Судья Москвитина М.Р. Дело № 33-1563/12
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Якутск
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего В.Г. Васильевой
судей И.К. Холмогоров
В.В. Громацкой
с участием прокурора В.В. Самойловой
при секретаре А.В. Дьяконовой
рассмотрела 21 мая 2012 года в открытом судебном заседании дело
по апелляционной жалобе представителя ответчика Никонович А.Г. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26.03.2012 года,
которым по иску Дедюхиной Е.Л. к Фрейзе С.А. о выселении
П О С Т А Н О В Л Е Н О:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Фрейзе С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: .......... без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., пояснения истицы, ответчика, заключение прокурора Самойловой В.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Дедюхина Е.Л. обратилась в суд с иском к Фрейзе С.А. о выселении, обосновывая тем, что она является собственником квартиры № ... по ул. .........., принадлежащей ей на основании договора участия в долевом строительстве от 09.12.2008 года. В спорной квартире проживает Фрейзе С.А. без законных оснований, который чинит истице препятствия в пользовании квартирой.
Ответчик иск не признал.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с указанным решением, представитель ответчика – Никонович А.Г. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Судом установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Дедюхиной Е.Л. на основании договора участия в долевом строительстве от 09.12.2008 года. Право собственности зарегистрировано истицей в установленном законом порядке. В спорной квартире проживает Фрейзе С.А., с которым истица состояла в фактических брачных отношениях и предоставила право пользования жилым помещением.
Из материалов дела следует, что брак между Фрейзе С.А. и истицей зарегистрирован не был. В настоящее время брачные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется, сложились конфликтные отношения. Однако ответчик в добровольном порядке освободить квартиру отказывается.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что членом семьи истицы ответчик не является и его проживание в спорной квартире нарушает права собственника квартиры.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правильность выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Решение суда является законным, обоснованным, постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, и отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26.03.2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий: В.Г. Васильева
Судьи: И.К. Холмогоров
В.В. Громацкая