Судья Эседулаев Б.Ф.

Дело № 33-1272-2011 г.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

4 мая 2011 года г. Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Шихгереева Х.И.,

судей Гомленко Н.К. и Галимовой Р.С.

при секретаре судебного заседания Караханове М.Х.

рассмотрела в судебном заседании от 5 мая 2011 года дело по кассационной жалобе Рамазанова Р.М.- представителя Рамазанова Ф.М. на

решение Дагогнинского городского суда от 29 марта 2011 года.

Заслушав доклад судьи Верховного суда РД Шихгереева Х.И., объяснения Абдуллаевой П.Р., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Рамазанов Ф.М. обратился в суд с иском к Абдуллаевой П.Р. об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № площадью 500 кв.м. и сносе самовольно возведенного на этом участке фундамента.

В обоснование своих требований он указал, что спорный земельный участок принадлежит ему на основании постановления администрации г. Дагестанские Огни № 205 от 7 июня 2005 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 05-АА № от 10 июля 2006 года, однако, ответчик без законных на то оснований занимает его и чинить ему препятствия, не имея на то какие-либо права, возвела на нем фундамент, на требования освободить добровольно, отказывается сделать это.

Абдуллаева П.Р. обратилась в суд со встречным иском о признании недействительными правоустанавливающих документов, выданных на имя Рамазанова Ф.М., а именно, постановления главы администрации г. Дагогни № 205 от 7 июня 2005 года и свидетельства серии 05-АА № от 10 июля 2006 года о государственной регистрации права собственности Рамазанова Ф.М., указывая, что ранее она работала дояркой в совхозе имени Ильича Дербентского, спорный земельный участок выделен ей приказом винсовхоза им. Ильича № 221 от 21 декабря 1993 года, впоследствии распоряжением главы администрации Дербентского района № 155 от 31 октября 1997 года было поручено выдать ей правоустанавливающие документы на данный участок, на основании этого распоряжения ей был выдан строительный паспорт, в том числе и акт отвода земельного участка и ситуационный план размещения участка, в тот период улице, на которой располагался ее участок, еще не было присвоено наименование, поэтому, участок ей был выделен без указания улицы, она платила земельный налог за этот участок, при обращении в администрацию г. Дагогни в декабре 2009 года для получения документов в целях оформления ее прав собственности на участок выяснилось, что ее земельный участок в 2005 году закреплен за Рамазановым Ф.М., Рамазанову Ф.М. был выделен участок №, однако, брат Рамазанова Ф.М.- Рамазанов Р.М., представив в администрацию городского округа ксерокопию приказа винсовхоза им. Ильича Дербентского района № 95 от 14 мая 1992 года о якобы предоставлении ему земельного участка №, оформил участок за №, а теперь, представив документы на имя Рамазанова Ф.М., получил также документы и на участок № по ул. Тимирязева в г. Дагогни, Рамазанов Р.М. не работал в совхозе, не имеет отношение к участкам, ему этот участок до нее не предоставлялся, в силу его малолетнего возраста в 1992 году земельный участок не мог быть предоставлен, а основанием для предоставления земельного участка ФИО12.

Решением Дагогнинского городского суда от 29 марта 2011 года Рамазанову Ф.М. отказано в удовлетворении его требований к Абдуллаевой П.Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком № по ул. Тимирязева в г. Дагогни с кадастровым номером № в размере 500 кв.м. и сносе фундамента, возведенного ею на этом земельном участке, отказано, требования Абдуллаевой П.Р. удовлетворены частично, пункт постановления администрации ГО «город Дагестанские Огни» № 205 от 7 июня 2005 года о выделении в собственность Рамазанова Фирудина «Фейрудина) Магомедовича земельного участка размером 500 кв.м. для строительства жилого дома, в части границ земельного участка, в частности, записи «расположенный в границах: Север- участок № по ул. Тимирязева; Юг- участок №», свидетельство серии 05-АА № от 10 июля 2006 года, выданное Рамазанову Ф.М. управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в г. Дагестанские Огни, о государственной регистрации в Едином государственном реестре записи за № права собственности на недвижимое имущество, в части указания «земельного участка за кадастровым номером №» для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, за Абдуллаевой П.Р. признано право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № и на фундамент на этом земельном участке по адресу: г. Дагестанские огни, <адрес>.

В кассационной жалобе Рамазанова Р.М., поданной им в интересах Рамазанова Ф.М., ставится вопрос об отмене решения суда по тем основаниям, что решение суда основано на догадках и предположениях, а не на допустимых доказательствах, вывод суда о том, что Абдулаева П.Р. уплачивала налоги за землю ничем объективно не подтверждено, а представленные ксерокопии квитанций, в которых отсутствуют указания о земельном участке, не могут быть доказательством выполнения Абдуллаевой П.Р. обязанностей по отношению к спорному земельному участку, суд не учел, что к моменту предоставления земельного участка постановления администрации г. Дагестанские Огни № 205 от 7 июня 2005 года Рамазанов Р.М. достиг совершеннолетия и имел право на получение земельного участка, прописка не может влиять на его права, дело судом рассмотрено в их отсутствие, он не был извещен о времени рассмотрения дела, показания свидетелей не могут служить доказательством прав Абдуллаевой П.Р., документы, выданные администрацией Дербентского района, также не могут служить доказательством прав Абдуллаевой П.Р., поскольку установлено, что территория, где располагается спорный участок, с 1992 года входит в границы земель ГО «город Дагестанские Огни», суд не имел оснований увязывать права Рамазанова Ф.М. на земельный участок № с правами Рамазанова Р.М. на земельный участок №, Абдулаева П.Р. являлась жительницей г. Дербента, поэтому, ей в 1992 году не могли предоставить земельный участок в г. Дагестанские Огни.

