Судья Федорова П.И. Дело № 33-3938/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Якутск 02 ноября 2011 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) в составе председательствующей судьи Васильевой В.Г.,
судей Дьяконовой Н.Д., Дмитриевой Л.А., при секретаре Дьяконовой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя истца на решение Намского районного суда Республики Саха (Якутия) от 29 сентября 2011г.,
по делу по иску Кирилловой Валентины Александровны, Кириллова Василия Егоровича к ОАО «Сахатранснефтегаз», Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) о признании право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, судом
П О С Т А Н О В Л Е Н О:
В иске Кирилловой Валентины Александровны, Кириллова Василия Егоровича к ОАО «Сахатранснефтегаз», Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) о признании право общей долевой собственности Кирилловой В.Л., Кириллова В.Е. по ? доли жилого дома на каждого в порядке приватизации жилых помещений отказать.
Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., объяснение Кирилловых В.А., В.Е., их представителя Павлова В.И., представителя ОАО «Сахатранснефтегаз» Карпунькиной Ю.В., представителя МИЗО РС (Я) Джумвонг С.В., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Кириллова В.А. обратилась в суд с иском к ОАО «Сахатранснефтегаз» о разрешении приватизации ведомственного жилого помещения в общую собственность лиц, проживающих в нем.
Определением Намского районного суда РС (Я) от 13 мая 2011 г. удовлетворено ходатайство представителя ответчика ОАО «Сахатранснефтегаз» о направлении дела на рассмотрение в Якутский городской суд РС (Я).
Не согласившись с указанным определением, представитель истцов обратился в суд с частной жалобой.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС (Я) от 06 июня 2011 г. определение Намского районного суда РС (Я) от 13 мая 2011 г. отменено, дело направлено в Намский районный суд РС (Я) для принятия к производству.
Определением Намского районного суда РС (Я) от 22 июня 2011 г. дело принято к производству суда.
02.08.2011 г. истцы изменили исковые требования на признание права общей долевой собственности за Кирилловой В.А., Кирилловым В.Е. по ? доли жилого дома на каждого в порядке приватизации жилых помещений на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с допуском в качестве соистца Кириллова В.Е. и с признанием Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в качестве соответчика.
В судебном заседании Кириллова В.А. иск поддержала, пояснив, что она и ее муж, Кириллов В.Е., с февраля 1998 года, по устному распоряжению администрации производственного объединения «Якутгазпром» занимают на условиях социального найма ведомственное жилое помещение - дом операторов, расположенной по адресу ........... Указанное жилое помещение было построено и заселено производственным объединением «Якутгазпром» в 1985 году, находившимся в полной государственной собственности. Ответчик предлагает им выкупить жилье. Просили признать право общей долевой собственности Кирилловой В.А., Кириллова В.Е. по ? доли жилого дома на каждого в порядке приватизации жилых помещений и взыскать с ответчиков судебные расходы.
Представитель ответчика ОАО «Сахатранснефтегаз» с иском не согласна, в связи с тем, что указанное жилое является собственностью ОАО «Сахатранснефтегаз», в то время как приватизации подлежат помещения государственного и муниципального жилищного фонда.
Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) просил отказать в удовлетворении требования о признании права общей долевой собственности на жилой дом, на основании того, что дом является имуществом частного сектора на основании государственной регистрации права от 23.09. 2009 г. Зарегистрировано право на основании Распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия).
Судом постановлено вышеуказанное решение по тем основаниям, что в момент предъявления Кирилловыми к ОАО «Сахатранснефтегаз» своих прав на бесплатную приватизацию в 2009 году, право собственности уже была предопределена, жилое помещение уже было передано в собственность ОАО «Сахатранснефтегаз» Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 09 декабря 2003 года (л.д. 81) и Распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 марта 2005 года № 243-р.(л.д. 140 ).
Не согласившись с данным решением суда, представитель истцов Павлов В.И. обратился в суд с кассационной жалобой. В жалобе просит отменить решение суда по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, судом неправильно применены нормы материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Отказывая в удовлетворении требований истцов, суд обоснованно исходил из того, что ОАО «Сахатранснефтегаз» является вновь созданным предприятием и действия ст.18 Закона о приватизации на него не распространяются.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное имущество является собственностью ОАО «Сахатранснефтегаз», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.09.2005 г. Государственная регистрация произведена на основании Распоряжения Правительства РС (Я) № 243-р от 10.03.2005 г.
Установлено, что семья Кирилловых с 1998 г. проживала в нем по устной договоренности. В 2009 г. между Кирилловым В.Е. и представителем ОАО «Сахатранснефтегаз» заключен договор найма дома операторов на временное пользование (л.д. 11) на возмездной основе с разъяснением о невозможности приватизации. На обращение Кирилловых к ОАО «Сахатранснефтегаз» о разрешении приватизации квартиры в собственность им отказано, с предложением выкупить квартиру.
Таким образом, спорное жилое помещение является собственностью юридического лица, частным жилым фондом.
При данных обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что на момент предъявления Кирилловыми к ОАО «Сахатраннефтегаз» своих прав на бесплатную приватизацию в 2009 году, право собственности уже было предопределено, жилое помещение уже передано в собственность ОАО «Сахатранснефтегаз», в связи с этим действия ст.18 Закона о приватизации на него не распространяются.
Доводы кассационной жалобы не могут повлечь отмену судом кассационной инстанции решения суда, так как сводятся к несогласию с ним и основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права.
Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доказательствам дана надлежащая юридическая оценка. Решение суда принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Намского районного суда Республики Саха (Якутия) от 29 сентября 2011г. по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: В.Г. Васильева
Судьи: Л.А. Дмитриева
Н.Д. Дьяконова