Судья Игнатьева А.Р. Дело № 33-3622-2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Якутск 05 октября 2011 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей судьи Васильевой В.Г.,
судей Семёновой М.Н., Дьяконовой Н.Д., с участием прокурора Бурнашовой А.А., при секретаре Дьяконовой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 августа 2011 г.,
по делу по иску Федеральное бюджетное Управление «Ленское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства, Якутский район водных путей и судоходства к Ганееву Риму Равиловичу, Ганеевой Ларисе Александровне, Ганееву Дмитрию Римовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением в ведомственном общежитии, расторжении договора социального найма, выселении из занимаемого помещения без предоставления другого и прекращении регистрации но месту жительства, судом
ПОСТАНОВЛЕНО;
В удовлетворении исковых требований ФБУ Ленское ГБУВПиС Якутский район водных путей и судоходства к Ганееву Р.Р., Ганеевой Л.А, Ганееву Д.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением в ведомственном общежитии, расторжении договора социального найма, выселении из занимаемого помещения без предоставления другого и прекращении регистрации по месту жительства - отказать.
Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., объяснения представителя истца Ананьевой С.П., ответчика Ганеева Р.Р., представителя ответчика Малыгиной А.Д., заключение прокурора Бурнашовой А.А., полагавшей отклонить жалобу представителя истца, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА;
Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что общежитие, находящееся по адресу: .........., находится в государственной федеральной собственности и находится в оперативном управлении истца, имеет категорию нежилое. Ответчик не состоит в трудовых отношениях с истцом, проживает в общежитии в кв. № ... на уведомление об освобождении занимаемого помещения, выезжать отказался, в связи с этим просят выселить ответчиков из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения и прекращении регистрации по указанному адресу.
Представитель ответчика исковые требования не признала, пояснив, что жилищные отношения между сторонами возникли в феврале 2002 г., является военнослужащим сверхсрочной службы управления военных сообщений на Ленском речном бассейне, и нуждающимся в жилой площади.
Судом постановлено вышеуказанное решение на том основании, что ответчик с семьей проживает в спорной квартире на основании протоколу № ... совместного заседания руководства и профсоюзного комитета ФТУ «Ленское ГБУВПиС» от 15.01.2002 г., является в настоящее время военнослужащим, нуждающимся в жилищном помещении, и относятся к категории лиц, которые могут быть выселены, только при условии предоставления другого жилого помещения. Кроме того, суд признал, что истцом пропущен срок исковой давности.
Не согласившись с данным решением суда, представитель истца обратилась в суд с кассационной жалобой. В жалобе представитель истца просит отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение по тем основаниям, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права и суд не применил закон, подлежащий применению.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы представителя истца, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, а жалобу без удовлетворения. Судом обстоятельства дела установлены правильно.
Удовлетворяя требования истца, суд обоснованно исходил из того, что ответчик с членами семьи не может быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что общежитие по адресу: .........., является государственной собственностью, и находится на балансе у истца, что подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2010 г. Согласно справке от 19.07.2011 г, № ..., выданной Управлением военных сообщений на Ленском речном бассейне Министерства обороны РФ, Ганеев P.P. является капитаном 1 ранга, военнослужащим управления военных сообщений на Ленском речном бассейне. Ответчик не состоит, и никогда не состоял в трудовых отношениях с истцом. Согласно справке Управления военных сообщений на Ленском районном бассейне от 19.07.2011 г. № ... является нуждающимся в жилой площади, потому не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения.
Спорная квартира в указанном общежитии была предоставлена ответчику согласно решению руководства и профсоюзного комитета ФГУ «Ленское ГБУВПиС» от 15.01.2002 г. по договоренности между организациями. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ответчиков при вселении в общежитие судом не установлено. На спорной жилой площади ответчики проживают с 2002 г., длительное время, задолженности по уплате коммунальных платежей не имеют, являются нуждающимися в жилищном помещении.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства оснований выселять ответчиков по ст. 110 ГК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не имеется. Поскольку в жилищном законодательстве РСФСР отсутствовала правовая норма, регулирующая порядок выселения лиц, вселенных в общежитие не в соответствии со ст. 109 ЖК РФ, а по другим основаниям, при котором применяются положения ч. 4 ст. 10 ЖК РСФСР и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ.
Согласно ст. 13 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в общежитиях, предоставленных им до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и состоят в соответствии с пункта 1 части I статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законодательством до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доказательствам дана надлежащая юридическая оценка. Нормы материального и процессуального права судом применены правильно. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 августа 2011 г. по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий; Васильева В.Г.
Судьи; Семёнова М.Н.
Дьяконова Н.Д.