Судья Ахмедханов А.М. Дело № 33-2627/2011 г. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Махачкала 21 сентября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе председательствующего Шихгереева Х.И., судей Августиной И.Д., Ахмедовой С.М. при секретаре Исмаилове Ш.К. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Агаханова Я.Э. – Курбанисмаилова Д.А. на решение Магарамкентского районного суда РД от 14 июля 2011 года, которым постановлено: В удовлетворении иска Агаханова Я.Э. к Улубекову Р.Р. и Магарамкентскому межрайонному филиалу ФГУ «ЗКП» Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок за №, выданного 31 мая 2010 года Улубекову P.P., отказать. Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Августиной И.Д., выслушав объяснения представителя Агаханова Я.Э. – Курбанисмаилова Д.А., просившего решение суда отменить, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Агаханов Я.Э. обратился в суд с иском к Улубекову P.P. и Магарамкентскому межрайонному филиалу ФГУ «ЗКП» Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, выданный Улубекову P.P. 31 мая 2010г. Недействительным. Свои требования истец мотивировал тем, что постановлением главы МО СП «село Гапцах» Магарамкентского района РД №85 от 05.12.2006 года ему был выделен земельный участок размером 50 кв.м., кадастровой стоимостью в сумме 226 рублей, которая была им внесена в кассу сельской администрации и составлена схема земельного участка. В начале 2010г. Агаханов Я.Э. узнал, что на предоставленный ему участок претендует Улубеков P.P. В администрации села пояснили, что Улубекову P.P. выделен земельный участок размерами 10х10, а фактически он оформил правоустанавливающие документы на участок размерами 20х5. Кроме того, в книгах распоряжений (постановлений) сельской администрации не имеется запись о предоставлении земельного участка Улубекову Р.Р., а также составляемая сельской администрацией первичная схема земельного участка. Судом постановлено указанное выше решение. В кассационной жалобе представитель Агаханова Я.Э. – Курбанисмаилов Д.А. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное по тем основаниям, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Суд необоснованно не принял во внимание доводы истца о том, что Улубеков Р.Р. незаконно захватил его земельный участок, так как спорный земельный участок был выделен Агаханову Я.Э. постановлением главы администрации «с. Гапцах» от 05.12.2006 года. Кроме того, запись о предоставлении земельного участка Улубекову Р.Р. в журнале регистрации постановлений сельской администрации произведена другим почерком и другими чернилами поверх печати, а также отсутствовала подпись главы администрации. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения. Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Из имеющейся в материалах дела копии журнала регистрации постановлений Н-Гапцахской сельской администрации Магарамкентского района РД видно, что постановлением № 85 от 05.12.2006 года Агаханову Я.Э. выделен земельный участок площадью 50 кв.м. для коммерческих целей. Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Агаханов Я.Э. в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировал. Из копии журнала регистрации постановлений Н-Гапцахской сельской администрации Магарамкентского района РД за период с 1993 по 2003 годы видно, что постановлением № 1 от 26.05.1995 года Улубекову Р.Р. выделен земельный участок площадью 100 кв.м. Постановлением главы МО СП «с. Гапцах» №13 от 26.05.2007 года ранее выделенный Улубекову P.P. земельный участок переведен в его собственность за оплату в сумме 8600 рублей. Также составлен договор купли-продажи земельного участка, передаточный акт, получен кадастровый паспорт, а 31.05.2010 года получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. С учетом изложенных обстоятельств суд первой инстанции обоснованно посчитал, что законные интересы Агаханова Я.Э. ответчиком Улубековым Р.Р. на момент обращения в суд не нарушены, так как истец каких-либо прав на спорный земельный участок не имел. Решение суда является мотивированным, основанным на законе и материалах дела. Оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Магарамкентского районного суда РД от 14 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий Судьи: