Судья Боргеева Н.А. Дело № 33-4617/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Якутск 21 декабря 2011 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ноевой В.В., судей Громацкой В.В., Холмогорова И.К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе истицы на решение Нерюнгринского городского суда от 1 ноября 2011г., которым по делу по иску Дроздовой Веры Анатольевны к ОАО АК «Якутскэнерго» о защите прав потребителя,
п о с т а н о в л е н о :
В удовлетворении исковых требований Дроздовой Вере Анатольевне к ОАО АК «Якутскэнерго» о защите прав потребителя отказать.
Заслушав доклад судьи Холмогорова И.К., изучив материалы дела, судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
Дроздова В.А. обратилась в суд с иском к ОАО АК «Якутскэнерго» о защите прав потребителя. В обоснование указала, что вносимая своевременно оплата за потребленную электроэнергию, ответчиком направляется на погашение долгов оставшихся от предыдущих жильцов, несмотря на своевременную оплату, ей выставлен счет об имеющейся задолженности. Просила обязать ответчика произвести перерасчет платежей за оказываемые услуги по ее лицевому счету, начиная с 01 января 2003г. по 01 сентября 2011г.; выдать ей лист сверки за указанный период с разбивкой сумм оплаты за каждый месяц, с указанием оплаченных услуг, тарифов на услуги, нормы потребления, единицы измерения; указать в платежном документе отдельной строкой долг предыдущих жильцов до 1 января 2003г.; выдавать ежемесячно платежные документы (квитанции), в которых отдельно указаны неоплаченные начисления за предыдущий месяц и за текущий месяц.
Судом постановлено вышеуказанное решение с которым не согласна истица. В кассационной жалобе просит решение суда отменить ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела. На своих требованиях настаивает, полагает перечисление вносимой своевременно оплаты за электроэнергию, на погашения долгов предыдущих жильцов неправомерно.
Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Отказывая в удовлетворении требований истицы, суд исходил из того, что предыдущий жилец являлся родственником истицы, фактически в квартире не проживал, и доказательств того, что Дроздова В.А. вселилась в жилое помещение только с момента выдачи ордера в 2003г. не имеется.
Между тем, с таким выводом суда согласиться нельзя по следующим основаниям.
Согласно ст.67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как усматривается из материалов дела, на основании распоряжения главы администрации № ... от 17 мая 2002г. Дроздовой В.А. был выдан ордер № ... от 3 декабря 2002г. на вселение в квартиру № ... дома № ... в .......... в составе семьи из 2-х человек.
Соответственно ст.47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения Дроздовой, основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов. Соответственно, именно с момента выдачи соответствующего ордера на занятие жилой площади, у жильца возникали обязанности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, в том числе и за электроэнергию.
Доказательств того, что истица проживала по указанному адресу до выдачи ей в установленном порядке ордера на вселение, суду не представлено.
Ссылка в решении суда на копию лицевого счета по оплате за потребленную электроэнергию, в котором указана Дроздова В.А. не является достаточным доказательством проживания истицы в спорной квартире до 2003г.
Кроме того, суд не учел, что возможность взыскания задолженности устранена «Якутскэнерго», поскольку речь идет о возникших долгах с 1997-1999гг. Ранее задолженность не взыскивалась и вопрос о списании долгов должен быть рассмотрен в суде первой инстанции.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным.
Судебная коллегия считает необходимым его отменить и направить дело на новое рассмотрение. При новом рассмотрении, суду необходимо учесть изложенное, определить все значимые для дела обстоятельства и разрешить спор в соответствии с законом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.361,366 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Нерюнгринского городского суда от 1 ноября 2011г. по делу по иску Дроздовой Веры Анатольевны к ОАО АК «Якутскэнерго» о защите прав потребителя отменить, дело направить на новое судебное рассмотрение.
Председательствующий: Ноева В.В.
Судьи: Громацкая В.В.
Холмогоров И.К.