Судья Оконешникова М.М. Дело № 33-2413/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) в составе председательствующего Пуховой Е.В.
и судей Громацкой В.В., Дьяконова Н. Д.,
при секретаре Дьяконовой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании «04» июля 2011 г.
дело по частной жалобе ответчика
на определение Якутского городского федерального суда
от «22» марта 2011 г. которым
по заявлению Шадрина Валерия Филипповича о разъяснении решения суда,
о п р е д е л е н о:
В порядке разъяснения указать, что решение Якутского городского суда от 12 ноября 2010г. является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о признании недействительной сделки и прекращении права собственности Б. на объект - квартиру, расположенную по адресу: ...........
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., истца Щадрина В.Ф., представителя третьего лица ОА г. Якутск Бурцева А.Д., судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
Шадрин В.Ф. обратился в суд с заявлением о разъяснении решения Якутского городского суда от 12 ноября 2010 года в части применения последствий недействительности сделки.
Судом вынесено вышеуказанное определение.
В частной жалобе ответчик просит определение суда отменить, поскольку оно незаконно и лишает его права собственности.
Проверив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии со ст. 202 ГПК РФ, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.
Судом установлено, что 30 марта 2001 г. между ГУ «Дирекция по строительству при Министерстве строительства и промышленности строительных материалов РС (Я)» и ЗАО «Якутжилстрой» был заключен договор о долевом участии № ..., предметом которого явилось участие дольщика в строительстве 51-квартирного жилого дома в 48 квартале г. Якутск и передача заказчиком квартир. В соответствии с Приложением № 1 к распоряжению Главы администрации г. Якутск от 22 апреля 2002 года № 792-р «Об утверждении списка распределения жилой площади в 51-квартирном доме в 48 квартале» квартира № ... по ул. .......... передана Шадрину В.Ф. 02 октября 2002 г. Администрация города Якутска по ордеру № ... по квоте г. Якутск передала кв. № ... по ул. .......... истцу Шадрину В.Ф., который с указанного времени проживает в данной квартире и несет расходы по ее содержанию.
Из материалов дела следует, что Б. 21.08.2002 г. также заключил с ГУ «Дирекция по строительству при Минстрое РС (Я)» договор долевого участия в строительстве на вышеуказанную квартиру и зарегистрировал свое право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решением Якутского городского суда от 12 ноября 2010 г., вышеуказанный договор признан недействительным.
По смыслу п. 2 ст. 167 ГК РФ общим последствием недействительности сделки является двусторонняя реституция - восстановление состояния, существовавшего до совершения сделки. Целью двусторонней реституции является полное устранение имущественных последствий недействительности сделки, возникших в результате ее исполнения, путем приведения сторон в первоначальное положение, которое имело место до исполнения недействительной сделки.
При таких обстоятельствах разъяснение суда о том, что решение Якутского городского суда от 12 ноября 2010г. является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о признании недействительной сделки и прекращении права собственности Б. на спорный объект является правильным.
Изменения его содержания судебная коллегия не усматривает.
С учетом изложенного определение суда следует признать законным. Оснований для его отмены по доводам частной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Определение судьи Якутского городского суда от 22.03.2011 г. по данному делу оставить без изменения, а частную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: Пухова Е.В.
Судьи: Громацкая В.В.
Дьяконова А.В..