<.>

Дело № 33-562

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2011г. г.Махачкала.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Абдуллаевой А.К.

Судей Биремовой А.А., Гасановой Д.Г.,

При секретаре Алиевой Т.А.

Рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Махачкале кассационную жалобу представителя Ахмедовой М. М.- Курбанова Ш.Г.( дов. на л.д.61)

На решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от 24 декабря 2010г., которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Ахмедовой М. М. к Гаджиеву И.М.об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 235.8 кв.м. путем сноса части домостроения под литером «В», расположенного по адресу :г.Махачкала, <.> отказать.

Заслушав доклад судьи Абдуллаевой А.К., объяснение представителя Ахмедовой М.М.- Курбанова Ш.К. ( дов. на л.д.61), просившего об отмене решения суда, объяснение Гаджиева И.М., просившего об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Ахмедова М.М. обратилась в суд с иском е Гаджиеву И. М. об обязании его в целях исполнения решения Ленинского районного суда г.Махачкалы от 12 мая 2009г., устранить чинимые ей препятствия в пользовании земельным участком путем сноса части литера «В» в доме <адрес> в г.Махачкале., по тем основаниям, что в домовладении по ул. <адрес> ей принадлежит ? доля. Кроме нее участниками долевой собственности являются ответчик Гаджиев И.М. и Гаджиев Б.Н., которым принадлежит по ? доли.

Решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 12.05.2009г. ей определен порядок пользования земельным участком по ул.<адрес> г.Махачкалы соответственно ее ? идеальной доли и был выделен участок площадью 235.8 кв.м.(л.д. 14). При этом граница выделенного ей земельного участка прошла через домостроение под литером «В», принадлежащего Гаджиеву И.М. и у нее. захвачен земельный участок площадью 54 кв.м.

В ходе рассмотрения указанного дела ответчики( сособственники) ее иск о выделении ей земельного участка размером 235.8 кв.м. и в таких границах признали, так как заключили между собой мировое соглашение, целью которого являлся выкуп у Гаджиева И.М. принадлежащей ему 1/2 доли и переход права на нее Гаджиеву Б.Н. Сам Гаджиев Б.Н. признал в суде, что будет сносить домостроение, перешедшее к нему от Гаджиева И.М. С учетом этих обстоятельств судом был определен порядок пользования земельным участком.

Однако условия мирового соглашения между Гаджиевым И.М. и Гаджиевым Б.Н. не выполняются, чем создаются ей препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком

На стадии исполнения решения суда возникла сложная проблема, определить порядок пользования земельным участком согласно решению суда без устранения препятствий не представилось возможным. Судебный пристав-исполнитель обратился в суд за разъяснением.

27 мая 2010г. Ленинским районным судом г.Махачкалы дано разъяснение, где указано, что для исполнения решения Ленинского районного суда от 12.05.2009г. взыскателю Ахмедовой М.М. необходимо получить судебное решение об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса части литера «В» в доме <адрес> г.Махачкалы., принадлежащего Гаджиеву И.М.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе представителя Ахмедовой М.М.-Курбанова Ш.Г. (дов. на л.д. 61) ставится вопрос об отмене решения суда как вынесенного с нарушением норм материального права., указывая, что решением суда от 12.05.2009г. было удовлетворено ее исковое заявление и определен порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым ей выделен земельный участок площадью 235.8 кв.м., что соответствует ее ? идеальной доли.

Суд первой инстанции посчитал установленным факт нахождения литера «В», принадлежащего Гаджиеву И.М, на земельном участке, принадлежащем Ахмедовой М.М

При этом судом учтено, что Гаджиев И.М. и Гаджиев Б.Н. признали ее исковые требования об определении порядка пользования земельным участком и не оспаривали ее право на ? доли домовладения и права пользования ? доли земельным участком в границах, указанных в заключении эксперта.

Невыполнение мирового соглашения между Гаджиевым И.М. и Гаджиевым Б.Н. не значит, что право владения, пользования и распоряжения ? доли домовладения и земельным участком Ахмедовой М.М. ограничено до его исполнения ими.

Суд не учел, что имеет место злоупотребление правом и бездействие со стороны Гаджиева И.М. и Гаджиева Б.Н. и их действия не могут ограничивать имущественные права Ахмедовой М.М. в силу ст. 1 ГК РФ.

Суд не учел, что требования об устранении препятствий в пользовании ? доли земельным участком к Гаджиеву И.М. предъявлены только в части сноса литера «В» самовольно возведенного на земельном участке, определенном ей в вышеуказанных границах.

В возражениях на кассационную жалобу Гаджиев И.М. просит решение суда оставить без изменения как законное и обоснованное, указывая, что представитель истицы ссылается на то, что литер «В» подлежит сносу, так как является самовольной постройкой., что не соответствует действительности.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение по ул.<адрес> в г.Махачкале принадлежит на праве долевой собственности Ахмедовой М.М.-1/2 доли, литер «А» и литер»В1», Гаджиеву И.М.- ? доли, литер «В», Гаджиеву Б.Н.-1/4 доли, литер»Б».

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи жилого дома от 27.02.1998г., зарегистрированным в БТИ 01.04.1998г. под № А-278; Свидетельством о праве на наследство по закону от 17.06.1999г. о переходе в порядке наследования 1/4 доли Гаджиева Н.М. –Гаджиеву Б.Н; договором о порядке пользования жилым домом, согласно которому Ахмедовой М.М. поступил в пользование литер «А» и литер»В1», Гаджиеву И.М. поступил в пользование литер «В», Гаджиеву Б.Н. литер «Б», указанный договор зарегистрирован в БТИ г.Махачкалы 07.04.2000г. под № Н-373.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 12.05.2009г. удовлетворены исковые требования Ахмедовой М.М. к Гаджиеву И.М. и Гаджиеву Б.Н. об определении порядка пользования земельным участком по ул.<адрес> г.Махачкалы и ей выделен в пользование земельный участок площадью 235.8 кв.м., соответствующий идеальной доле -1/2 в границах: по границе с соседней усадьбой слева -25.9м., параллельно ул.Ермошкина в сторону границы с соседней усадьбой справа-9.1м., перпендикулярно <адрес> до пересечения с передней межой-25.9м., по ул.Ермошкина до пересечения с границей с соседней усадьбой слева-9.1м.

При этом судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что установленная судом граница выделенного Ахмедовой М.М. земельного участка, проходящая параллельно <адрес> в сторону границы с соседней усадьбой справа (9.1м) прошла через литер»В», который на момент вынесения судом решения существовал в натуре и согласно договора от 06.04.2000г. принадлежал Гаджиеву И.М.

Кроме того, определением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 12.05.2009г. было утверждено мировое соглашение, заключенное между Гаджиевым И.М. и Гаджиевым Б.Н. и Гаджиевой Б.Н. и производство по делу по иску Гаджиева И.М. к Ахмедовой М.М. и Гаджиеву Б.Н. и администрации г.Махачкалы об определении порядка пользования земельным участком и о признании незаконным постановления администрации г.Махачкалы №1182 от 04.08.2000г. было прекращено в связи с заключением мирового соглашения.