Судья Удалова Л.В. Дело № 33-4466/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Васильевой В.Г., судей Дьяконовой Н.Д., Никодимова А.В., при секретаре Ильиной В.Т. рассмотрела в открытом судебном заседании 14 декабря 2011 года кассационную жалобу представителя истца Иванова А.Н. на решение Якутского городского суда от 8 ноября 2011 года, которым по делу по иску Ивановой Туйаары Спиридоновны к окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения
постановлено:
Обязать окружную администрацию города Якутска предоставить Ивановой Туйааре Спиридоновне благоустроенное применительно к условиям города Якутска жилое помещение, равнозначное по общей площади 40,6 кв.м. ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарно-техническим требованиям в черте города Якутска по договору социального найма.
Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., пояснения представителей истца Ушницкой З.М., Иванова А.Н., представителя ответчика Бурцева А.Д., судебная коллегия
установила:
Иванова Т.С. проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: .......... на основании договора социального найма от 18 октября 2007 года.
Иванова Т.С., указывая, что 27 мая 2010 года дом, в котором она проживает со своей семьёй, межведомственной комиссией городского округа «Город Якутск» признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, однако по настоящее время жильцы дома не расселены, не предоставлены другие жилые помещения, обратилась в суд с иском к окружной администрации города Якутска о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения, отвечающее санитарно-техническим требованиям.
Суд вынес вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда в части отсутствия указания количества комнат, представитель истца обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда отменить и дело направить на новое рассмотрение по тем основаниям, что не указание в решении количества комнат может привести к тому, что их вселят в однокомнатную квартиру, а истцу согласно п. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации должны предоставить двухкомнатную квартиру, поскольку занимаемая им квартира состоит из 2 жилых комнат.
Изучив дело, проверив доводы кассационной жалобы и возражения на неё, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения с уточнением по следующим основаниям.
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Как видно из материалов дела и установлено судом, жилой дом, в котором находится квартира истца, согласно заключению межведомственной комиссии от 27 мая 2010 года, созданной на основании распоряжения главы городского округа «Якутск» от 14 сентября 2009 года, признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, а жильцы дома расселению. Распоряжением окружной администрации г. Якутска от 30 июня 2010 года за № ... данный акт утверждён, и указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.
При таких обстоятельствах суд законно удовлетворил исковые требования истца.
Решение суда законное, обоснованное, а потому судебная коллегия, оснований, предусмотренных ст. 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в кассационной жалобе, не усматривает.
В то же время судебная коллегия считает необходимым внести в решение суда уточнение, поскольку согласно п. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Из этого следует, что предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений предполагает равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.
Как видно из материалов дела, истец занимает квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 40,6 кв.м., соответственно имеет право на получение квартиры, состоящей из двух комнат.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 8 ноября 2011 года оставить без изменения с уточнением: обязать окружную администрацию города Якутска предоставить Ивановой Туйааре Спиридоновне благоустроенное применительно к условиям города Якутска жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, состоящее из двух комнат, общей площадью 40,6 кв.м., отвечающее санитарно-техническим требованиям в черте города Якутска по договору социального найма.
Председательствующий В.Г. Васильева
Судьи Н.Д. Дьяконова
А.В. Никодимов