Судья Абдурахманов Ш.Я. Дело № 33-3278/2011 г. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Махачкала 11 ноября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе председательствующего Августиной И.Д., судей Магамедова Ш.М., Ибрагимова С.Р. при секретаре Магомедовой З.Н. с участием прокурора Алиевой Ф.Д. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Ванатиевой З.А. на решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 11 октября 2011 года, которым постановлено: Исковые требования Ванатиева В.А. удовлетворить. Выселить Ванатиеву З.А., Ванатиеву З.М., Ванатиева З.М. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсрочить исполнение решения суда, предоставив ответчикам срок в три месяца с момента вступления в законную силу решения суда. Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Августиной И.Д., выслушав объяснения Ванатиевой З.А. и Ванатиевой З.М., решение суда отменить, заключение прокурора Алиевой Ф.Д., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, при этом отсрочив его исполнение до весны, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Ванатиев В.А. обратился в суд с иском к Ванатиевой З.А., Ванатиевой З.М., Ванатиеву З.М. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником указанного дома. В 1995году ответчикам, как родственникам, бежавшим из зоны боевых действий в Чеченской Республике, было предоставлено жилое помещение во временное безвозмездное пользование. Договор аренды жилым помещением не заключался. С 1995года ответчик не производит плату за пользование жилым помещением, а так же плату за пользование коммунальными услугами. Ванатиевым В.А. было направленно письменное уведомление ответчикам о необходимости освободить занимаемую площадь в месячный срок со дня получения уведомления. Данные требования были проигнорированы, по настоящее время дом не освобождён. Учитывая, что ответчики не являются близкими родственниками истца, а так же то что, они не имеют постоянной и временной регистрации в доме по адресу: <адрес>, собственником которого он является, просит выселить ответчиков из данного жилого дома. Судом постановлено указанное выше решение. В кассационной жалобе Ванатиева З.А. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что она женщина пенсионного возраста. Судом принято решение отсрочить исполнение решения на срок 3 месяца, конец которого попадает на январь – самый холодный месяц в году, и в случае если она не сможет найти себе жилье в установленный срок, то не только останется на улице, но и замерзнет. Других родственников у нее нет. Полагает, что таким решением нарушается принцип гуманности, признанный Конституцией РФ, а также нарушается ее право на жилище. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Судом установлено, что Ванатиеву В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 206,8 кв.м. Литер «А», «Б-Б1», расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.09.2007 года сделана запись о регистрации №. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из дела видно, что Ванатиев В.А., являясь сособственником <адрес>, ответчиков в принадлежащий ему дом не вселял, проживание последних в данном доме лишает его возможности пользоваться им. Также судом установлено, что каких-либо прав владения или пользования спорным домом по любому из предусмотренных законом оснований – договору найма, договору безвозмездного пользования и т.д. у ответчиков не возникло. В связи с изложенным суд обоснованно пришел к выводу о том, что проживание ответчиков в спорном доме нарушает права и законные интересы истца. Учитывая, что, выселение ответчиков из спорного дома, который является их единственным жильём, сопряжено с поиском жилья, перевозом вещей, суд отсрочил исполнение решения на три месяца. Между тем, учитывая возраст Ванатиевой З.А., и то, что истечение данного срока приходится на зимнее время года, судебная коллегия считает возможным отсрочить исполнение решения на шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 11 октября 2011 года оставить без изменения, отсрочив исполнение решения суда до 11 мая 2011 года. Председательствующий Судьи: