Судья Арабов Г.Я. Дело №33-1534 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г.Махачкала 01 июня 2011 г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе: председательствующего – ФИО4 судей – ФИО5 и ФИО6, при секретаре судебного заседания ФИО7 рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу ответчика Нурмагомедова Н.М. на решение Магарамкентского районного суда РД от 30 марта 2011 года. Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан ФИО5, выслушав объяснения ответчика Нурмагомедова Н.М., просившего решение суда отменить по доводам своей жалобы, и истца Нурмагомедова Ш.М., просившего решение суда оставить без изменения, Судебная коллегия у с т а н о в и л а: Нурмагомедов Шах Мирзеабасович, проживающий в с.Самур По результатам рассмотрения дела судом принято решение, которым постановлено: «Иск Нурмагомедова Шаха Мирзеабасовича к Нурмагомедову Нурмагомеду Мирзеабасовичу и Магарамкентскому межрайонному отделу Федерального государственного учреждения «Земельно-адастровая палата по республике Дагестан» о признании права на пожизненное наследуемое владение земельньм участком 0,06 га и признании недействительным выданного Нурмагомедову Нурмагомеду Мирзеабасовичу кадастрового паспорта на данный земельный участок -удовлетворить. Признать за Нурмагомедовым Шахом Мирзеабасовичем право на пожизненное наследуемое владение на земельный участок 0,06 га, располагающийся возле сельского кладбища в селении Самур Магарамкентского района республики Дагестан. Признать незаконным и не имеющим юридической силы с момента В кассационной жалобе истец указывает, что данное решение вынесено с существенными нарушениями гражданского процессуального права, норм гражданского законодательства, в связи с чем подлежит отмене. Решение суда должно соответствовать требованиям ст.195 ГПК РФ. При вынесении данного решения Магарамкентский районный суд, неверно определив обстоятельства по делу, а некоторые обстоятельства вообще судом не отражены в решении, хотя они были предметом разбирательства, как в ходе процесса. так и отражены в возражениях на исковое заявление истца, и не дав им правильную оценку, фактически применил закон, который нельзя было применять в данном случае. У него, ответчика, имеется выписка из похозяйственной книги от 01.10.2010 года за подписью главы сельской администрации «село Самур» Раджабова М.Ш., где сделана запись на основании постановления главы сельской администрации с.Самур за №16 от 09 июня 2001 года о выделении ему земельного участка в размере 0,12 га. На основании данной выписки он обратился в администрацию с.Самур о предоставлении в собственность указанного земельного участка. Рассмотрев его заявление, глава администрации с. Самур Раджабов М.Ш. вынес постановление от 01 октября 2010 года за №27, согласно которому земли населённых пунктов с.Самур, общей площадью 1200 кв.м, расположенные в кадастровом квартале №0510: 000003, предоставить гражданину Нурмагомедову Нурмагомеду Мирзеабасовичу для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства. На основании данного постановления им были оформлены все необходимые правоустанавливающие документы для узаконения указанного земельного участка. Данные обстоятельства глава администрации с.Самур Раджабов М.Ш. подтвердил и в судебном заседании и разъяснил, что тот земельный участок, на который ссылается истец, находится в другой нижней части села Самур и не имеет никакого отношения к вышеуказанному участку, который находится в центре села. Однако суд удовлетворил иск, считая его обоснованным, указывая в вводной части решения, что материалы дела проверены и исследованы, но вынес совсем необоснованное решение, так как не дал никакой оценки указанной выписке из постановления за №16 от 09 июня 2001 года и показаниям действующего главы администрации с.Самур Раджабова, признав их сомнительными. В то же время суд, удовлетворяя требования истца Нурмагомедова Ш.М., мотивировал своё решение аналогичной выпиской из книги распоряжений администрации с.Самур, в которой имеется запись под №14 от 11 марта 2001 года, данное постановление подписано работавшим в то время главой администрации с.Самур Умаровым П.М., который приходится близким родственником истцу Нурмагомедову Шаху. Кроме того, в соответствии с ч.1 п.9 ст.91 ГПК РФ истцом не определена цена иска и, соответственно, не была оплачена от цены иска государственная пошлина. В своих письменных возражениях на кассационную жалобу истец Нурмагомедов Ш.М. просит решение суда оставить без изменения. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и письменных возражений на нее, Судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям. В соответствии с ст.362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Таких оснований для отмены решения по настоящему делу не имеется. Право собственности на земельный участок и право пожизненно наследуемого владения земельным участком может быть приобретено гражданином РФ на основании действующего гражданского и земельного законодательства (ст. ст.264-265 Гражданского Кодекса РФ). Как установлено, истец Нурмагомедов Шах в судебном заседании представил заверенную главой сельской администрации с.Самур выписку (копию) из книги распоряжений администрации этого селения, в которой в последовательной записи с другими постановлениями имеется под №14 от 11 марта 2001 года постановление главы администрации Умарова П. о закреплении земельного участка, расположенного на нижней части селения Самур, в размере 0,06 га за Нурмагомедовым Шахом под огородничество. Подлинность данного постановления у суда сомнений не вызвала. Суд признал данное постановление относимым и допустимым доказательством выделения спорного земельного участка Нурмагомедову Шаху. К такому выводу суд пришел на основе оценки совокупности исследованных в судебном заседании доказательств. Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля бывший глава МО сельского поселения «село Самур» Магарамкентского района Умаров П.М. подтвердил подлинность приведенного документа и пояснил дополнительно, что в последующем Нурмагомедов Шах, как работник железнодорожной станции получил разрешение на временное использование еще 0,06 га прилегающей к выделенному земельному участку железнодорожной земли, пользовался этим участком в размере 0,12 га. Ответчик Нурмагомедов Нурмагомед после смерти его отца каким-то образом стал наследником всего домостроения отца с прилегающей землей 0,25 га. Завладев всем хозяйством отца после его смерти, Нурмагомедов Нурмагомед стал незаконно претендовать и на спорный земельный участок, который еще в 2001 году был выделен его брату Нурмагомедову Шаху. Из письма главы администрации селения Самур Раджабова М.Ш. от 22 октября 2010 года на имя начальника Магарамкентского межрайонного отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии следует, что «межевое дело, выполненное ООО «Альянс» на имя Нурмагомедова Нурмагомеда Мирзеабасовича на земельный участок, расположенный к западу от кладбища, к северо-востоку от железной дороги «2446 км-пикет 10» считать недействительным ввиду ошибочности согласования МО СП «с.Самур». Фактически земельный участок по похозяйственной книге числится за Нурмагомедовым Шахом Мирзеабасовичем. (л.д. 8) Из другого письма главы администрации с.Самур Раджабова М.Ш. от 22 октября 2010 года на имя начальника Магарамкентского межрайонного отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии следует, что «администрация села МО СП селения Самур просит приостановить регистрацию и выдачу свидетельства на право пользования Нурмагомедову Нурмагомеду Мирзеабасовичу до выяснения его прав на земельный участок около кладбища. Он (Нурмагомедов Нурмагомед) получил выписку из похозяйственной книги на земельный участок, где стоит его домостроение, а представил карту другого земельного участка». (л.д.7) На основе изложенного суд пришел к выводу, что ответчик Нурмагомедов Н.М. взял в сельской администрации выписку из похозяйственной книги на земельный участок в размере 0,12 га, на котором он действительно имеет жилой дом и которым он пользуется на законных основаниях, а при межевании и получении кадастрового номера, введя в заблуждение межевую и кадастровую службу района, показал на другой (спорный, ранее выделенный Нурмагомедову Шаху) земельный участок, расположенный возле кладбища и железной дороги. Осмотром спорного земельного участка с участием истца и ответчика на месте установлено, что спорный земельный участок располагается с правой стороны при въезде в с.Самур с западной стороны от сельского кладбища и поливной канавы. Земельный участок с востока примыкает к канаве, а с запада с грунтовой проселочной дорогой. Земельный участок размером 0,13 га располагается напротив указателя 2446 км железной дороги. При определении расстояния расположения полосы отвода земли железной дороги с помощью рулетки установлено, что от спорного земельного участка половина (0,07 га) попадает в полосу отвода земель железной дороги. Это было установлено путем измерения 42,7 метра (полоса отвода по карте железной дороги) расстояния от железной дороги до спорного земельного участка. Из справки МО СП «село Самур» от 29.10.2010 года следует, что Нурмагомедов Ш.М. уплату налогов производит своевременно и добросовестно, т.е. налог на земельный участок уплачивается своевременно и добросовестно. При вышеуказанных обстоятельствах, указал суд в решении, введения Нурмагомедовым НМ. в заблуждение главы сельской администрации с.Самур Раджабова М.Ш и его несогласием с межевым планом и кадастровым паспортом на земельный участок, нельзя считать законным выданный Нурмагомедову Н.М. Магармкентским межрайонным отделом ФГУ «Земельно-кадастровая палата РД» кадастровый паспорт на земельный участок кадастровым номером 05:10:000003:166 на земельный участок, 006 га, расположенный возле сельского кладбища. В межевом плане основанием принадлежности земельного участка Нурмагомедову Нурмагомеду указана выписка из похозяйственной книги сельской администрации №09, лицевой счет №391 от 01.10.2010 года. В то же время в кадастровом паспорте, выданном Нурмагомедову Нурмагомеду на земельный участок, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости указана 21.04.2005 года. На основании проверки межевого плана и кадастрового паспорта, выданных Нурмагомедову Нурмагомеду на спорный земельный участок, суд пришел к выводу, что данный кадастровый паспорт за 05:10:000003:166 является незаконным в связи с несоответствием кадастрового паспорта от 5.10.2010 года дате внесения номера в государственный кадастр недвижимости, произведенный еще 21.04.2005 года. Т.е. службой межевания и Магарамкентским отделом ФГУ «Земельно-кадастровая палата РД» под ранее выданный 21.04.2005 года на приусадебный земельный участок 1300 квадратных метра кадастровый паспорт Нурмагомедова Нурмагомеда, на котором располагается его дом и личное подсобное хозяйство подогнан межевой план на спорный земельный участок. Кроме того, часть земельного участка, указанного в межевом плане принадлежащим Нурмагомедову Нурмагомеду, относится к землям железной дороги и без согласования с пользователем земли составлен межевой план и выдан кадастровый паспорт. Суд обоснованно отверг доводы Нурмагомедова Нурмагомеда о выделении данного земельного участка ему постановлением главы администрации селения Самур Раджабова М.Ш. от 01.10 2010 года, так как данное постановление Раджабовым было издано ошибочно без проверки обременения земельного участка правами другого лица. Данное постановление Раджабовым М.Ш. было 22 декабря 2010 года отменено как незаконное, вынесенное ошибочно. Кроме того, такое постановление главы администрации села не могло быть признано законным, так как этот спорный участок на законных основаниях еще 11.03.2001 года был выделен Нурмагомедову Шаху. Суд также не принял во внимание доводы Нурмагомедова Нурмагомеда о вызове в суд свидетелей, которые могут подтвердить факт его ухода за спорным земельным участком, поскольку свидетельскими показаниями в соответствии с ст.60 ГПК РФ не могут подтверждаться обстоятельства дела, которые должны быть доказаны документальными доказательствами. Выводы суда первой инстанции основан на правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и правильном применении норм процессуального и материального права. Оснований для отмены этого решения по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, Судебная коллегия о п р е д е л и л а: Решение Магарамкентского районного суда РД от 30 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий Судьи
Магарамкентского района Республики Дагестан обратился в суд с иском к жителю этого же населенного пункта Нурмагомедову Нурмагомеду Мирзеабасовичу и Магарамкентскому межрайонному отделу Федерального Государственного учреждения «Земельно-кадастровая палата по республике Дагестан» о признании за истцом права собственности на земельный участок 0,06 га, признания недействительным выданного ответчику Нурмагомедову Нурмагомеду Мирзеабасовичу на данный спорный земельный участок кадастрового паспорта.
составления кадастровый паспорт земельного участка № 10-02/2010 года с кадастровым номером 05:10:00003:166 на земельный участок 1300 кв. метра на правообладателя Нурмагомедова Нурмагомеда Мирзеабасовича, выданный 05.10.2010 года Магарамкентским межрайонным отделом Федерального государственного учреждения «Земельно-кадастровая палата по республике Дагестан».