Судья Маданов З.Ш. Дело № 33-449/ 2011 г. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе: председательствующего Мамаева И.М. судей Устаевой Н.Х. и Хавчаева Х.А. при секретаре Алишаеве А.И. рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Махачкале от 18 февраля 2011 года дело по кассационной жалобе Ильясовой Л.А. на решение Ленинского районного суда гор. Махачкалы от 30 декабря 2010г., которым постановлено: «Исковые требования к удовлетворить. Признать не действительным Свидетельство о государственной регистрации права собственности №-№ выданный УФРС по РД на земельный участок, расположенный в пос.Н. Кяхулай, ул.Перспективная, дом № №. г.Махачкала на имя Ильясовой Л.А. от <дата>. Признать за Магомедовым А. А. право собственности на земельный участок, расположенной по ул.Перспективная, дом № № пос. Н.Кяхулай, г.Махачкала. УФСГРК и картографии произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. В удовлетворении встречного иска Ильясовой Л.А. о сносе самовольной постройки Магомедова А.А. и Абдусаламовой П.М., возведенной на земельном участке пос. Н.Кяхулай, ул. Перспективная, дом № №, отказать. Взыскать с ответчицы в пользу представителя истца расходы на услуги адвоката в размере <.> (<.>) рублей». Заслушав доклад судьи Устаевой Н.Х., объяснения Ильясовой Л.А., просившей решение суда отменить, возражения представителя Магомедова А.А. по доверенности Абдусаламовой П.М. и адвоката Бадалова В., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Представитель Магомедова М.А. по доверенности Абдусамадова Л.А. обратилась в суд с иском к Ильясовой Л.А. о признании состоявшейся между ними сделки купли-продажи земельного участка в г. Махачкала, пос. Н.Кяхулай, ул. Перспективная - №, о признании за ним права собственности на указанный земельный участок и регистрации перехода права собственности на него. 6 декабря 2010г. Абдусаламова П.М., действующая в интересах истца по доверенности № 1010313 от 17.09.2009г. обратилась в суд с заявлением, в котором просит в соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ изменить основание иска и признать недействительным, выданное Ильясовой Л.А. 9 апреля 2009г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, признать право собственности на этот земельный участок за , и вынести решение о государственной регистрации права собственности за ним. Исковые требования основаны на том, что в марте 1998 года из объявления в газете «Все для Вас», Магомедову А.А. стало известно о продаже Ильясовой Л.А. земельного участка в пос. Н.Кяхулай за <.> долларов США. Магомедов А.А. встретился с ответчицей Ильясовой Л.А. и договорился с ней о купле-продаже земельного участка, а также находящихся на земельном участке стройматериалов. Так как на тот момент Ильясова Л.А. не имела всех необходимых правоустанавливающих документов, оформить договор купли-продажи земельного участка не представилось возможным. В связи с этим, Ильясова Л.А. обратилась к Главе администрации г. Махачкалы и Главе администрации пос. Н.Кяхулай с заявлением от 24 марта 1998г. о переоформлении земельного участка на Магомедова А.А. С таким же заявлением от 24 марта 1998г. обратился и ФИО14 После этого Магомедов А.А. передал Ильясовой Л.А. за проданный ему земельный участок и стройматериалы 4200 долларов США. Также за переоформление земельного участка Магомедов А.А. оплатил в кассу Администрации пос. Н.Кяхулай сумму в 254 рубля (квитанция имеется в деле). В соответствии с п.8 ст.49 и п.6 ст.51 Закона РФ «О местном самоуправлении в Российской Федерации» от 6 июля 1991г. № 1550-1, действовавшем в то время, администрация пос. Н.Кяхулай приняла Постановление № 05 от 24 марта 1998г., о перезакреплении земельного участка № по ул. Перспективы, площадью 450 кв.м, ранее выделенного Ильясовой Л.А. решением ГИК № 309 от 13.12.1988г., за Магомедовым А.А. На основании этого, Главе администрации г.Махачкалы было направлено письмо за № от <дата> с ходатайством об утверждении материалов по перезакреплению земельного участка за Магомедовым А.А. После этого Магомедов А.А. с Ильясовой Л.А. пошли в земельный отдел администрации г. Махачкалы и передали туда все документы, связанные с перезакреплением и переоформлением земельного участка с Ильясовой Л.А. на Магомедова А.А. Это подтверждается и в возражениях Ильясовой Л.А. от 21 июля 2010г. на Кассационное определение Верховного суда от 4 июня 2010г., направленное ими судье федерального суда Ленинского района Исаибову М.Г. В земельном отделе Администрации г.Махачкалы Магомедову А.А. было разъяснено, что Постановление администрации пос. Н.Кяхулай за № 05 от 24 марта 1998г. является законным и теперь он может построить дом, получить на него технический паспорт и домовую книгу и затем переоформить все в свою собственность. Таким образом, Ильясовой Л.А. и Магомедовым А.А. были совершены все необходимые и предусмотренные законом действия для перезакрепления и переоформления земельного участка на Магомедова А.А. После этого Магомедов А.А. начал строительство дома, но так как денег не хватило, он уехал на заработки. В доме осталась проживать его жена Абдусаламова П.М. с двумя несовершеннолетними детьми и с помощью родственников достроила дом. Для того, чтобы узаконить земельный участок с домом Абдусаламова П.М.. в 2007 г. обратилась за документами в Администрацию пос. Н.Кяхулай, где ей ответили отказом ссылаясь на то, что документы не сохранились. Глава администрации выдал ей справку на мужа Магомедова А.А. о том, что он в действительности имеет земельный участок в пос. Н.Кяхулай, ул. Перспективы-18, а также ходатайство, адресованное Главе муниципального образования г. Махачкалы, о переводе этого земельного участка в собственность Магомедова А.А. и отправил в Городской комитет по землеустройству (Горкомзем). В горкомземе Абдусаламовой П.М. разъяснили, что необходимо решение о выделении земельного участка, она сказала, что решение и постановление о перезакреплении земельного участка на её мужа Магомедова А.А. утеряны администрацией пос. Н.Кяхулай. Тогда ей посоветовали оформить земельный участок в собственность её прежней владелице Ильясовой Л.А., а затем, заключив с ней договор купли-продажи, переоформить все на себя. Абдусаламова П.М. обратилась к Ильясовой Л.А. за помощью и объяснила, в какой сложной ситуации она оказалась. Ильясова Л.А. согласилась помочь. В архиве они получили копию решения о выделении земельного участка, которую Абдусаламова П.М. передала в горкомзем и начала собирать необходимые документы для оформления земельного участка в собственность Ильясовой Л.А. Для этих же целей Ильясова Л.А. выдала Абдусаламовой П.М. доверенность от 12 сентября 2007г. Согласно этой доверенности Абдусаламова П.М. была уполномочена вести строительство и ввести в эксплуатацию жилой дом на указанном земельном участке, подписывать договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, с правом получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и др. Абдусаламова П.М. получила в администрации г. Махачкалы Постановление № от <дата> о переоформлении в собственность Ильясовой Л.А. земельного участка, также получила землеустроительное дело, кадастровый паспорт земельного участка и передала все документы в Федеральную Регистрационную службу для получения Свидетельства о праве собственности на земельный участок. Но в выдаче Свидетельства Абдусаламовой П.М. было отказано в связи с тем, что Ильясова Л.И. отменила свою доверенность. Абдусаламова П.М. обратилась за объяснениями к Ильясовой Л.А., которая за проданный участок вновь потребовала деньги, в противном случае пригрозила забрать земельный участок через суд. Ответчица Ильясова Л.А. 25 ноября 2010г. обратилась с встречными исковыми требованиями о сносе самовольной постройки, возведённой Магомедовым М.А., ссылаясь на то, что в 1998г. из-за тяжелого материального положения в семье она написала заявление об отказе в Администрацию г. Махачкалы и дала возможность Магомедову А.А. переоформить земельный участок на себя. Ответчиком на участке был возведен каркас дома, который согласно ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. В настоящее время, она не имеет возможности пользоваться земельным участком, так как ответчиками на нем без правоустанавливающих документов построен дом, который подлежит сносу. Судом постановлено указанное выше решение. В кассационной жалобе Ильясова Л.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на следующее. Судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельством дела. В марте 1998 г. в связи с тяжелым материальным положением она намеревалась продать земельный участок с вырытым котлованом под фундамент дома и завезенными на участок стройматериалами, которыми был заполнен весь участок. Участок продать им не удалось, т.