Судья <.> Дело № 33 – 2346 – 2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Махачкала 07 сентября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе: председательствующего – Магадовой А.В. судей – Абдулхалимова М.М. и Омарова Х.М. при секретаре – Билаловой Н.Б. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Акаевой Н.Б. на решение Кумторкалинского районного суда РД от 11 июля 2011 года, которым постановлено: «Исковые требования Алхлавовой Заремы Ахмедовны удовлетворить Обязать Акаеву Нурзият Бийгишиевну устранить чинимые Алхлавовой Зареме Ахмедовне препятствия в пользовании и владении земельным участком площадью 5 га с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РД, <адрес>, принадлежащим ей на праве пожизненного наследуемого владения. Снести самовольно возведенную постройку в виде шлакоблочного забора на бетонном фундаменте размерами 41 х 20,5 метров на земельном участке площадью 5 га с кадастровым номером №, расположенном по адресу: РД, <адрес> принадлежащем Алхлавовой Зареме Ахмедовне на праве пожизненного наследуемого владения, за счет осуществившего его лица – Акаевой Нурзият Бийгишиевны». Заслушав доклад судьи Абдулхалимова М.М., объяснения представителей Акаевой Н.Б. по доверенностям Акаева Б.М. и Дашдемирова В.П., просивших решение суда отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд, и представителя Алхлавовой З.А. адвоката Абсултанова Н.А. (ордер № 89 от 18.08.2011 г.) просившего решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения, судебная коллегия УСТАНОВИЛА : Алхлавова З.А. обратилась в суд с иском к Акаевой Н.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 5 га с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РД, <адрес> путем сноса самовольно возведенной на земельном участке постройки. В обоснование указала, что распоряжением администрации Кумторкалинского района РД от 24.09.2001 г. № 344-р ей был выделен земельный участок площадью 5 га на праве пожизненного наследуемого владения для организации КФХ. С момента организации КФХ она возделывает на нем сельскохозяйственные культуры, обрабатывает его, проводит агротехнические работы. На указанный участок у нее имеются все необходимые документы, в том числе свидетельство о регистрации права и кадастровый паспорт земельного участка. В последующем она заметила, что неизвестное лицо начало на принадлежащем ей земельном участке строительство. Она узнала, что 0,08 га принадлежащего ей земельного участка было выделено Акаевой Н.Б. На требования показать правоустанавливающие документы, Акаева Н.Б. предъявила выписку из распоряжения администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» от 15.06.2010 г. Указанное распоряжение считает незаконным, поскольку ей земельный участок был выделен раньше ответчицы. Возведенная ответчицей постройка является самовольной и подлежит сносу, поскольку указанные земли являются землями сельскохозяйственного назначения, на которых запрещено всякое строительство. Судом постановлено вышеуказанное решение. В кассационной жалобе Акаева Н.Б. просит решение суда отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд. В обоснование указывает, что решение суда является незаконным, постановленным без установления и исследования всех фактических обстоятельств дела, вынесенным с грубым нарушением норм материального и процессуального права. Вывод суда о том, что возведенный ею шлакоблочный забор является самовольной постройкой, является необоснованным, т.к. земельный участок № 268 площадью 0,08 га, огороженный ею забором, был бесплатно предоставлен ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства распоряжением Главы администрации МО «Сельсовет Коркмаскалинский» от 06.10.2009 г. № 6 на основании решения Собрания депутатов сельского поселения МО «Сельсовет Коркмаскалинский» от 22.07.2009 г. № 19. На ее просьбу провести межевание и изготовить кадастровый паспорт участка в администрации села предложили сначала освоить участок, что и было ею сделано путем возведения забора, для сооружения которого какие-либо разрешения не требуются. Из представленных Алхлавовой З.А. правоустанавливающих документов на земельный участок невозможно установить границы участка. Факт расположения выделенного ей – Акаевой Н.Б. – земельного участка в границах земельного участка Алхлавовой З.А. не установлен. На данном земельном участке никто фермерской деятельностью не занимался. Из представленных истицей документов усматривается, что КФХ ею зарегистрировано 10.04.2009 г., а право на землю – 20.05.2010 г., т.е. после передачи земельного участка в ведение МО «Сельсовет Коркмаскалинский», которое земельный участок Алхлавовой З.А. не выделяло. В возражении на кассационную жалобу представитель Алхлавовой З.А. адвокат Абсултанов Н.А. просит решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения. Распоряжением администрации Кумторкалинского района РД от 24.09.2001 г. № 344-р ей было изъято из землепользования ФИО11 50 га земли (пашни), расположенной <адрес>, которая была предоставлена в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянских (фермерских) хозяйств 10-ти лицам, в том числе Алхлавовой З.А. для организации КФХ «Рамазан», в размере по 5 га каждому (л.д.17). Предоставленный Алхлавовой З.А. земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен номер №, о чем 25.09.2002 г. был выдан кадастровый план земельного участка № (л.д.15-16). Тем самым опровергаются доводы кассационной жалобы о том, что из представленных Алхлавовой З.А. документов невозможно установить границы ее земельного участка. Право пожизненного наследуемого владения Алхлавовой З.А. на указанный земельный участок зарегистрировано 01.07.2009 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № (л.д. 14). Таким образом, материалами дела подтверждается факт принадлежности спорного земельного участка истице Алхлавовой З.А. на праве пожизненного наследуемого владения. Право Алхлавовой З.А. на земельный участок никем не оспорено, ее правоустанавливающие документы в установленном законом порядке недействительными не признаны. Обосновывая правомерность возведения на земельном участке забора, ответчик Акаева Н.Б. сослалась на факт выделения ей земельного участка площадью 0,08 га распоряжением администрации МО «Сельсовет Коркмаскалинский» от 06.10.2009 г. № 26. Вместе с тем, ответчиком не были представлены в суд первой инстанции документы, свидетельствующие об установлении границ выделенного ей земельного участка. В этой связи, оценивая вышеуказанный доводы Акаевой Н.Б., суд первой инстанции правильно указал в решении, что распоряжение от 06.10.2009 г. № 26 не влечет возникновение у ответчицы прав в отношении спорного земельного участка, т.к. оно не содержит характеристик, позволяющих определить этот земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи. Имеющимся в деле чертежом земельного участка КФХ «Рамазан» полностью подтверждается факт возведения ответчиком Акаевой Н.Б. забора в границах принадлежащего Алхлавовой З.А. земельного участка (л.д. 47), чем опровергается довод кассационной жалобы о том, что материалами дела не установлен факт расположения выделенного Акаевой Н.Б. земельного участка в границах земельного участка Алхлавовой З.А. Доводы жалобы о том, что на данном земельном участке никто фермерской деятельностью не занимался, а также, что КФХ «Рамазан» и право Алхлавовой З.А. на землю зарегистрированы после передачи земельного участка в ведение МО «Сельсовет Коркмаскалинский», которое земельный участок Алхлавовой З.А. не выделяло, с учетом изложенного не имеют правового значения для разрешения спора. Как усматривается из материалов дела, и не оспаривалось сторонами по делу, земельный участок был выделен Алхлавовой З.А. распоряжением Администрации Кумтокалинского района РД в 2001 г. из земель, находившихся в ее ведении. В этой связи, последующая передача земель, на которых расположен участок Алхлавовой З.А. в ведение МО «Сельсовет Коркмаскалинский» не могла повлиять на права Алхлавовой З.А. в отношении ранее выделенного ей земельного участка. Кроме того, судебная коллегия учитывает, что распоряжение МО «Сельсовет Коркмаскалинский» от 06.10.2009 г. № 26 о предоставлении Акаевой Н.Б. земельного участка было вынесено уже после государственной регистрации права Алхлавовой З.А. на земельный участок, осуществленной 01.07.2009 г. В виду отсутствия у Акаевой Н.Б. какого-либо права на земельный участок, возведенная ею постройка в виде забора обоснованно признана судом самовольной, подлежащей сносу в соответствие с требованиями ст. 222 ГК РФ. На основании изложенного, судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным. Оснований для его отмены или изменения по доводам кассационной жалобы не усматривается. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА : Решение Кумторкалинского районного суда РД от 11 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: