Судья <данные изъяты> Дело № 33-1335/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Махачкала 25 мая 2011года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе: Председательствующего: Шихгереева Х.И. Судей - Ахмедовой С.М. и Галимовой Р.С. при секретаре - Караханове М.Х. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационным жалобам адвоката Запирова М.З. в интересах Дадашевой Л.А., адвоката Сейфудинова Н.С. в интересах Зубайруевой А.З. на решение Избербашского городского суда от 12 апреля 2011 года, которым постановлено: «В удовлетворении иска представителя Зубайруевой А.З. по доверенности Сейфудинова Н.С. к Магомедовой М.М. о признании её добросовестным приобретателем и устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, с/о «Термист» № 222, отказать. Встречный иск Магомедовой М.М. к Зубайруевой А.З., Дадашевой Л.А., третьим лицам Управлению федеральной регистрационной службе по РД в г. Избербаш, председателю садоводческого общества «Термист» Айгумову Х.А., удовлетворить. Признать незаконными и недействительным: Договор купли-продажи (купчая) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/о «Термист» № 222, от 19.08.2008г. заключённый между Дадашевой Лимунат Абдуллаевной от имени, который действовал Идрисов А.О. по доверенности удостоверенной Бутаевой Г.С. нотариус г.Махачкалы РД от 19.08.2008г. по реестру № 5511 и Зубайруевой Алпигет Джалалитдиновой, и передаточный акт к договору; Постановление администрации МО «Город Избербаш» РД №1511 от 28.10.2005г. о передаче бесплатно в частную собственность Дадашевой Л.А. земельный участок, общей площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с/о «Термист», выделенный Решением Избербашского горисполкома №255 от 15.08.1996г. под строительство дачного дома; Решение правления садоводческого общества «Термист» о переоформлении садового участка № 222 принадлежащий Магомедовой М. на Дадашеву Л.А.; Свидетельство о государственной регистрации права от 28.07.2007г. запись в едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним 05-05-09/002/2007- 694 от 28.07.2007г. выданный на Дадашеву Л.А.; Свидетельство о государственной регистрации права Выданный УФРС по РД в г. Избербаш от 02.10.2008г. запись регистрации №05-05-09/011/2008-055 на Зубайруеву А.Д.». Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Ахмедовой С.М., выслушав объяснения представителя Дадашевой Л.А. адвоката Запирова М.З.(ордер №19 от 25.05.2011г.), Дадашеву Л.А., представителя Зубайруевой А.З. адвоката Сейфудинова Н.С. (ордер №28 от 25.05.2011г.), просивших об отмене решения суда, представителя Магомедовой М.М. адвоката Кубатова В.А. (ордер №37 от 24.05.2011г.), Магомедову М.М., просивших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан УСТАНОВИЛА: Представитель Зубайруевой А.З. по доверенности Сейфудинов Н.С. обратился в суд с иском к Магомедовой М.М., третьему лицу Дадашевой Л.А. о признании ее добросовестным приобретателем и обязывании устранения препятствий в пользовании земельным участком. Требования мотивированы тем, что Зубайруевой А.З. согласно договора купли-продажи от 19.08.2008г. приобретен у Дадашевой Л.А. земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, с\т «Термист», №222 и согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 02.10.2008г. Зубайруева А.З. является собственником вышеуказанного земельного участка. После получения правоустанавливающих документов Зубайруева А.Д. на принадлежащем ей земельном участке начала строительство жилого дома: установлен фундамент и возведена цокольная часть дома. В начале июля 2010 года к Зубайруевой А.Д. обратилась ответчица Магомедова М.М. и предъявила претензии о том, что земельный участок принадлежит Магомедовой М.М., у нее имеются все правоустанавливающие документы, которые не показала. При заключении договора купли - продажи земельного участка Дадашева Л.А. предъявила Зубайруевой А.Д все правоустанавливающие документы, которые не вызывали каких-либо сомнений. Более того, договор купли-продажи земельного участка был заключен нотариально, и свидетельство о государственной регистрации права было зарегистрировано государственным регистратором после проведения соответствующей правовой экспертизы. Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Согласно ст.302 ГК РФ, лицо признается добросовестным приобретателем, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать. При указанных обстоятельствах считает, что истица Зубайруева А.Д. является добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу: РД <адрес>, с\т «Термист» № 222, а ответчица Магомедова М.М. препятствует ей в пользовании земельным участком. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит признать Зубайруеву А.Д. добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, с\т «Термист»,№ 222 и обязать Магомедову М.М. не чинить препятствия в пользовании Зубайруевой А.Д. принадлежащим ей земельным участком. Магомедова М.М. обратилась в суд со встречным иском к Зубайруевой А.З., третьим лицам Управлению федеральной регистрационной службе по РД в г. Избербаш, председателю садоводческого общества «Термист» Айгумову Х.А. о признании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 19.08.2008г., передаточный акт к договору недействительным, об отмене постановления №1511 от 28.10.2005г., об отмене решения садоводческого товарищества «Термист»; об аннулировании Свидетельства о государственной регистрации права от 28.07.2007 г. на Дадашеву Л.А; об аннулировании Свидетельства о государственной регистрации от 02.10.2008 г. на Зубайруеву А.З. Свои требования мотивировала тем, что постановлением №305 о выделении дачных участков в садоводческом обществе «ТЕРМИСТ» согласно постановления № 448 от 19 декабря 1995г. ей выделен земельный участок для дачного строительства и было дано указание Земельному комитету и главному архитектору совместно указать границы и выдать соответствующие документы. Поэтому её приняли в садоводческое общество «ТЕРМИСТ» <адрес> и выдали членскую книжку №222 на её имя и занесли в чертёж также указали № 222. Кроме того, 15 августа 1996г. №255 Избербашская городская администрация выдала свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного, (постоянного) пользования землёй, для садоводства садоводческом товариществе «ТЕРМИСТ» на тот же участок №222. Однако, по не известным причинам председатель садоводческого товарищества «ТЕРМИС» <адрес> тов. Айгумов Х.А. выполняя управленческие и административно-хозяйственные функции, 19 февраля 2002г. вопреки интересам товарищества и его членам без проведения заседания членов правления садоводческого товарищества «ТЕРМИСТ» незаконно составил подложный документ «Решение садоводческого товарищества» о рассмотрении заявления и переоформлении принадлежащего ей дачного участка №222 на Дадашеву Л.А., затем выдал Дадашевой Л.А. подложную членскую книжку № 222, о принятии её в члены садоводческого товарищества «ТЕРМИСТ» <адрес>. В результате этих действий Дадашева Л.А. на основании указанного решения получила земельный участок в бесплатную частную собственность и зарегистрировала своё право владения им в УФРС РФ по РД. Таким образом, в результате этих действий она потеряла своё право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй - дачным участком №222 садоводческого товарищества «ТЕРМИСТ» <адрес>, выделенный ей постановлением №305 от 4 октября 1996г. На основании имеющихся подложных документов Дадашева Л.А. заключила договор купли-продажи «купчая» от 19 августа 2008г. с Зубайруевой А.Д., в результате чего продала её земельный участок №222 площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №05:49:00 00 03:0735. Имеется передаточный акт к договору. В настоящее время на основании договора купли - продажи от 19 августа 2008г. Зубайруева А.Д. зарегистрировала своё право и получила Свидетельство о государственной регистрации права в управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан. Магомедова М.М. просит: 1. Признать договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 19 августа 2008 г. заключённый между Дадашевой Л.А. от имени, который действовал Идрисов А.О. по доверенности удостоверенной Бутаевой Г.С. нотариус г.Махачкалы РД от 18 августа 2008г. по реестру №5511 и Зубайруевой А.Д. и передаточный акт к договору недействительными. 2.3ащитить её права и отменить: -Постановление №1511 от 28.10.2005 г. о передаче земельного участка в частную собственность гр. Дадашевой Л.А.: - решение садоводческого товарищества «ТЕРМИСТ» о переоформлении: - обязать Управление регистрационной службы по Республике Дагестан в <адрес>, аннулировать свидетельство о государственной регистрации права от 28. июня 2007 г. запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 05-05-09 002 2007- 694 от 28 июня 2007 г. выданного на имя Дадашевой Л.А. - аннулировать свидетельство о государственной регистрации права выданного УФРС по РД в г. Избербаш от 02.10.2008 г. запись регистрации №05-05-09 011 2008-055 на Зубайруеву А.Д.. В судебном заседании Сейфудинов Н.С. в интересах Зубайруевой А.З. иск Магомедовой М.М. не признал, просил в его удовлетворении отказать. Магомедова М.М. в судебном заседании иск представителя Зубайруевой А.З. - Сейфудинова Н.С., не признала, просила суд в удовлетворении иска отказать, поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их. Определением от 02.03.2011 г. иски представителя Зубайруевой А.З. - Сейфудинова Н.С. и Магомедовой М.М. объединены в одно производство в соответствии со ст.151 ч. 4 ГПК РФ. Определением от 02.03.2011г. к делу в качестве соответчика привлечена Администрация ГО «Город Избербаш». Ответчик - третье лицо Дадашева Л.А. пояснила, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Термист» № 222 она приобрела у председателя садоводческого общества Айгумова Х.А. за сумму 5 тысяч рублей. До этого она приобрела у него еще два участка, один на свое имя за № 225, а другой на имя соседки, для своего родного брата. Впоследствии на участке № 225 она построила дом и переоформила его на мать, так как мать была пенсионеркой и платила налоги на 50% меньше. Когда она приобретала у Айгумова Х.А. спорный земельный участок за №222, то поинтересовалась, почему этот участок оформлен на Магомедову М.М., на что Айгумов Х.А. ответил, что это формальность, и участок принадлежит ему. На вопрос, почему этот участок стоит дороже двух других участков приобретенных ранее у него на 2 тыс. рублей, Айгумов Х.А. ответил, что часть от этих денег надо отдать архитектору. Спустя 5 лет после приобретения этого участка, она решила продать его, для этого необходимо было получить свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости. Поэтому она обратилась к Айгумову Х. и он у себя дома напечатал на печатной машинке решение правления садоводческого общества о переоформлении садового участка № 222, принадлежащего Магомедовой М.М. на её имя и принятии её членом садоводческого общества « Термист». После чего Дадашева Л.А. с этим документом пошла в архитектурный отдел, где ей было выдано постановление, на основании которого она оформила свидетельство о государственной регистрации собственности. После оформления всех документов она огородила этот участок сеткой и повесила табличку с объявлением о его продаже, однако Магомедова М.М. ни разу не предъявляла ей никаких претензий. В 2002г. она оформила земельный участок в с/о «Термист» за № 222, и продала его в 2007г. Она оплачивала членские взносы за спорный земельный участок, однако квитанции не сохранила. Представитель ответчика Администрации ГО «Город Избербаш» Джалилов Д.М. встречные исковые требования Магомедовой М.М. признал и пояснил, что в действиях комитета имущества не усматривается никаких противозаконных действий. Постановление о выделении земельного участка на имя Дадашевой Л.А. было вынесено на основании решения правления садоводческого общества о переоформлении садового участка №222 принадлежащего Магомедовой М.М. на имя Дадашевой Л.А. и принятии её членом садоводческого общества. Кем в постановлении администрации МО «Город Избербаш» № 1511 от 28.10.2005 года в п.1 в конце абзаца ручкой добавлен номер участка, он не может объяснить, так как не работал в этот период. Номера земельных участков присваивает отдел архитектуры. Гражданин имеет право получить от государства земельный участок бесплатно, один раз. Третье лицо - председатель с/т «Термист» Айгумов Х.А. считает, что встречные исковые требования Магомедовой М.М. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению и пояснил суду, что согласно постановления №305 о выделении дачных участков в садоводческом обществе «ТЕРМИСТ» и постановлению №448 от 19 декабря 1995г. Магомедовой М.М. был выделен земельный участок. На основании этих документов Магомедова М.М. была принята в садоводческое общество «Термист» <адрес> и ей была выдана членская книжка на земельный участок №222. Затем 15.08.1996г. №255 Избербашская городская администрация выдала ей на данный земельный участок свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, для садоводства. Дадашевой Л.А. никаких участков Айгумов Х.А. не продавал. Каким образом она оформила на себя правоустанавливающий документы на не принадлежащий ей земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с/т «Термист» №222, ему не известно. Все эти документы она оформляла без его участия и разрешения. После сообщения Магомедовой М.М. о строительстве цокольной части дома на её земельном участке не известным ей лицом, он сразу же создал комиссию и, выехав на место, ими был составлен акт состояния дачного участка №222. Было выявлено, что произошла ошибка. Затем Дадашева Л.А. пришла к нему со своим мужем и стала предъявлять ему претензии по поводу того, что он не изъял спорный земельный участок у Магомедовой М.