Судья Егорова Т.О. Дело №33-3484/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в
составе председательствующего Ноевой В.В.
судей Пуховой Е.В., Никодимова А.В.
при секретаре Васильевой И.Н.
рассмотрела в судебном заседании 21 сентября 2011 г.
кассационную жалобу ответчиков на решение Якутского городского суда от 29 июля 2011 г., которым по гражданскому делу по иску Басовой Ирины Николаевны, Козлова Максима Иннокентьевича, Павлова Олега Павловича, Степанова Григория Афанасьевича, Сивцевой Туйаары Петровны, Томского Михаила Иннокентьевича к Комитету земельных отношений Окружной администрации города Якутска о признании незаконным отказа в принятии решения о предоставлении в собственность земельного участка,
ПОСТАНОВЛЕНО:
Признать отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации г.Якутска в принятии решения о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу .......... незаконным и обязать принять решение о предоставлении указанного земельного участка в собственность граждан Басовой Ирины Николаевны, Козлова Максима Иннокентьевича, Павлова Олега Павловича, Степанова Григория Афанасьевича, Сивцевой Туйаары Петровны, Томского Михаила Иннокентьевича.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., доводы истца Басовой И.Н., представителя истцов Матвеева В.П., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Басова И.Н., Козлов М.И., Павлов О.П., Степанов Г.А., Сивцева Т.П., Томский М.И. обратились в суд с заявлением о признании незаконным отказа Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска в принятии решения о предоставлении в собственность земельного участка. В обоснование требований указали, что они являются собственниками объектов недвижимости - гаражных боксов и нежилых помещений, расположенных по адресу .......... При обращении в администрацию г. Якутска с просьбой передать в собственность земельный участок под объектом недвижимости было отказано в связи с тем, что указанный земельный участок зарезервирован для государственных нужд РС (Я) распоряжением Правительства РС (Я) №1025-р от 15 сентября 2010 г. Поскольку истцы приобрели право собственности на объекты недвижимости в 2008-2009 г.г. до вступления в силу указанного распоряжения Правительства РС(Я) просят признать отказ ОА г.Якутска незаконным.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, ответчик в кассационной жалобе просит отменить решение суда, мотивируя тем, что, судом не дана надлежащая оценка обстоятельствам дела и в связи с неправильным применением норм материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как видно из обстоятельств дела, истцы являются собственниками гаражных боксов, расположенных по адресу .......... Ответчиком отказано в принятии решения о предоставлении истцам в собственность земельного участка в связи с тем, что данный земельный участок зарезервирован для государственных нужд РС (Я) распоряжением Правительства РС (Я) №1025-р от 15 сентября 2010 года. «О резервировании земель и земельных участков в кварталах 6,7, 8 «Радиоцентр»,66,67,79».
Удовлетворяя заявленные требования о признании отказа Комитета земельных отношений ОА г. Якутска в принятии решения о предоставлении в собственность земельного участка суд, исходил из того, что объекты недвижимости на спорном земельном участке возведены до резервирования земельного участка для государственных нужд и свидетельство о государственной регистрации права собственности на гаражные боксы получены 19 ноября 2008 г., следовательно, оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность не имеется.
Между тем, выводы суда основаны на обстоятельствах, не исследованных судом. Суд необоснованно не применил нормы материального права, подлежащие применению.
Так, в соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти и местного самоуправления, а именно на основании акта об отводе земельного участка.
Судом не проверены доводы истцов о том, что спорный земельный участок выделен под строительство гаражей, не истребовано и не исследован кадастровый паспорт земельного участка с целью определения местонахождения границ зарезервированного земельного участка.
Кроме того, суду следует тщательно проверить доводы сторон и обсудить вопрос, зарегистрировано ли надлежащим образом право резервирования спорного земельного участка.
При таких обстоятельствах, решение суда как вынесенное в нарушение норм материального и на основании ст. 362 ГПК РФ подлежит отмене с направлением дела на новое судебное рассмотрение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Якутского городского суда от 29 июля 2011 г. по данному делу отменить и направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий: В.В. Ноева.
Судьи: Е.В. Пухова.
А.В. Никодимов.