судья ФИО15
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:
председательствующего ФИО16
судей ФИО17
ФИО11,
при секретаре ФИО8
рассмотрела 26 мая 2011г. в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации г. Карабулак на решение Карабулакского районного суда от 23 марта 2011 г., которым удовлетворены требования заявителей ФИО1, ФИО19 ФИО18, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4 к администрации г. Карабулак и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Ингушетия о признании права собственности на недвижимое имущество.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Ингушетия ФИО11, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Истцы обратились в суд с указанным требованием, ссылаясь на то, что являются жителями многоквартирного жилого дома № 25 по ул. Осканова г. Карабулак. В указанном доме проживают длительное время. При предоставлении квартир, а также при их приобретении к ним переходили права на гаражи, которые расположены напротив дома № 25. Так как при строительстве указанного дома в нем не были предусмотрены подвальные помещения, к каждой квартире отводился гараж или кладовка, возведенные из кирпичных стен и являющиеся недвижимым имуществом. В связи с тем, что у истцов отсутствуют все необходимые документы, подтверждающие право собственности для предъявления в регистрирующий орган, просят суд признать право собственности в силу приобретательной давности на вышеуказанные гаражи.
В судебном заседании заявители и их представитель ФИО9 поддержали заявленные требования.
Представитель Администрации г. Карабулак требования заявителей не признал и просил отказать в их удовлетворении.
2
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РИ ФИО10 против удовлетворения требований истцов не возражал.
Суд вынес указанное решение.
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда первой инстанции ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав заявителей ФИО1, ФИО6, ФИО7 и их представителя ФИО9, просивших решение оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как усматривается из материалов дела, истцы являются жителями многоквартирного жилого дома № 25 по ул. Осканова г. Карабулак Республики Ингушетия, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, договорами передачи жилья в собственность и другими документами.
Из приобщенных к делу фотографий видно, что напротив дома № 25 находятся гаражи, которые согласно техническим паспортам принадлежат истцам.
Судом установлено и не отрицается представителем Администрации г. Карабулак, что данные гаражи находятся по указанному адресу более пятнадцати лет и что эти гаражи используются истцами, в отношении которых каких-либо предписаний со стороны ответчика не выносилось.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда первой инстанции, которым удовлетворены исковые требования, законным и обоснованным, а доводы жалобы - несостоятельными.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Карабулакского районного суда от 23 марта 2011 г., которым удовлетворены требования заявителей ФИО1, ФИО21 ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4 к администрации г. Карабулак и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Ингушетия о признании права собственности на недвижимое имущество, оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи