Судья Довбыш Г.В. Дело № 33-2676/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) в составе председательствующего Александровой Р.С.
и судей Громацкой В.В., Пуховой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании «20» июля 2011 г.
дело по кассационной жалобе ответчика
на решение Ленского районного суда
от «20» мая 2011 г. которым
по иску Шиндина Михаила Борисовича к администрации Муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия),
П О С Т А Н О В Л Е Н О :
Исковые требования Шиндина Михаила Борисовича удовлетворить полностью.
Обязать администрацию Муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) передать Шиндину Михаилу Борисовичу в собственность земельный участок площадью 504 кв.м. (кадастровый номер № ...), расположенный по адресу: ..........
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Шиндин М.Б. обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: .......... мотивируя тем, что является собственником расположенного на нем жилого дома.
Ответчик иск не признал.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, ответчик обратился с кассационной жалобой, в которой просит его отменить и направить дело на новое рассмотрение, в связи с нарушением норм материального права.
Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Судом полно и правильно установлены обстоятельства дела. Им дана правильная правовая оценка.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд правильно руководствовался требованиями ст. 36 ЗК РФ.
В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным кодексом.
При этом 78940;fld=134;dst=77" абз. 2 п. 1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан - собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК, федеральными законами.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.06.2010 г. Шиндину М.Б. принадлежит на праве собственности квартира № ... в двухквартирном доме № ... по проспекту .......... в г. ...........
Согласно ст. 6 ЗК РФ непосредственным объектом земельных отношений является земельный участок, либо его часть. Для того, что бы земельный участок был признан объектом земельных отношений, он должен быть индивидуализирован, т.е. должен быть определен его размер.
Двухквартирный жилой дом фактически разделен собственниками на 2 части-2 квартиры, каждая из которых имеет свой обособленный земельный участок, на котором находятся элементы благоустройства именно этой квартиры. Земельный участок под квартирой № ..., принадлежащей истцу сформирован, ему присвоен кадастровый номер и изготовлен кадастровый паспорт.
Из изложенного следует, что собственники 2-х квартирного жилого дома фактически произвели раздел земельного участка путем выдела своих долей в натуре.
При таких обстоятельствах вывод суда о признании права собственности на участок является правильным.
Доводы кассационной жалобы о том, что земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме, не опровергает выводы суда и не может служить основанием для его отмены.
Решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не усматривает.
Судом нарушений норм процессуального права не допущено. Нормы материального права судом применены правильно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 20 мая 2011 г., по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: Александровой Р.С.
Судьи: Громацкая В.В.
Пухова Е.В.