Судья Лукин Е.В. Дело № 33-3421/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Васильевой В.Г., судей Румянцевой Т.Г., Никодимова А.В., при секретаре Дьяконовой А.В. рассмотрела в открытом судебном заседании 19 сентября 2011 года кассационную жалобу представителя истца Корякина Н.С. на решение Якутского городского суда от 20 июля 2011 года, которым по делу по иску Корякина Петра Алексеевича к Ушакову Алексею Владимировичу, окружной администрации г. Якутска о признании распоряжения о предоставлении земельного участка Ушакову А.В. в собственность и договора купли-продажи земельного участка незаконными, зарегистрированного права собственности за Ушаковым А.В. на земельный участок недействительным,
постановлено:
В удовлетворении иска отказать.
Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., пояснение представителя истца Корякина Н.С., Судебная коллегия
установила:
19 марта 2009 года комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г. Якутска было принято решение о согласовании предоставления Корякину П.А. земельного участка под дачу, площадью № ... кв.м., в местности «..........», которое 22 октября 2009 года этой же комиссией было аннулировало.
Решением Якутского городского суда от 10 августа 2010 года по иску Корякина П.А. решение комиссии от 22 октября 2009 года признано незаконным Решение суда вступило в законную силу.
В 2008 году Ушаков А.В. являясь собственником дачного строения и земельного участка площадью № ... кв.м., расположенных по адресу: г. Якутск, .......... обратился в окружную администрацию г. Якутска с заявлением о предоставлении в собственность с выкупом дополнительного земельного участка, расположенного по адресу: г. Якутск, .........., под дачное строительство, ориентировочной площадью № ... кв.м.
28 мая 2008 года комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г. Якутска было принято решение о согласовании предоставления Ушакову А.В. в собственность с выкупом указанного дополнительного земельного участка, площадью № ... кв.м. Впоследствии 3 декабря 2009 года в указанное решение внесены изменения в части площади предоставляемого дополнительного земельного участка с № ... кв.м. на № ... кв.м. Также 11 декабря 2009 года окружная администрация г. Якутска отказало Ушакову А.В. в предоставлении вышеуказанного дополнительного земельного участка площадью № ... кв.м. ссылаясь на техническую ошибку при измерении площади испрашиваемого участка, поскольку предоставленный дополнительный земельный участок накладывается на земельный участок, предоставленный решением комиссии от 19 марта 2009 года Корякину П.А. При этом в предоставлении дополнительного земельного участка площадью № ... кв.м. Ушакову А.В. не отказано. Не согласившись с решением комиссии от 3 декабря 2009 года и с отказом окружной администрации г. Якутска от 11 декабря 2009 года, Ушаков А.В. обратился в суд с заявлением о признании их незаконными.
Решением Якутского городского суда от 14 декабря 2010 года в удовлетворении заявления Ушакова А.В. отказано в связи с тем, что испрашиваемый Ушаковым А.В. дополнительный земельный участок накладывается на сформированный цельный участок Корякина П.А., Ушаков А.В. претендуя на дополнительный земельный участок, не имеет преимущественных прав перед Корякиным П.А., которому спорный земельный участок предоставлен как основной участок.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 7 февраля 2011 года решение суда оставлено без изменения, кассационная жалоба Ушакова А.В. оставлена без удовлетворения.
Корякин П.А., указывая о том, что когда он, имея на то законные основания, оформлял документы на спорный земельный участок, Ушаков А.В. незаконно приобрел право собственности на спорный земельный участок на основании распоряжения окружной администрации г. Якутска от 22 декабря 2010 года и договора купли-продажи от 27 декабря 2010 года, обратился в суд с иском к Ушакову А.В., окружной администрации г. Якутска о признании распоряжения о предоставлении земельного участка Ушакову А.В. от 22 декабря 2010 года и договора купли-продажи земельного участка от 27 декабря 2010 года незаконными, зарегистрированного права собственности за Ушаковым А.В. на земельный участок недействительным.
Суд вынес вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель истца обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда отменить и дело направить на новое рассмотрение по тем основаниям, что судом не учтены установленные вступившими в законную силу решениями суда от 10 августа 2010 года, 14 декабря 2010 года, определениями Судебной коллеги по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) от 11 октября 2010 года, 7 февраля 2011 года обстоятельства, имеющие значение для данного спора, все судебные акты, принятые до принятия этого решения, были вынесены не в пользу Ушакова А.В., следовательно, эти дела были рассмотрены в пользу истца, на спорном земельном участке истец построил дачный дом, у Ушакова А.В. каких-либо строений не имеется, земельный участок по .......... истцу предоставлен в связи с 65-летием Победы в Великой Отечественной войне и предназначен для сельскохозяйственного производства без права возведения строений.
Изучив дело, проверив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из того, что на момент принятия оспариваемого решения о предоставлении спорного земельного участка Ушакову А.В., Корякин П.А. был снят с льготной очереди списка нуждающихся в получении земельных участков в связи с предоставлением другого земельного участка по адресу: г. Якутск, .........., оснований для отказа в принятии решения о предоставлении земельного участка Ушакову А.В. не было, оспариваемые акты не нарушают права и законные интересы Корякина П.А.
Между тем, с таким выводом суда согласиться нельзя.
Как видно из материалов дела, в частности из вступивших в законную силу решений суда, фактически право предоставления спорного земельного участка признано за Корякиным П.А.
Ушаков А.В. для получения дополнительного земельного участка, в данном случае спорного земельного участка, законных оснований не имел, поскольку имеет на праве собственности земельный участок площадью № ... кв.м.
Кроме того, на спорном земельном участке Корякин П.А. построил дачный дом.
Суд данным обстоятельствам не дал оценку.
Выводы суда о том, что Корякину П.А.был предоставлен другой земельный участок по адресу: г. Якутск, ........... не подтверждаются материалами дела.
Из пояснений представителя Корякина Н.С. следует, что земельный участок по .......... истцу предоставлен в качестве подарка как ветерану ВОВ в связи с 65-летием Победы в Великой Отечественной войне. Земельный участок предназначен для сельскохозяйственного производства, а не под строительство дачи. Данное обстоятельство подтверждается сертификатом (л.д. 87).
Суд эти обстоятельства не учёл и им не дал оценку.
При таких существенных нарушениях норм процессуального права решение суда не может быть признано законным и подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть вышеизложенное, более тщательно проверить доводы сторон и в зависимости от добытых данных, дав им надлежащую оценку, разрешить спор в соответствии с требованиями закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 и 362 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 20 июля 2011 года отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий В.Г. Васильева
Судьи Т.Г. Румянцева
А.В. Никодимов