ВЕРХОВНЫЙ СУД
РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Магас 26 мая 2011 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе председательствующего ФИО7, судей ФИО9 и ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу представителя Министерства имущественных отношений по Республике Ингушетия по доверенности ФИО6 на решение Карабулакского районного суда от 10 марта 2011 г. по делу по заявлению ФИО1 о признании неправомерными действий Министерства имущественных отношений по РИ.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Ингушетия ФИО7, объяснения представителя заявительницы по доверенности ФИО4, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением признании неправомерными действий Министерства имущественных отношений по РИ, отказавшего в выкупе земельного участка.
В судебном заседании представитель заявительницы по доверенности ФИО4 поддержала ее требование, тогда как представитель заинтересованной стороны по доверенности ФИО5 просила в удовлетворении указанного заявления отказать.
Решением суда требование ФИО1 удовлетворено.
В кассационной жалобе представитель Министерства имущественных отношений по РИ по доверенности ФИО6, полагая указанное судебное постановление вынесенным с нарушением материального и процессуального права просит его отменить и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении требования заявительницы.
Проверив материалы дела, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Пунктом 3 этой же статьи на орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, возлагается обязанность по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В ст. 9 данного Закона указано, что государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах.
Приказом Минюста РФ от 18 сентября 2003 г. № 226 утвержден порядок заполнения и выдачи органом регистрационной службы свидетельств о государственной регистрации прав.
Как усматривается из материалов дела, ФИО1 обратилась в суд с заявлением признании неправомерными действий Министерства имущественных отношений по РИ, отказавшего в удовлетворении ее заявления о выкупе земельного участка, расположенного по ул. Джабагиева, 11 «А» в г. Карабулаке.
Между тем, в судебном заседании установлено, и в этой части не оспаривается заинтересованной стороной то обстоятельство, что постановлением администрации г. Карабулак от 23 января 1997 г. ФИО1 отведен земельный участок площадью 90 кв.м. под строительство магазина с остановкой на ул. Джабагиева, 11 «а», на который Управлением Федеральной регистрационной службы (УФРС) по РИ 13 февраля 2001 г. за № 06-01\05-1\2001-49 зарегистрировано право на постоянное (бессрочное) пользование. На выделенном участке заявительницей построен магазин, совмещенный с остановкой, общая площадь которого вместе с козырьком составила 73.92 кв.м., и на данное строение зарегистрировано право собственности, о чем 24 февраля 2009 г. за № 06-06-01/001/2009-216 УФРС по РИ.
Распоряжением Министерства имущественных отношений по РИ от 12 августа 2010 г. заявительнице отказано в выкупе отведенного земельного участка.
Оценив указанные обстоятельства в совокупности, суд счел убедительными доводы, приведенные ФИО1 в подтверждение неправомерности действий заинтересованной стороны, и ее требование удовлетворил.
Данный вывод суда согласуется с требованиями действующего федерального законодательства и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, в том числе: копиями распоряжения Правительства РИ № 364-р от 26 сентября 1996 г.; распоряжения Министерства имущественных отношений по РИ № 166 от 12 августа 2010 г.; а также копиями неопороченных заинтересованной стороной свидетельств о государственной регистрации за ФИО1 права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным в г. Карабулаке, по ул. Джабагиева, 11 «а», и права собственности на магазин общей площадью 73.92 кв.м., расположенный по тому же адресу.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит обжалуемое судебное решение законным и обоснованным, а доводы кассационной жалобы не состоятельными, поскольку они опровергаются материалами дела в связи, с чем оснований для отмены оспариваемого судебного акта не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
решение Карабулакского районного суда от 10 марта 2011 г. по делу по заявлению ФИО1 о признании неправомерными действий Министерства имущественных отношений Республики Ингушетия оставить без изменения, кассационную жалобу заинтересованной стороны без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи