Судья Оконешникова М.М. Дело № 33-1535/12
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 мая 2012 г. г. Якутск
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В., судей Топорковой С.А., Бережновой О.Н., при секретаре Поповой А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гущиной Г.А. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 марта 2012 года, которым
по делу по иску Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилищного фонда «ЖКХ Губинский» к Бабиковой В.В., Гущиной Г.А., Макаровой А.В., Шейкаш А.В., несовершеннолетним С., З. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
постановлено:
Иск ООО УК «ЖКХ Губинский» удовлетворить частично: взыскать с Бабиковой В.В., Гущиной Г.А., Макаровой А.В., Шейкаш А.В. в пользу ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ******** руб.******** коп., пени ******** руб. и судебные расходы ******** руб., всего ******** руб. ******** коп. ( ******** руб. ******** коп.)
Заслушав доклад судьи Бережновой О.Н., объяснения представителя истца Николаева О.В., представителя по доверенности ответчика Албу И.И. и ответчика Бабиковой В.В., судебная коллегия
установила:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилищного фонда «ЖКХ Губинский» (далее ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский») обратилось в суд с иском к Бабиковой В.В., Гущиной Г.А., Макаровой А.В., Шейкаш А.В., несовершеннолетним С., З. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ..........
Задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом по состоянию на 22 ноября 2011 года составляет в размере ******** руб., в том числе основной долг в размере ******** руб., пени в размере ******** руб., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также государственную пошлину в размере 6 160,21 руб.
Судом взыскана задолженность в пределах срока исковой давности с применением ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом вынесено вышеуказанное решение по тем основаниям, что в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора, а задолженность подлежит взысканию с совершеннолетних ответчиков в пределах срока исковой давности. Судом установлено что ответчики самовольно занимают места общего пользования – кухню и ванную комнату, в связи с чем оплата коммунальных услуг должна производиться с учетом данных площадей.
С данным решением не согласился ответчик Гущина Г.А. и подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда и направить на новое рассмотрение, так как считает, что суд рассмотрел данное судебное дело в её отсутствие, чем нарушил право ответчика на участие в судебном заседании. В материалах дела отсутствуют доказательства полномочий Закрытого акционерного общества «Якутские коммунальные системы» на передачу жилых домов в управление истцу. Кроме того, истцом не предоставлен перечень предоставляемых коммунальных услуг и размер платы за них, а судом неправильно произведены расчеты занимаемой ответчиком жилой площади с учетом ванной комнаты площадью 9 кв.м.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, объяснения сторон, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правильно исходил из тех обстоятельств, что в соответствии с ч. 3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом первой инстанции установлено, что ответчики вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: .........., на основании ордера на жилое помещение, выданного 07.04.2003 г. Площадь данного помещения согласно ордеру составляет 12 кв.м.
Ответчики самовольно заняли кухню и ванную комнату, в которой установлена ванна длиной 1,5 м, что не отрицается ответчиками и подтверждается актами от 16 марта 2009 года, 12 января 2012 года. Согласно акту площадь от 16 марта 2009 года. самовольно занятые помещения составляют площадь 15 кв.м., следовательно, фактически занимаемая ответчиками площадь составляет 27 кв.м. (12 кв.м. + 15 кв.м.). Ответчик доказательств, опровергающих указанные сведения, суду не представил.
Истец при взыскании коммунальных услуг учитывает занимаемую ответчиками площадь размером 26,25 кв.м., что следует из расчета истца.
ООО УКОЖФ «ЖКХ Губинский» согласно Агентскому договору от 01 января 2008 г. и приложению к нему является надлежащим истцом, так как принял на себя обязанность по техническому обслуживанию и ремонту жилых домов, содержанию дворовых территорий и мест общего пользования, в том числе дома № ... по ул. ..........
Доводы ответчика о том, что она не была извещена о месте и времени рассмотрения дела, несостоятельны, так как ответчик Гущина Г.А., как и другие соответчики, была извещена судом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается извещением суда первой инстанции, направленным в адрес всех ответчиков 29 февраля 2012 года. Ответчик Гущина Г.А. является членом семьи нанимателя, проживает в указанной квартире, в судебном заседании присутствовал представитель ответчика Бабиковой В.В., следовательно, Гущина Г.А., проживая совместно с Бабиковой В.В., не могла не знать о месте и времени рассмотрения дела.
Доводы ответчика Гущиной Г.А. о том, что в договоре не указан перечень предоставляемых истцом коммунальных услуг, не подлежат рассмотрению в рамках апелляционной жалобы, так как согласно ч. 4 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации судом апелляционной инстанции не рассматриваются новые требования, которые не были предметом рассмотрения судом первой инстанции.
Доводы ответчика об отсутствии доказательств полномочий на передачу жилых домов в управление истцу, несостоятельны, так как согласно предоставленным материалам в деле имеется соглашение № ... от 30 июня 2006 года между УК ЗАО «Якутские коммунальные системы» и ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» о передаче в управление жилых домов, согласно приложенному списку, в котором указан и дом ответчика.
Нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения, судом первой инстанции не нарушены.
При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения суда не имеется, так как решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 марта 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции выступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: Е.В. Пухова
Судьи: С.А. Топоркова
О.Н. Бережнова