Судья ФИО3 дело №г. ВЕРХОВНЫЙ СУД Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда <адрес> в составе председательствующего ФИО4, Заслушав доклад судьи Верховного Суда <адрес> ФИО9, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Просит суд выселить ФИО8 со всеми членами семьи из указанного домовладения, поскольку он дом не продавал и ответчики с его разрешения проживали в данном доме. В судебном заседании ФИО1 поддержал требования, изложенные в заявлении. ФИО1 и привлеченная в качестве соответчика ФИО7 исковые требования ФИО1 не признали, пояснив, что они по устному договору купли-продажи приобрели <адрес> в <адрес>. Нотариально сделку оформить не представилось возможным, так как он расположен в оползневой зоне и прописка в данной местности в то время была запрещена. Суд вынес указанное решение. В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда первой инстанции ввиду его необоснованности и направления дела на новое судебной рассмотрение в тот же суд в ином составе суда. Проверив материалы дела, выслушав объяснения ФИО8 и его представителя - ФИО8, поддержавших доводы жалобы, ФИО1, просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда. В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами согласно пункту 2 статьи 434 настоящего кодекса. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Согласно п.п. 1 и 2 ст. 162 несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Как усматривается из материалов дела данное домовладение приобретено по договору купли-продажи бабушкой ФИО1 - ФИО9 у ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78). В 1988 г. после смерти ФИО9 - ФИО1, как внук принял наследство бабушки, в том числе и дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Малгобекской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ за исх. № (л.д. 79). на домовладение № по <адрес> в <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ ФИО1 является собственником указанного домовладения (л.д. 80). Семья ФИО1 с разрешения ФИО1 по показаниям свидетелей вселилась в указанное домовладение в 1995 году, и постоянно проживает в нем, добровольно выселяться не желают. При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а доводы жалобы несостоятельными. Исходя из изложенного, руководствуясь п.1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Малгобекского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО1 к ФИО1 о выселении из домовладения со всеми членами семьи оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий Судьи Подлинное за надлежащей подписью Верно: Судья Верховного Суда <адрес> ФИО9 судей Верховного Суда <адрес> ФИО13 и ФИО9,
при секретаре ФИО5,
рассмотрела ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе адвоката ФИО8 в защиту интересов ФИО8 на решение Малгобекского городского суда РИ от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО1 о выселении из домовладения со всеми членами семьи.