М., на что он им ответил, что этот участок принадлежит Магомедовой М.М. и он не имеет никакого права изъять этот участок у собственника. В данном случае он считает, что Дадашева Л.А. оформила спорный земельный участок на свое имя, воспользовавшись своими документами на ранее выделенный ей земельный участок, расположенный по адресу с/т «Термист» № 225, который она впоследствии переоформила на свою мать. В связи с чем, Решение правления садоводческого общества от 19.02.2002 г. о переоформлении садового участка №222, принадлежащий Магомедовой М.М. на Дадашеву Л.А. не является документом дающим право получения постановления на земельный участок. Представитель третьего лица УФРС РФ по РД в г. Избербаш Салаватов Д. показал, что в 2007 году Дадашева Л. обратилась к ним с заявлением о выдачей ей свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/о «Термист» №222. Никаких оснований, чтобы отказать ей в выдаче свидетельства о государственной регистрации права у них не было, так как не возникало сомнений в законности, представленных ею документов, в связи, с чем Дадашевой Л. было выдано соответствующее свидетельство. Дадашевой Л.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на основании постановления №1511 и кадастрового плана. Номер земельного участка не всегда указывается в постановлении, но в обязательном порядке указывается в кадастровом паспорте земельного участка, но такое практиковалось, и номера вписывают ручкой. На сегодняшний день свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного пользования землей, со дня открытия УФРС с 1999г. не выдаются. Судом постановлено указанное выше определение. В кассационной жалобе адвокат Запиров М.З. в интересах Дадашевой Л.А. просит отменить решение Избербашского городского суда от 12.04.2011г. и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд, в ином составе. В жалобе приводятся доводы о том, что Зубайруева А.Д. приобрела в августе 2008 г. у Дадашевой Л.А. земельный участок №222 мерою 500 кв.м в с/о Термист. В свою очередь сама Дадашева зарегистрировала свое право на данный участок в июле 2007 года, таким образом, на момент обращения с иском Магомедова М.М. пропустила срок исковой давности, так как она обратилась в суд только в 2011 году. По исследованным судом документам невозможно придти к выводу о том, что гражданке Магомедовой М.М. выделялся участок №222 в с/о Термист. В материалах дела имеется ксерокопия свидетельства на право владения пожизненного наследуемого владения на землю. Данный документ не был заверен, в данном документе отсутствовали номер документа, дата его вынесении и дата его регистрации. Данный документ был принят судом и приобщен к материалам дела без его исследования и без выяснения мнений сторон. Документы, свидетельствующие в пользу Магомедовой М.М., составлены Айгумовым X. и являются ничтожными, поскольку не нумерованы, не датированы, и нигде не зарегистрированы. Более того, есть основания полагать что они составлены не так давно, поскольку в отношении Айгумова X. было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества по заявлению именно Магомедовой М. Впоследующем уголовное преследование в отношении Айгумова X. прекращено в связи с истечением срока привлечения к ответственности т.е. по ч.З ст. 24 УПК РФ. Однако прекращение преследования по данной части ст.24 возможно лишь в случае согласия обвиняемого, поскольку данное основание является не реабилитирующим. Таким образом, вытекает, что Айгумов X. признал себя виновным в совершении мошенничества по обстоятельствам, исследуемым в суде. При наличии таких обстоятельств, суд должен был критически отнестись к показаниям Айгумова Х. и документам, которые он представлял. В кассационной жалобе адвокат Сейфудинов Н.С. в интересах Зубайруевой А.Д. просит отменить решение Избербашского городского суда от 12.04.2011г. и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе. В жалобе приводятся доводы о том, что выяснял у Магомедовой М.М., когда было нарушено ее право- из этого вывод, что Магомедова М.М. в течении всего времени, как ей был выделен земельный участок в садоводческом обществе «Термист» не имела понятия, что на самом деле где расположен выделенный ей земельный участок. Следовательно, если даже Магомедовой М.М. был выделен земельный участок в садоводческом обществе «Термист», но границы участка не были установлены. Из этого следует вывод, что на самом деле Магомедовой М.М. был выделен земельный участок, но именно под каким номером не указано. В основу своего решения, удовлетворяя исковые требования Магомедовой М.М., суд положил Постановление № 305 от 04.10.1996 г., согласно которой Магомедовой М.М. выделен земельный участок в с/о «Термист» мерою 500 кв.м., однако в указанном выше постановлении номер земельного участка не указан, следовательно, указанное постановление не подтверждает факт того, что Магомедовой М.М. был выделен именно земельный участок под № 222. Ссылка суда на свидетельство на право пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № 222 в с/о «Термист» является необоснованным, так как указанное свидетельство не имеет номера, дату выдачи указанного свидетельства, кроме того, был не подлинник свидетельства, а не заверенная копия. Подлинник свидетельства для сверки суду представлен не был. Суд в нарушении норм ГПК РФ принял от адвоката Кубатова В. заверенные копии свидетельства и членской книжки, но опять - таки не подлинники. Ссылка суда на акт проверки состояния дачного участка № 222 с/о «Термист» от 15.07.2010 г., согласно которого комиссией с выездом на место установлено, что земельный участок № 222 принадлежит Магомедовой М.М., является незаконным и необоснованным, так как комиссию создал председатель с/о «Термист» Айгумов X. после возбуждения на него уголовного дела, с целью избежать уголовной ответственности и в акте ссылка на какой-либо документ в подтверждении того, что земельный участок принадлежит Магомедовой М.М. не делается, просто голословно. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения. В соответствии со ст. 35 ч. 3 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества, кроме как по решению суда. В соответствии с пунктом 1 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в статье 45 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 1 которой называет отказ землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 указанного кодекса. В силу пункта 3 статьи 53 Земельного кодекса при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком или права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, указанными в статье 29 данного Кодекса. Согласно пункту 4 статьи 53 Земельного кодекса при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Как следует из материалов дела, Постановлением Избербашской городской администрации № 305 от 04.10.1996г. Магомедовой М. был предоставлен земельный участок, общей пл. 500 кв.м. Согласно схеме расположения участков и списку садоводческого общества «Термист» земельный участок соответствует № 222. Согласно акта проверки состояния дачного участка № 222 с/о «Термист» от 15.07.2010 г. комиссией с выездом на место установлено, что земельный участок № 222 принадлежит Магомедовой М.М. Магомедовой М. выдано свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, на земельный участок № 222 в с/о «Термист» от 15 августа 1996г. Выдан проект на строительство садового домика на садовом участке № 222, утверждённый главным архитектором. В ходе судебных прений адвокатом Кубатовым В.А., представляющего интересы Магомедовой М., были представлены заверенные копии свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок № 222 в с/о «Термист» <адрес>, и членской книжки № 222 на Магомедову М.М., которые сличены с приложенными к заявлению не заверенными копиями, и подлинности которых судом установлена. Из дела также следует, что Постановлением №1511 от 28.10.2005 г. администрацией МО «город Избербаш» РД Дадашевой Л.А. по ее заявлению передан земельный участок, общей пл. 500 кв.м., в частную собственность под строительство дачного дома, расположенный по адресу: <адрес>, с/о «Термист», выделенный решением Избербашского горисполкома №255 от 15.08.1996г., под №222. Судом установлено, что в оспариваемом постановлении, полученном по запросу суда из архивного отдела Администрации ГО «Город Избербаш», номер участка не был указан. Дадашева Л.А. введя в заблуждение, представив вышеуказанное постановление, т.е. с номером участка № 222, в УФРС по РД в г. Избербаш получила свидетельство о государственной регистрации права, и в последующем реализовала данный земельный участок Зубайруевой А.З. по договору купли-продажи. Судом установлено, что оспариваемое Магомедовой М. постановление №1511 от 28.10.2005 г. фактически оформляет изъятие у Магомедовой М.М. земельного участка, принадлежащего ей на праве постоянного (бессрочного) пользования. В связи с тем, что Магомедова М.М. не писала заявления на переоформление земельного участка ни председателю садоводческого товарищества, ни в администрацию города, т.е не направляла в орган местного самоуправления отказ от данного права, суд обоснованно и правомерно признал, что оспариваемый акт (Постановление №1511 от 28.10.2005г.) и свидетельство о государственной регистрации права от 28.06.2007 года, и от 02.10.2008 г. подлежат признанию не действительными. Судом не установлено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования Магомедовой М. и по другим основаниям, определенным в статье 45 Земельного кодекса Российской Федерации. Как установлено судом, Магомедова М. лишилась принадлежащего ей спорного земельного участка в результате незаконных действий как Дадашевой Л.А., так и органов местного самоуправления. Судом дана соответствующая оценка доказательствам по делу и суд обоснованно пришел к выводу о том, что законные права Магомедовой М. на указанный земельный участок нарушены. Довод кассационной жалобы Запирова М.З. в интересах Дадашевой Л.А. о том, что свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю, представленное Магомедовой М. не было исследовано судом, не может быть принят во внимание, поскольку замечания на протокол судебного заседания в этой части поданы не были. Также несостоятельны доводы кассационной жалобы Сейфудинова Н.С. в интересах Зубайруевой А.Д. о том, что исследованные судом документы не подтверждают факт того, что Магомедовой М. был выделен именно участок за №222. Согласно письма руководителя СО при ОВД по г. Избербаш Чанкаева М.А., принимается решение о привлечении в качестве обвиняемой Дадашевой Л.А., которая обманным путём, скрыв от сотрудников администрации г. Избербш, о выделении ей земельного участка за № 225 в с/о «Термист», повторно получила право на собственность, на земельный участок № 222, который выделен в 1996 г. Магомедовой М.М. Из дела также следует, что Зубайруева А.Д. согласно договора-купли продажи от 19.08.2008 г. приобрела у Дадашевой Л.А. земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, с\т «Термист», №222 и 02.10.2008 г. согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, стала собственником вышеуказанного земельного участка. Поскольку Дадашева Л.А., введя в заблуждение, представив оспариваемое постановление с номером участка № 222 в УФРС по РД в г. Избербаш, получила свидетельство о государственной регистрации права, судом указанная сделка признана недействительной, как сделка, совершенная под влиянием обмана. Как следует из искового заявления, Сейфудинов Н.С. в интересах Зубайруевой А.Д. настаивал на квалификации заявленного им требования, как виндикационного и рассмотрении его на основании статьи 301 ГК РФ. Ввиду того, что законом предусмотрены специальные последствия недействительности сделок, правила об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статьи 301, 302 ГК РФ) к отношениям сторон применению не подлежат. Доводы кассационных жалоб о том, что суд не дал оценки тому, что на момент обращения в суд с иском Магомедова М. пропустила срок исковой давности и об этом заявлено в ходе рассмотрения дела, являются несостоятельными. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Судом установлено, что Магомедова М. узнала о нарушении своего права в 2010 г., обратилась сразу к участковому инспектору, а впоследствии в прокуратуру г. Избербаш. Указанное подтверждается и объяснениями представителя Зубайруевой А.З. - Сейфудинова Н.С., согласно которым в начале июля месяца 2010 года к ним обратилась ответчица Магомедова М.М. и предъявила претензии Зубайруевой А.З., что земельный участок принадлежит ей и у нее имеются все правоустанавливающие документы, но при этом она документы не показала. В связи с чем, суд обоснованно не применил срок исковой давности, о пропуске которого было заявлено стороной, поскольку Магомедова М. обратилась в пределах срока исковой давности, с периода, когда ей стало известно о нарушении своего права. Изучив содержащиеся в кассационных жалобах доводы, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных ст. 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по которым принятые по делу судебные акты могли быть изменены или отменены. Обстоятельства, имеющие значение для дела, установленные судом первой инстанции доказаны, выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела. Учитывая изложенное, обжалуемое судебное постановление следует признать законным, в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения. На основании изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: решение Избербашского городского суда от 12 апреля 2011г. оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения. Председательствующий Судьи: