Судья <.>

Дело № 33-1909-11 г.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Махачкала 8 июля 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан

в составе:

председательствующего Шихгереева Х.И.,

судей Зайнудиновой Ш.М. и Загирова Н.В.,

при секретаре Кадырове А.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 8 июля 2011 г. кассационную жалобу представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» на решение Кировского районного суда г. Махачкалы от 8 июня 2011 года, которым удовлетворен иск Магомедова А.М. и постановлено признать незаконным решение № от 22.03.11 года об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка № в СТ «Наука», принадлежащего Магомедову Абдулкадиру Магомедкадиевичу, обязав начальника ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД поставить на кадастровый учет за Магомедовым А.М. земельный участок № в СТ «Наука», площадью 500 кв.м., и выдать ему кадастровый план данного участка в течение 20 суток со дня вступления настоящего решения в силу.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Зайнудиновой Ш.М., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан,

У С Т А Н О В И Л А:

Магомедов А. обратился в суд с иском о признании незаконным решения кадастрового органа и признании за ним права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он имеет в пожизненном наследуемом владении земельный участок №, площадью 500 кв. в садоводческом товариществе « Наука», для обращения которого в свою собственность со всеми необходимыми документами он обратился в кадастровую палату за получением кадастрового номера, в чем ему было отказано, ссылаясь на отсутствие сведений о согласовании смежных границ земельного участка. Неофициально ему было предложено получить в администрации города постановление о передаче ему земли в собственность, которое с принятием закона о дачной амнистии, не требуется. В судебном заседании он уточнил свои требования, прося суд признать незаконным отказ в выдаче ему кадастрового плана земельного участка с просьбой не рассматривать требования о признании за ним права собственности на данный участок.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» Гереева К.Н. ставится вопрос об отмене данного решения, указывая о том, что суд не учел того, что отказ Магомедову А. в осуществлении кадастрового учета земельного участка принят в связи с отсутствием у него согласования границ своего земельного участка со смежными пользователями, что у него отсутствует документ об отводе земли, который требовался ст.14 Закона РД «О земле», действовавшего на период предоставления данного земельного участка Магомедову, и что истец не согласовал границы своего участка с администрацией г. Махачкалы в соответствии с Инструкцией по межеванию земель.

Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Судом первой инстанции установлено, что Магомедову А.А., как члену садоводческого товарищества «Наука» в соответствии с протоколом № от 5.07.93 года выделен земельный участок №, площадью 500 кв. м, которым с 1993 по 2004 годы уплачены членские взносы, а с 2004 года по 2010 г. земельный налог в налоговый орган.

В соответствии со свидетельством от 5.08. 94 года данный участок принадлежит истцу на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с ч.3 ст.28 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" земельный участок является следующий документ:

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством.

Как следует из решения № от 22.0311 года истцу отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка на основании п.п.2 п.2 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ввиду несоответствия представленных документов по форме и содержанию требованиям Федерального Закона, в частности, указывая о том, что в акте согласования местоположения границ земельного участка не согласованы смежные границы и что неверно указан вид разрешенного землепользования.

Требования, предъявляемые к документам, представляемым для кадастрового учета, перечислены в ст.21 названного закона, где не установлены основания, приведенные в решении об отказе Магомедову в постановке на кадастровый учет.

С учетом того, что перечень оснований отказа, приведенный в законе, является исчерпывающим, суд правильно удовлетворил требования Магомедова, приняв во внимание также, что истцом для кадастрового учета были представлены, помимо документов о предоставлении ему земельного участка, топографический план, в котором имеется межевой план, изготовленный кадастровым инженером, акт согласования земельного участка, согласие соседей.

Заявление с приложенными к нему документами Магомедовым А. были поданы 25 января 2010 года, а решение об отказе принято по истечении года, 22 марта 2011 года.

При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы ответчика являются несостоятельными, а решение суда - законным и обоснованным.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 361 ГПК РФ, коллегия

Определила:

Решение Кировского районного суда г. Махачкалы от 8 июня 2011 года по делу по иску Магомедова А.А. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» о признании незаконным решения оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» Гереева К.Н.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: