Судья М.М. Оконешникова Дело № 33-3736/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Якутск 17 октября 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:
Председательствующего В.В. Ноевой
судей: Т.Г. Румянцевой
И.К. Холмогорова
при секретаре Черепановой Е.А.
рассмотрела в судебном заседании кассационную жалобу ответчика на решение Якутского городского суда РС(Я) от 22 июля 2011 года, которым по делу по иску Кожевниковой Светланы Анатольевны, Ветровой Татьяны Олеговны к Мустафаеву Таиру Паша-оглы о выделе доли из общего имущества в натуре,
П О С Т А Н О В Л Е Н О:
Иск Кожевниковой Светланы Анатольевны, Ветровой Татьяны Олеговны удовлетворить: выделить в натуре их доли и долю Мустафаева Таира Паша-оглы в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .......... определив истцам согласно поэтажному плану комнаты под № ... площадью 12,1 кв.м., под № ... площадью 3,6 кв.м. и часть помещения № ... общей площадью 32,7 кв.м., ответчику Мустафаеву Т.П.оглы - комнату № ... площадью 17 кв.м., помещение санузла под № ... площадью 6,2 кв.м. и часть помещения № ... общей площадью 32,7 кв.м., образующейся условной границей по стене, разделяющей комнаты № ... и № ...
Заслушав доклад судьи Холмогорова И.К., пояснения истцов Кожевниковой С.А., Ветровой Т.О., их представителя Гордя В.С., ответчика Мустафаева Т.И.о. представителя ответчика Новоселова А.Н., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Кожевникова С.А., Ветрова Т.О. обратились в суд с иском к Мустафаеву Т.И.о. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: .........., в натуре в соответствии с долями в общей собственности, обосновывая тем, что дальнейшее проживание с ним не представляется возможным. Утверждают, что техническая возможность разделения жилых и подсобных имеется.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, ответчик обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда отменить, по тем основания, что судом неправильно оценены доказательства и определены юридически значимые обстоятельства по делу.
Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Удовлетворяя заявленные требования, суд правомерно руководствовался нормами ст. 252 ГК РФ, согласно которой при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что Кожевниковой С.А., Ветровой Т.О. и Мустафаеву Т.П.оглы принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 70,4 кв.м., расположенное по адресу .......... Дом состоит из пяти помещений, обозначенных на поэтажном плане № ... по № ..., при этом, помещения под № ... (пристрой), с обозначениями лит. № ... и лит. № ... в плане земельного участка (гараж), не подлежат разделу, т.к. они не зарегистрированы и соответственно объектом общей долевой собственности не являются.
Из представленного технического паспорта здания видно, что выделенная ответчику доля в натуре состоит из изолированных помещений с обозначениями на поэтажном плане № ... и № ..., общей площадью 23,2 кв.м., также ему выделена часть помещения обозначенного на поэтажном плане под № ..., общей площадью 32,7 кв.м. Конструктивные особенности спорного объекта, позволяют произвести его реальный раздел на две изолированные доли, с выделением 1/3 доли ответчика и объединением двух долей истцов.
Доводы кассационной жалобы о том, что произведенный судом выдел в натуре доли ответчика, позволит истицам чинить ему препятствия в проживании в спорном доме, основан на неправильном толковании норм материального права. Мустафаев Т.И.о. является собственником помещений № ... и № ... и части помещения № .... Таким образом, при нарушение его прав собственника, их защита производится в соответствии со ст. 304 ГК РФ, посредством предъявления негаторного иска.
Довод заявителя кассационной жалобы о том, что суд первой инстанции рассмотрел дело в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, также подлежит отклонению. Из материалов дела следует, что данное дело находится в производстве суда с июля 2010 года. Определением суда от 27.07.2010 г. производство по делу приостанавливалось, на основании ходатайства ответчика, в соответствии со ст. 215 ГПК РФ. В связи с необходимостью проведения экспертизы, 15.11.2010 г. производство по делу было повторно приостановлено. О судебных заседаниях Мустафаев Т.И.о. был надлежащим образом уведомлен. Между тем, при таких обстоятельствах осуществил выезд за пределы РС(Я), не поставив в известность заинтересованные лица.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Из материалов дела следует, что телеграмма о назначении дела к судебному разбирательству направлена по известному суду адресу, однако возвращена с отметкой об отсутствии адресата. Таким образом, ответчик в силу названной ГПК РФ считается надлежащим образом извещенном о времени и месте судебного заседания.
Кроме того, согласно части 1 статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда было получено ответчиком 24.08.2011 года, однако дополнительным правом на судебную защиту он не воспользовался.
Исходя из изложенного, судебная коллегия полагает, что решение постановлено в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, вследствие чего, отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда от 22 июля 2011 года по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий: В.В. Ноева
Судьи: Т.Г. Румянцева
И.К. Холмогоров