Судья Наумов А.А. Дело № 33-2677/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) в составе председательствующего Александровой Р.С.
и судей Громацкой В.В., Пуховой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании «20» июля 2011 г.
дело по кассационной жалобе ответчика
на решение Ленского районного суда
от «21» октября 2010 г. которым
по иску Шабанова Андрея Константиновича к Администрации Муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на земельный участок,
П О С Т А Н О В Л Е Н О :
В иске Шабанова Андрея Константиновича к Администрации Муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на земельный участок отказать.
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Шабанов А.К. обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о предоставлении земельного участка в собственность, расположенного по адресу: .......... .......... мотивируя тем, что является собственником расположенного на нем незавершенного строительством индивидуального жилого дома.
Ответчик иск не признал.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, истец обратился с кассационной жалобой, в которой просит его отменить и направить дело на новое рассмотрение, в связи с неправильным установлением обстоятельств дела и нарушением норм материального права.
Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Судом полно и правильно установлены обстоятельства дела. Им дана правильная правовая оценка.
Судом установлено, что на основании решения Ленского районного суда от 09.11.2009 г. Шабанов А.К. является собственником незавершенного строительством индивидуального жилого дома по ..........
Согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Решением районного совета МО «Ленский район» от 31.10.2007 г. № 7-34 «О резервировании земельных участков», спорный участок зарезервирован для муниципальных нужд. Данное решение истцом не оспаривалось в установленном законом порядке и не признано судом недействительным.
При таких обстоятельства вывод суда первой инстанции об отсутствии законных оснований для признания за истцом права собственности на спорный участок является правильным.
Кроме того, постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2008 N 8985/08 разъяснено, что исключительное право на выкуп земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставляется собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках. Положения указанной нормы к объектам незавершенного строительства не применяются, так как эти объекты не могут быть использованы в соответствии с их назначением до завершения строительства и ввода их в эксплуатацию.
Доводы кассационной жалобы являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не усматривает.
Судом нарушений норм процессуального права не допущено. Нормы материального права судом применены правильно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 21 октября 2011 г., по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: Александровой Р.С.
Судьи: Громацкая В.В.
Пухова Е.В.