к. не было никаких документов, кроме решения о выделении земли. Они решили продать только стройматериалы, но покупателя с вывозом их с участка не нашли, поэтому договорились о продаже стройматериалов с Магомедовым А. с условием, что он сам переоформит документы на себя и, следовательно, понесет некоторые расходы по выделению ему земли во владение или в собственность городской администрацией, о чем она написала заявление на имя Главы администрации города и поселка. Деньги за стройматериалы и работу по освоению земельного участка и вырытого котлована, составляли значительно меньшую сумму, чем заявленные истцом, но деньги были необходимы им срочно и они в тот момент вынуждены были согласиться и на такое условие, как отказ от права на землю. В суде первоначально Абдусаламовой П. были заявлены 4200$ за землю, о стройматериалах ей не было известно, затем после ее возражений и показаний свидетелей соседей со стороны истца представленных в деле, о том, что на участке был вырыт котлован и находились фундаментные блоки и плиты перекрытия, а Магомедов купил стройматериалы, о покупке им земельного участка соседям ничего неизвестно, заявленная ранее истцами сумма произвольно и бездоказательно разделилась на две: 4000$ за землю и 200$ за стройматериалы. Договора с Магомедовым о том, что через 9 лет она обязана оформить участок в свою собственность и подарить его бывшей жене, между ними не было. На участке в тот - же год был возведен каркас дома, Магомедов к ней больше не обращался, из чего они сделали вывод, что он переоформил решение о выделении земельного участка на себя. Их материальное положение улучшилось, они хотели отказаться от поданного заявления об отказе от прав на землю, но посчитали, что опоздали. В 2007 г. к ней пришла незнакомая женщина и объяснила, что она якобы бывшая жена Магомедова А.А., хочет продать дом с участком, но не может, т.к. нет никаких документов. Она сказала, что в 1998 г. отказалась от прав на этот участок, надо найти ее мужа, т.к. документы должны быть у него. От нее она узнала, что по-прежнему осталась владельцем этого участка и она просит оформить право собственности на нее с последующим заключением договора купли -продажи земли, естественно за согласованную цену. <дата> она выдала ей доверенность на совершение видимо всех необходимых для этого действий, но Магомедов к ней договариваться о цене сделки не пришел, денег не принес, поэтому, прождав полгода, 22 февраля 2008 г. она доверенность отменила, уведомив об этом регистрационную палату и Абдусаламову и предложив ей самой решить свои проблемы и оформить право собственности на своего мужа. После этого, как она узнала впоследствии, Абдусаламова продолжала по ее доверенности оформлять право собственности на ее имя и первый документ получен ею почти через месяц, после отмены доверенности. 09 апреля 2009г. она заплатила госпошлину и сама получила свидетельство о Государственной Регистрации права на земельный участок. В апреле 2010 г. Абдусаламовой П. был подан иск в суд о признании купли - продажи земельного участка состоявшимся, но судами в двух прошедших процессах в иске им было отказано. Тогда, не сумев доказать, что земля была ими куплена, они изменили основания иска, требуя признать незаконной приватизацию земельного участка. Заявленное требование о признании недействительным свидетельства о госрегистрации права собственности на земельный участок не является материально-правовым требованием и само по себе признание свидетельства недействительным, являющимся лишь правоподтверждающим документом, не влечет никаких правовых последствий, поскольку неизменным остается правоустанавливающий документ, на основании которого произведена госрегистрация. Может быть оспорено зарегистрированное право, т.е. недействительность правового основания, а не сама запись о регистрации. Кроме того, иск предъявлен к лицу, которое является собственником этого имущества, что противоречит ст.301 ГПК РФ. Истец вправе обжаловать действия регистрирующего органа согласно главе 25 ГПК РФ. Признание недействительности ее права на земельный участок, не влечет за собой перехода права собственности на истца. В соответствие с ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001г. № 137-Ф3 п.3 ст.3 гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Госрегистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляются в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется» В соответствии со ст.25.2 в редакции ФЗ от 30.06.2006г. № 93-Ф3 основанием для регистрации права собственности на такой земельный участок является решение о предоставлении земельного участка и кадастровый паспорт. Другие документы истребовать не вправе. Удовлетворяя иск, суд исходил из того что администрация поселка Н. Кяхулай постановлением № от <дата> о перезакреплении зем. участка № по улице Перспективы, ранее выделенный Ильясовой Л. решением ГИК № от <дата> за Магомедовым А., на основании ее заявления об отказе от права на него и заявления Магомедова с просьбой выделить ему этот земельный участок под строительство дома, как не имеющему другого жилья и в связи с необходимостью своевременного освоения выделенных городом участков, данный участок перешел во владения Магомедова. Однако суд не учел, что данное постановление далее было направлено на утверждение Главе администрации г. Махачкалы, поскольку пос. Н. Кяхулай не является самостоятельной административной единицей, а входит в состав административно - территориальных единиц г. Махачкалы. Согласно п.3 ст. 7 закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» от 6.07.1991г. № 1550-1, действовавшем в 1998 г., « Органы местного самоуправления не вправе принимать к своему рассмотрению вопросы, отнесенные к компетенции других органов самоуправления». На основании этого Главе Администрации г. Махачкалы, что подтверждает адвокат, было направлено письмо за № 36 от 24.03.1998г. ходатайство администрации пос.Н.Кяхулай об утверждении постановления о перезакреплении земельного участка. Однако данное постановление горадминистрацией утверждено не было, в земельном отделе Магомедову было якобы устно сказано, что постановление Администрации пос. Н.Кяхулай и так законно и он может строить дом, а потом переоформить все в свою собственность, что, по сути, является разрешением на захват земли и самовольную постройку, что противоречит ЗК РСФСР, действовавшему на то время, в обязанности землевладельцев входило согласно п.б ст. 53 ЗК РСФСР « вести любое строительство руководствуясь строительными нормами и правилами, по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными органами». Однако в том же 1998г. каркас дома был сразу возведен, без оформления в установленном законом порядке строительного паспорта и других необходимых документов. Далее адвокатом было сказано, что через 9 лет в 2007 г. Абдусаламова П. обратилась за документами в администрацию пос. Н.Кяхулай, где ей ответили отказом в связи с тем, что документы не сохранились. Однако без всяких документов выдали справку о том, что Магомедов действительно имеет земельный участок в пос. Н.Кяхулай, ул. Перспективная <.> хотя с конца 1998г. он там не проживал. С этой справкой она пошла в Горкомзем, где у нее потребовали решение о выделение земельного участка, а, узнав что все документы утеряны, опять же устно посоветовали оформить участок в собственность Ильясовой, а затем заключить с ней договор купли - продажи. Абдусаламова поняла это как договор дарения. Истцом представлено в суд обращение Главы Администрации пос. Н.Кяхулай, где говорится, что он подтверждает что Ильясова действительно перезакрепила земельный участок за Магомедовым, хотя у меня такого права не было согласно ст.52 ЗК РСФСР «Права собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.» Земельным кодексом не предусмотрены какие либо действия для перезакрепления и переоформления владельцами земельных участков права владения данным участком на других граждан. Доводы истца о том что они построили дом и в течение 12 лет пользовались землей, платили налоги и коммунальные платежи за дом, который не зарегистрирован как объект недвижимости, не могут служить основанием перехода права собственности на землю на Магомедова, без решения Главы Администрации г. Махачкалы об изъятии данного участка у нее и предоставления его в собственность Магомедова. Написанное им заявление не имеет юридической силы на том основании, что в действовавшем на тот момент ЗК РСФСР от 25.04.1991г.№1103-1 в текущей редакции по состоянию на 27.08.1997г. (в ред. Закона РФ от 28.04.1993г. №14480-1 Указа Президента РФ от 24.12.1993г. №2287) в главе 6 «Прекращение прав на землю» ст.42 была отменена, такой нормы закона, как заявление граждан об отказе от прав на земельный участок не существовало. Суд указывает, что в ее заявлении от 24 марта 1998г. не идет речь о возврате земельного участка, Ильясова просит переоформить его во владение и пользование Магомедова, а администрация поселка на основании этого заявления и в соответствии с п.3 ст.53 ЗК РФ приняла законное постановление о перезакреплении его за Магомедовым. При этом суд неправильно привел текст ее заявления, где написано: «Прошу переоформить земельный участок на гр. Магомедова А. в связи тем, что не имею возможности строить дом», слов во владение и пользование нет, далее утверждая, что речь идет не об отказе от права владения землей, ссылается на ст.53 ЗК РФ, вступившего в действие 25.10.2001г. который устанавливает порядок именно отказа от прав на земельный участок. Каким образом может приниматься постановление в 1998г. основываясь на законе, вступившем в действие в 2001г. Согласно ст.4 ГК РФ закон обратной силы не имеет, если это прямо не предусмотрено законом. На основании незаконности данного постановления, Администрацией г.Махачкалы было отказано в его утверждении. 16.04.2008г. Глава Администрации г.Махачкалы вынес постановление о переоформлении данного участка в ее собственность. С 1998г. она не имела возможности пользоваться землей, т.к. там возведен каркас дома. Она не обязывала Магомедова оплачивать налог на землю, УФНС по г. Махачкале претензий к ней не имеет. Принудительное изъятие земельных участков у граждан осуществляется в определенном законом порядке, согласно статьям 284-286 ГК РФ и ст.54 ЗК РФ с наложением штрафа, заблаговременным предупреждением и т.д. Никаких установленных законом действий в отношении нее не производилось. Если Администрация г. Махачкалы не утвердила постановление Главы Администрации пос.Н.Кяхулай от 24.03.1998 г. о перезакреплении земельного участка, у Магомедова была возможность сразу обратиться к ней и расторгнуть сделку купли стройматериалов или оформить право собственности на нее еще в 1998 году и заключить договор купли-продажи. Магомедов этого не сделал. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев предусмотренных законом. Судом не указан такой случай. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Из материалов дела усматривается, что решением Махачкалинского Горисполкома № от <дата> Ильясовой Л.А. был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. С этого времени и до 1998г., то есть в течение 10 лет, земельный участок находился в ее владении и пользовании. Из ксерокопии заявления Ильясовой Л.А. от 24.03.1998г. усматривается, что в нем не идет речи о возврате земельного участка администрации г. Махачкалы, а она просит переоформить принадлежащий ей земельный участок на Магомедова А.А. Администрация пос. Н.Кяхулай на основании этого заявления и в соответствии с п. ст. 53 Земельного кодекса РФ, а также п.6 ст. 51 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» от 6.07.1991г. № 1550-1 приняла Постановление № 05 от 24.03.1998г. о перезакреплении земельного участка за Магомедовым А.А. Представленные истцом доказательства и материалы дела свидетельствуют о том, что с момента перезакрепления земельного участка в марте 1998г. за Магомедовьм А.А. и до 2010г. все указанные в земельном законодательстве мероприятия выполнялись Магомедовым А.А. и его супругой Абдусаламовой П.М., а Ильясова Л.А. после этого на земельном участке больше не появлялась и ни каких обязанностей связанных с ним не выполняла. Это подтверждается и в Обращении Главы администрации пос. Н.Кяхулай, адресованном Верховному Суду РД. Судом установлено, что объявление в газете «Все для Вас» о продаже земельного участка в пос. Н.Кяхулай, 4,5 сот., 7 линия со стройматериалами в точности соответствует адресу, указанному в справке № от <дата>, выданной администрацией пос. Н.Кяхулай Абдусаламовой П.М., в которой говорится, что действительно бывшая № линия, дом №, в связи с переименованием является <адрес>. Указанный в объявлении телефон 64 - 26 - 94 принадлежит Ильясовой Л.