Марха», КЗО не вправе принимать предварительные решения о предоставлении земельных участков на территории мкр.Марха до проведения в установленном законом порядке корректировки генерального плана мкр.Марха и Правил землепользования и застройки микрорайона.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с данным решением суда, представитель заявителя обратился в суд с кассационной жалобой и просит отменить решение по тем основаниям, что судом не приняты во внимание их доводы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Как видно из материалов дела, заявитель Сарахановой С.В. обратилась в КЗО Окружной администрации г. Якутска по вопросу предоставления в аренду земельного участка, расположенного по адресу: .......... - для дачного строительства.
21.01.2011 года КЗО ОА г. Якутска ей было об отказе в предоставлении земельного участка в связи с тем, что не вправе принимать предварительные решения о предоставлении земельных участков на территории мкр. Марха до проведения в установленном законом порядке корректировки генерального плана мкр.Марха и Правил землепользования и застройки мкр.Марха.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд обоснованно исходил из того, что спорный земельный участок расположен в .......... и зарезервирован для муниципальных нужд ГО «Город Якутск» распоряжением Главы Окружной администрации города Якутска № 2548 р от 01.12.2010г. «О резервировании земель и земельных участков в микрорайоне Марха»
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 9 ЗК РФ к полномочиям Российской Федерации в области земельных отношений относится установление порядка резервирования земель, изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд.
Согласно ст. 70.1 ЗК РФ резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 ЗК РФ, а земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий.
При таких обстоятельствах вывод суда о том, что спорный земельный участок не может быть передан в аренду, является правомерным, поскольку у Комитета земельных отношений ОА г.Якутска отсутствуют полномочия принимать предварительные решения о предоставлении земельных участков на территории мкр.Марха до проведения в установленном законом порядке корректировки генерального плана мкр.Марха и Правил землепользования и застройки микрорайона.
Доводы кассационной жалобы с учетом вышеизложенного, подлежат отклонению. Обстоятельства дела судом исследованы в полном объеме и им дана надлежащая юридическая оценка. Нормы материального и процессуального права судом соблюдены.
Судом имеющие значение для дела обстоятельства установлены правильно, доказательствам дана надлежащая правовая оценка, в связи, с чем доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены или изменения судебного решения.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, подлежит оставлению без изменения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда PC (Я) от 28 марта 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: п/п В.В. Ноева.
Судьи: п/п М.Н. Иванова.
п/п А.В. Никодимов.
Копия верна
Судья Верховного Суда РС (Я)- А.В. Никодимов.