ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

         Судья ФИО2                                                                                                                                                                                   

     Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда       Республики Ингушетия     в составе:

председательствующего                                                    ФИО6,

судей                                                                                                   ФИО9.,                                                                                                                                                                                           

                                                                                                           ФИО10.,                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

при секретаре                                                                                  ФИО3                                                                                                                                                                                                                                                                                              

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 октября 2011 г. гражданское дело по кассационной жалобе Министерства имущественных отношений РИ на решение Магасского районного суда Республики Ингушетия от 9 сентября 2011г., которым удовлетворено заявления ФИО1 об оспаривании действий Министерства имущественных отношений РИ.

         Заслушав доклад судьи ФИО6, объяснения представителя Министерства имущественных отношений РИ ФИО5 по доверенности №17 от 15.08.2011 г., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя ФИО1 - ФИО4 по доверенности № 06 АА0028099, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

         ФИО1 обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Министерства имущественных отношений РИ по отказу в выкупе земельного участка, находящегося под ее строениями.

         Представитель ответчика требования заявителя не признал.      

         Решением Магасского районного суда РИ заявление ФИО1 удовлетворено.     

         В кассационной жалобе Министерство имущественных отношений РИ просит об отмене решения суда, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.

         Проверив материалы дела, и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда.

         В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

         Отказывая ФИО1 в выкупе земельного участка, находящегося под принадлежащими ей строениями, Министерство имущественных отношений РИ ссылалось на нецелевое использование земельного участка, указывая, что фактически на земельном участке построен офис, в котором располагается ООО «Рингкомбанк».

         Между тем, нормы земельного законодательства не содержат такого основания отказа в выкупе земельного участка как использование принадлежащего собственнику строения другим лицом. По общему правилу собственник зданий, строений, сооружений вправе самостоятельно и по своему усмотрению осуществлять право пользования принадлежащими ему объектами собственности. Иных оснований для отказа в выкупе земельного участка, предусмотренных ст. 28 ЗК РФ, по материалам дела не установлено.

         Факт принадлежности ФИО1 на праве собственности здания и сооружения на земельном участке площадью 1700 кв.м. установлен в судебном заседании и не оспаривается сторонами.

При таких обстоятельствах вывод суда о незаконности отказа Министерством имущественных отношений РИ Мейриевой в выкупе земельного участка следует признать правильным, доводы кассационной жалобы необоснованными.

         На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Магасского районного суда Республики Ингушетия от 9 сентября 2011 г. по делу по заявлению ФИО1 об оспаривании действий Министерства имущественных отношений РИ по отказу в выкупе земельного участка оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий       

Судьи     

Копия верна:     ФИО6