А., что подтверждается претензией ОАО «Дагсвязьинформ» от 28.07.2010г. Из материалов дела усматривается, что строительство дома Магомедов А.А. начал после отказа Ильясовой Л.А. от земельного участка в его пользу и получения из администрации поселка Кяхулай постановления о закреплении за ним земельного участка. Из материалов дела также следует, что к моменту получения Ильясовой Л.А. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок на нем уже был возведен дом Магомедовым А.А., о чем Ильясовой Л.А. с 1998 года было известно. Кроме того, Ильясова Л.А. как в судебном заседании, так и в своих письменных обращениях к суду подтверждает факт написания в 1998 году заявления с просьбой переоформить спорный земельный участок на гражданина в связи с тем, что она не имеет возможности для строительства индивидуального жилого дома (л.д.7, 145) и издания на основании их заявлений администрацией п.Кяхулай постановления о перезакреплении земельного участка за Магомедовым А.А.. После совершения сторонами указанных действий Ильясова Л.А. в течение почти десяти лет на земельный участок не ходила, заботу о нем не проявляла, так как обоснованно полагала, что у земельного участка есть другой хозяин. Доводы Ильясовой Л.А. о том, что она Магомедову А.А. продала лишь строительные материалы, ему она земельный участок не продавала, следует оценить критически, так как они противоречат фактическим обстоятельствам дела и данным ею же показаниям. Так, с одной стороны, утверждая, что Мпагомедову А.А. продавала стройматериалы, с другой стороны, она показала в суде, что на земельный участок в течение длительного времени не ходила, полагая, что он уже оформлен на Магомедова А.А., то есть если она не продавала земельный участок, почему она допустила строительство дома на этом участке, о чем знала с 1998 года, она не объясняет. С 1998 года никаких претензий к Магомедову А.А. по поводу возведенного дома она не предъявляла, потому что от своих прав на земельный участок она отказалась еще в 1998 году, считала, что этот участок выделен Магомедову А.А., они там построились и живут (показания Ильясовой Л.А. в суде - л.д.79). Также в обоснование своих действий по отказу от земельного участка она приводит тяжелое материальное положение своей семьи в тот период, однако она не поясняет, как мог повлиять на материальное положение ее семьи отказ от земельного участка. Более того, не ясно, почему Магомедов А.А. должен был оформлять на себя земельный участок, если Ильясова Л.А. продала ему только лишь строительные материалы. То, что Магомедов А.А. до конца в установленном законом порядке не оформил свои права на спорный земельный участок, при указанных выше обстоятельствах не может повлечь возврата земельного участка Ильясовой Л.А. Не может служить основанием для вывода суда о последствиях сделки и материальное положение семьи Ильясовой Л.А. То обстоятельство, что в 1998 году земля не могла быть объектом купли – продажи, не может повлиять на выводы суда, так как последующее изменение законодательства, разрешение на приватизацию земельных участков, закрепление права частной собственности на землю преодолело запрет в продаже земельного участка. С учетом изложенного судом дана надлежащая оценка выданной Ильясовой Л.А. в 2007 году, то есть уже в период действия Земельного кодекса РФ, доверенности на имя Магомедова А.А. на ведение строительства и введения в эксплуатацию жилого дома, совершение всех действий, связанных со строительством, проектированием и технической подготовкой ввода в эксплуатацию произведенных построек, на регистрацию права собственности на недвижимое имущество со служебными сооружениями и коммуникациями и др. Данное письменное доказательство также косвенно подтверждает факт заключения между сторонами сделки. С учетом изложенного и принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд первой инстанции правильно удовлетворил требования Магомедова А.А. и отказал в удовлетворении встречного иска Ильясовой Л.А. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Ленинского районного суда гор. Махачкалы от 30 декабря 2010г. оставить без изменения, кассационную жалобу Ильясовой Л.А. – без удовлетворения. Председательствующий: Мамаев И.М. Судьи: Устаева Н.Х. Хавчаев Х.А.