В кассационной жалобе администрации г. Дагестанские Огни также фактически по тем же основаниям, что и в кассационной жалобе Рамазанова Р.М., ставится вопрос об отмене решения суда.

В возражениях на кассационную жалобу ставится вопрос об отмене решения суда по тем основаниям, что доводы кассационных жалоб не состоятельны и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что приказом по совхозу им. Ильича Дербентского района № 221 от 21 декабря 1993 года «об отводе земельных участков под индивидуальное строительство» земельные участки были выделены Рамазанову Ф. и Абдуллаевой П.Р.

Установлено также, что земельные участки на местности указанным лицам были отведены рядом: Рамазанову Ф.М. под № 17, а Абдуллаевой П.Р.- под № 19.

Это подтвердил в судебном заседании дядя Рамазановых – Шахсинов С.Ш., который подтвердил, что именно он как старший прораб совхоза на основании приказа директора совхоза занимался отводом участков на местности, участок под № 19 по вновь формируемой улице (тогда улицы не имели наименований) он показал Абдуллаевой П.Р., выданные впоследствии Абдуллаевой П.Р. администрацией Дербентского района документы соответствуют тому участку, который он отвел Абдуллаевой П.Р. на местности.

Суд признал эти показания достоверными, поскольку Шахсинов С.Ш., будучи родственником Рамазановых и заинтересован в исходе дела в пользу племянников, не мог утверждать об отводе спорного участка Абдуллаевой П.Р., если спорный участок отводился Рамазанову Ф.Р. (или Рамазанову Р.М.).

Материалами дела установлено также и то, что по ул. Тимирязева в г. Дербенте братьям Рамазанову Ф.Р. и Рамазанову Р.М. рядом расположенные два участка не выделялись.

Из материалов дела следует и то, что на имя Рамазанова Р.М. оформлен земельный участок под № по ул. Тимирязева в г. Дагогни.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что Рамазанов Р.М. уже оформил на свое имя (путем представления несоответствующих действительности документов о выделении совхозом им. Ильича земельного участка в 1992 году) тот участок, который выделялся его брату Рамазанову Ф.М., а ему участок данным совхозом не выделялся.

Это следует из того, как на это указал суд первой инстанции, что ФИО13- представитель Рамазанова Ф.М., представляющий его интересы в настоящем деле, в 1992 году достиг всего 14 лет и не мог получить земельный участок ни по приказу директора совхоза, ни по решению другого органа, поскольку не являлся дееспособным гражданином, не мог иметь права и нести обязанности относительно этого участка.

Соответственно, участок под № 17 в 1992 году Рамазанову Р.М. не мог выделяться.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Рамазанов Р.М. в сохранившихся списках работников совхоза им. Ильича, которым предоставлялись земельные участки, не значится, а списки, выписку из которых им была предоставлена для получения прав на земельный участок № по ул. Тимирязева в г. Дагестанские Огни, не сохранились и о них сведения нигде не имеются.

В судебном заседании также установлено, что координаты одно и того же земельного участка под № по ул. Тимирязева в г. Дагогни в 2009 году были выданы архитектурой г. Дагогни на имя Абдуллаевой П.Р., а по технической ошибке позднее в 2010 году и на имя Рамазанова Ф.М.

В результате указанных обстоятельств и действий со стороны Рамазанова Р.М. земельный участок под № 19 на вновь учрежденной улице, который был предоставлен Абдулаевой П.Р. на тех же условиях, что и участок под № 17 по той же улице Рамазанову Ф.М., оказался в нарушение ее прав оформленным на имя Рамазанова Ф.М.

При таких обстоятельствах суд обоснованно пришел к выводу о недействительности постановления администрации г. Дагестанские Огни от 7 июня 2005 года № 205 и свидетельства серии 05-АА № от 10 июля 2006 года, как ущемляющих права Абдуллаевой П.Р.

Соответственно, суд правильно удовлетворил встречные требования Абдуллаевой П.Р.

Удовлетворение требований Абдуллаевой П.Р. исключает удовлетворение требований Рамазанова Ф.М.

Соответственно, суд правильно отказал в удовлетворении требований Рамазанова Ф.М.

При изложенных обстоятельствах, остальные доводы кассационных жалоб не имеют правоустанавливающего значения, в связи с чем они не могут влечь отмену решения суда.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Дагогнинского городского суда от 29 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационные жалобы- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи