Судья Игнатьева А.Р. Дело № 33-3675-2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Якутск 10 октября 2011 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей судьи Васильевой В.Г.,
судей Тарабукиной С.С.., Дьяконовой Н.Д., при секретаре Дьяконовой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 июня 2011 г.,
по делу по иску Малышева Владимира Семеновича к МУ Департамент жилищных отношений ОА ГО «Якутск» о признании недействительным договора социального найма жилого помещения, судом
ПОСТАНОВЛЕНО;
В удовлетворении искового заявления Малышева В.С. к МУ Департамент жилищных отношений ОА ГО «Якутск» о признании недействительным договора социального найма жилого помещения - отказать.
Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., объяснения представителя истца Николаева О.В., Представителя МУ ДЖО Бурцева А.Д., 3-го лица Поповой И.К., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА;
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: .......... было предоставлено ему как работнику системы образования 22 октября 1992 г. на основании решения ГУО, профкома работников образования. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, с ним был заключен договор найма жилого помещения от 15 сентября 1993 г. Права пользования жилым помещением он не лишен, считает заключение договора социального найма с Поповой И.К. и ее вселение в спорное помещение незаконным и ущемляющим его права.
Представитель ответчика исковые требование не признал, заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
Третье лицо Попова И.К. иск не признала, пояснив, что проживает в спорной комнате с 2006 года, истец в комнате не проживает, расходов по содержанию жилой комнаты не несет.
Судом постановлено вышеуказанное решение на том основании, что решением Якутского городского суда РС(Я) от 23.08.2010 г. договор социального найма № ... от 15.01.2009 г. заключенный с Малышевым B.C. и договор о передаче в собственность Малышева В.С. и членов его семьи жилого помещения по адресу .........., № ... признаны недействительными. Малышев B.C. в отношении указанного помещения не обладает статусом собственника или лица, имеющего иные права в отношении имущества. С требованиями о расторжении договора социального найма жилого помещения вправе обратиться собственник жилого помещения, а именно наймодатель. Истцом также пропущен срок обращения за защитой нарушенных прав, о вселении его в жилое помещение, доказательств уважительности пропуска срока не представлено.
Не согласившись с данным решением суда, представитель истца обратился в суд с кассационной жалобой. В жалобе просят отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение по тем основаниям, что решение суда принято без учёта обстоятельств, имеющих значение для дела. Предметом иска является оспаривание произвольного лишения жилища истца до вынесения судебных постановлений, исполнением которых Малышев В.С. окончательно утратил зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Указанные в решении суда судебные постановления не дают правовую оценку действиям ответчика, а потому не могут быть доказательствами, устанавливающими ранее установленные обстоятельства.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, а жалобу без удовлетворения. Судом обстоятельства дела установлены правильно.
Отказывая требованиям истца, суд обоснованно исходил из того, что Малышев В.С. является ненадлежащим истцом и в связи пропуском срока обращения за защитой нарушенных прав.
Из материалов дела следует, что истцу спорное жилое помещение было предоставлено на основании решения Управления народного образования и Президиума горкома профкома учителей oт 22 октября 1992 г., протоколу № ... от 15.09.1993 г. заседания ЖБК профсоюзного комитета школы гимназии № .... Вступившим в законную силу решением ЯГС РС (Я) от23.08.2010 г. установлено, что жилой дом по адресу6 .......... до 2007 г. находился на балансе Управлении образования Мэрии г. Якутска и являлся общежитием работников образования. В 2007 г. жилой дом передан в собственность муниципального образования г. Якутск.
Судом установлено, что Малышев B.C. и его родственники фактически в жилом помещении не проживали с начала 2006 г. Согласно договору найма жилого помещения № ... от 23 октября 2006 г. заключенного между Управлением образования г. Якутска и Поповой И.К., которая с указанного времени является нанимателем спорного жилого помещения, оплачивает за жилищно-коммунальные услуги. Доводы представителя истца в кассационной жалобе о том, что данное помещение было предоставлено третьему лицу Поповой И.К. стало известно истцу во время судебного разбирательства 06.05.2009 г., также подтверждает, что истец добровольно выехал из указанного жилого помещения в 2006 г., утратив интерес по использованию спорного жилого помещения по назначению, так как имел на праве собственности другое жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные доказательства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением ЯГС РС (Я) от 23.08.2010 г. установлено, что истец в отношении указанного помещения не является собственником и не имеет иных прав в отношении спорного имущества.
Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доказательствам дана надлежащая юридическая оценка. Нормы материального и процессуального права судом применены правильно. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 июня 2011 г. по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий; Васильева В.Г.
Судьи; Тарабукина С.С.
Дьяконова Н.Д.