Судья Джабраилова А.Д.

дело № 33- 2433/2011г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Махачкала 17 августа 2011г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе председательствующего Сидоренко М.И.

судей Алиевой Э.З. и Хавчаева Х.А.

при секретаре Шахрурамазанове К.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу <.> P.M. на решение Каспийского городского суда от 4 июля 2011 года, которым постановлено:

«В удовлетворении заявления <.> о признании незаконными действий Каспийского отдела Управления Росреестра по РД по отказу в выдаче копий правоустанавливающих документов и договоров на <.> по Стальского в г. Каспийск, отказать».

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Алиевой Э.З., объяснения Гаджиевой P.M. просившей отменить решение, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

<.> P.M. обратилась в суд с заявлением о признании незаконными действий Каспийского отдела Управления Росреестра по РД об отказе в выдаче копий документов.

Свои требования она обосновала тем, что ей отказали в выдаче документов, всех сделок по <.> и просила обязать Каспийский отдел Управления Росреестра по РД выдать ей копии всех договоров, заключённых по спорной квартире.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Гаджиева P.M. просит отменить решение и принять новое решение об обязании Каспийский отдел Росреестра по РД выдать ей копии сделок по квартире 1 по ул. С. Стальского, 17 в г. Каспийске. Решение суда лишает ее права судебной защиты, признаёт ее посторонним лицам в отношении ее единственного и законного жилья. Она проживает и прописана в спорной квартире, все жильцы вправе знать, что делается с их жильём, получить сведения. Суд необоснованно отказал в удовлетворении ее требований.

Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается. что Гаджиева P.M. требует выдачи копий правоустанавливающих документов ( сделок) по квартире 1 по ул. С. Стальского, 17 в г. Каспийске.

В соответствии со ст. 7, Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 04.06.2011)) сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только:

самим правообладателям или их законным представителям;

физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;

руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководителям, заместителям руководителей их территориальных органов, руководителям, заместителям руководителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководителям, заместителям руководителей органов местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг;

судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;

лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;

Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.

Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости предоставляются также по
запросу нотариуса в связи с открытием наследства.

Таким образом, правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям в письменной форме выдаются копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Судом установлено, что правообладателем спорной квартиры <.> P.M. не является. Таковым является <.> что подтверждается записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учётом изложенного, суд правильно не усмотрел нарушений закона в действиях Каспийского отдела Управления Росреестра по РД, отказавшем в выдаче <.> P.M. копий правоустанавливающих документов и договоров по спорной квартире.

В соответствии с ч.4 ст. 258 суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

В связи с чем суд обоснованно отказал в удовлетворении требований Гаджиевой Р.М.

Из материалов дела усматривается, что в производстве Каспийского городского суда находится дело по иску Гаджиевой P.M. об оспаривании сделок, заключённых по квартире № 17 дома № 1 по ул. С.Стальского в г. Каспийск, В рамках этого дела она вправе ходатайствовать перед судом об истребовании необходимых документов.

Решение суда является законным и обоснованным. оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.361 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Каспийского городского суда от 4 июля 2011 года оставить без изменения. а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: